Immobilie verkaufen in 84100 Niederaichbach Oberaichbach
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Der Immobilienmarkt in Niederaichbach Oberaichbach (84100) bietet aktuell vielfältige Chancen für Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten. Die Region zeichnet sich durch eine zunehmend hohe Nachfrage nach Wohnraum aus, was potenziellen Verkäufern zugutekommt. Die idyllische Lage und die ausgezeichnete Infrastruktur machen Niederaichbach Oberaichbach besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Eigentümern einen strukturierten und effektiven Einstieg zu ermöglichen. Wichtige Marktanalysen, wertvolle Tipps und rechtliche Rahmenbedingungen werden kurz und prägnant aufgezeigt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84100 Niederaichbach Oberaichbach
- Wohnung verkaufen in 84100 Niederaichbach Oberaichbach
- Grundstück verkaufen in 84100 Niederaichbach Oberaichbach
- Ihr Immobilienmakler in 84100 Niederaichbach Oberaichbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84100 Niederaichbach Oberaichbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84100 Niederaichbach Oberaichbach
Haus verkaufen in 84100 Niederaichbach Oberaichbach
In der idyllischen Region 84100 Niederaichbach Oberaichbach werden vielfältige Haustypen gebaut, die die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner abdecken. Von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern bietet der örtliche Immobilienmarkt eine breite Auswahl an Wohnmöglichkeiten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Während neuere, moderne Häuser einen höheren Preis erzielen, können ältere Gebäude je nach Zustand und Renovierungsbedarf günstiger sein. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in Niederaichbach Oberaichbach dynamisch und bietet für jeden Interessenten passende Optionen.
Hauspreise in 84100 Niederaichbach Oberaichbach
Die Hauspreise in 84100 Niederaichbach Oberaichbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4011 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 802200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1203300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niederaichbach Oberaichbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84100 Niederaichbach Oberaichbach
Der Wohnungsmarkt in 84100 Niederaichbach Oberaichbach zeigt aktuell eine dynamische Entwicklung. Die Region, bekannt für ihre idyllische Lage und gute Infrastruktur, zieht vermehrt Interessenten an, die auf der Suche nach einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnort sind. Besonders begehrt sind dabei modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten mit gehobener Ausstattung. Wohnungen mit Balkon oder Garten, die in ruhigen Seitenstraßen gelegen sind, sind besonders gefragt und erzielen oftmals höhere Verkaufspreise. Auch Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten oder Schulen werden stark nachgefragt. Die Attraktivität dieser Art von Immobilien bietet Verkäufern die Möglichkeit, von den gestiegenen Preisen in der Region zu profitieren.
Wohnungspreise in 84100 Niederaichbach Oberaichbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84100 Niederaichbach liegt bei 4357 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 653550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Niederaichbach Oberaichbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84100 Niederaichbach Oberaichbach
In der Region Niederaichbach Oberaichbach in der Postleitzahl 84100 ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht hoch. Viele Menschen suchen nach Bauland in der idyllischen Umgebung, die eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten intensiviert. Gleichzeitig wird in der Region eine beträchtliche Menge gebaut. Neue Wohngebiete entstehen, was das Interesse an verfügbaren Grundstücken zusätzlich verstärkt. Bauträger und Privatpersonen investieren verstärkt in die Erschließung und Bebauung von Land, was der Gegend wirtschaftlichen Aufschwung und eine dynamische Entwicklung beschert.
Grundstückspreise in 84100 Niederaichbach Oberaichbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84100 Niederaichbach liegt bei 223 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 111500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 200700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 446000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84100 Niederaichbach Oberaichbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84100 Niederaichbach Oberaichbach
Niederaichbach und Oberaichbach, gelegen im Postleitzahlengebiet 84100 in Bayern, bieten eine idyllische ländliche Umgebung mit guter Erreichbarkeit zu größeren Städten. Das Umland ist geprägt von malerischen Landschaften, charmanten Dörfern und einer entspannenden Atmosphäre, die perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist. Die beiden Orte sind eingebettet in ein dichtes Netz von Landstraßen und befinden sich in relativ kurzer Entfernung zur Autobahn A92, was eine schnelle Anbindung an weiter entfernte Ziele gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Niederaichbach und Oberaichbach liegen die Städte und Orte Landshut, Wörth an der Isar und Dingolfing, die jeweils in maximal 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Landshut, als nächste größere Stadt, bietet eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur. Dingolfing hingegen ist bekannt für seine Industriebetriebe und bietet viele Arbeitsplätze in der Region. Die Verkehrsanbindung wird durch die nahe gelegene A92 weiter verbessert, die eine direkte Verbindung nach München und Deggendorf darstellt. Zudem gibt es gute regionale Busverbindungen, die regelmäßig zwischen den umliegenden Ortschaften und Städten verkehren.
Aktuell leben in Oberaichbach 4218 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84100 Niederaichbach Oberaichbach
Die Region 84100 Niederaichbach Oberaichbach bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen und zu erholsamen Ausflügen einladen. Familien können den nahegelegenen Spielplatz und das Freibad besuchen, um gemeinsam Zeit zu verbringen und sich zu entspannen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn es gibt regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für Abwechslung sorgen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu Wochenmärkten, auf denen frische, regionale Produkte erhältlich sind.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region rund um Niederaichbach Oberaichbach reichlich vorhanden. Zum Beispiel lädt das Naherholungsgebiet um den Großen Vilstalsee zu entspannten Spaziergängen und Wassersportaktivitäten ein. Für Wanderfreunde gibt es den Donauradweg, der hervorragende Gelegenheiten bietet, die Natur zu genießen und gleichzeitig sportlich aktiv zu sein. Kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Stadtmuseum in Landshut und historische Schlösser in der Umgebung bieten spannende Einblicke in die regionale Geschichte. Einkaufsfreudige können durch die charmante Altstadt von Landshut flanieren, wo Boutiquen, Cafés und Märkte ein vielseitiges Shoppingerlebnis versprechen. So bietet die Region ein ausgewogenes Spektrum an Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack.
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