Immobilie verkaufen in 84100 Niederaichbach Haid
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Der Verkauf einer Immobilie in 84100 Niederaichbach Haid kann sowohl spannende als auch herausfordernde Aspekte mit sich bringen. Der Immobilienmarkt in dieser ländlich geprägten Region Bayerns bietet eine besondere Mischung aus traditionellen Häusern und modernen Neubauten. In den letzten Jahren hat sich die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend kontinuierlich erhöht, was sich positiv auf die Verkaufschancen und Preise auswirkt. Potenzielle Käufer schätzen die idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Niederaichbach Haid beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84100 Niederaichbach Haid
- Wohnung verkaufen in 84100 Niederaichbach Haid
- Grundstück verkaufen in 84100 Niederaichbach Haid
- Ihr Immobilienmakler in 84100 Niederaichbach Haid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84100 Niederaichbach Haid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84100 Niederaichbach Haid
Haus verkaufen in 84100 Niederaichbach Haid
Beim Verkauf eines Hauses in 84100 Niederaichbach Haid kann man auf eine vielfältige Auswahl an Haustypen stoßen. Die Region ist bekannt für ihre charmanten Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die oftmals von großzügigen Gärten umgeben sind. Traditionelle bayerische Baustile sind hier genauso vertreten wie moderne Architekturen, die den ländlichen Charme mit zeitgemäßer Ausstattung verbinden. Preislich variiert der Markt je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, jedoch lässt sich ein stetig wachsendes Interesse und damit eine positive Preisentwicklung beobachten. Käufer schätzen die ruhige und naturverbundene Umgebung von Niederaichbach Haid, kombiniert mit der guten Infrastruktur und Nähe zu größeren Städten wie Landshut.
Hauspreise in 84100 Niederaichbach Haid
Die Hauspreise in 84100 Niederaichbach Haid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4004 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 800800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1201200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niederaichbach Haid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84100 Niederaichbach Haid
Der Wohnungsmarkt in 84100 Niederaichbach Haid zeigt eine interessante Dynamik, die sowohl für Verkäufer als auch für Käufer Chancen bietet. Besonders begehrt sind in dieser Region moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und gleichzeitig einer naturnahen Umgebung. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sind ebenfalls sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen in mittlerer bis gehobener Ausstattung ist insbesondere bei Familien und Berufspendlern hoch. Aufgrund der stabilen Wirtschaftslage und der attraktiven Lebensqualität in Niederaichbach Haid bleibt der Immobilienmarkt in dieser Gegend lebendig und bietet potenziellen Verkäufern günstige Voraussetzungen.
Wohnungspreise in 84100 Niederaichbach Haid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84100 Niederaichbach liegt bei 4358 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 653700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84100 Niederaichbach Haid
In der Region 84100 Niederaichbach Haid ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ hoch, da viele Menschen die Ruhe und Natur der ländlichen Gegend schätzen, während sie gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Landshut genießen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Käufern führt. In Bezug auf die Bautätigkeit zeigt sich, dass in der Region verstärkt investiert wird, sowohl in Einfamilienhäuser als auch in kleinere Wohnanlagen. Diese Bauprojekte spiegeln das steigende Interesse wider und unterstützen die Nachfrage nach Bauland, tragen aber auch dazu bei, dass die Preise für Grundstücke weiterhin stabil bleiben oder sogar steigen.
Grundstückspreise in 84100 Niederaichbach Haid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84100 Niederaichbach liegt bei 223 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 111500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 200700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 446000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84100 Niederaichbach Haid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84100 Niederaichbach Haid
Niederaichbach Haid ist ein idyllisch gelegenes Dorf im niederbayerischen Landkreis Landshut. Die ruhige und ländliche Atmosphäre wird durch die umgebende Natur und landwirtschaftlich genutzte Flächen geprägt. Trotz seiner ländlichen Lage ist Niederaichbach Haid verkehrstechnisch gut angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis liegen Städte und Orte wie Landshut, Altdorf und Ergolding, die schnell erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B15 und B299 gewährleistet, die eine zügige Verbindung zu größeren Städten und Autobahnen ermöglichen. Zudem gibt es in der Region gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, die das Umland von Niederaichbach Haid für Naturfreunde und Pendler gleichermaßen attraktiv machen.
Aktuell leben in Haid 4218 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84100 Niederaichbach Haid
84100 Niederaichbach Haid bietet Einwohnern und Besuchern gleichermaßen eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, die Naturbegeisterten zahlreiche Gelegenheiten bieten, um sich zu entspannen und Kraft zu tanken. Neben der wunderschönen Natur bietet Niederaichbach auch gut ausgestattete Erholungsbereiche wie Parks und Sportanlagen, die sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen geeignet sind. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe ebenfalls zahlreich vorhanden, mit einer Vielzahl von Geschäften, die sowohl den täglichen Bedarf als auch spezielle Wünsche abdecken.
In der Region stehen zahlreiche Optionen zur Verfügung, um die Freizeit sinnvoll zu gestalten und sich zu erholen. Beispielsweise bieten Naherholungsgebiete wie der Vilstalstausee nicht nur beeindruckende Wasserlandschaften, sondern auch Möglichkeiten für Wassersport und Picknicks. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Niederaichbach, das einen tiefen Einblick in die regionale Geschichte bietet. Sportlich Aktive finden in zahlreichen Fitnesscentern und auf Sportplätzen die perfekte Ausgleichsmöglichkeit nach einem anstrengenden Arbeitstag. Zum Shoppen laden Einkaufszentren und Wochenmärkte in der Umgebung ein, wo frische, regionale Produkte und diverse Einzelhändler die Vielfalt des Angebots unterstreichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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