Immobilie verkaufen in 84100 Niederaichbach Oberskirchen
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Der Immobilienmarkt in Niederaichbach Oberskirchen (Postleitzahl 84100) hat sich in den letzten Jahren stetig weiterentwickelt und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten. Dank der idyllischen Lage und der guten Anbindung an benachbarte Städte verzeichnet die Region eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Eigentumswohnung – der Verkauf einer Immobilie in Niederaichbach Oberskirchen kann sowohl lukrativ als auch herausfordernd sein.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Niederaichbach Oberskirchen beleuchtet und wertvolle Tipps sowie relevante Marktinformationen bereitgestellt, um den Verkaufsprozess zu erleichtern und bestmögliche Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84100 Niederaichbach Oberskirchen
- Wohnung verkaufen in 84100 Niederaichbach Oberskirchen
- Grundstück verkaufen in 84100 Niederaichbach Oberskirchen
- Ihr Immobilienmakler in 84100 Niederaichbach Oberskirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84100 Niederaichbach Oberskirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84100 Niederaichbach Oberskirchen
Haus verkaufen in 84100 Niederaichbach Oberskirchen
Beim Verkauf eines Hauses in 84100 Niederaichbach Oberskirchen spielt die Vielfalt der Haustypen eine bedeutende Rolle. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei auch moderne Bungalows und elegante Villen zu finden sind. Die idyllische und ländliche Umgebung macht Niederaichbach Oberskirchen zu einer attraktiven Wohngegend für Familien und Ruhesuchende. Bezüglich der Preise lässt sich feststellen, dass die Immobilienwerte in dieser Gegend in den letzten Jahren eine stabile Tendenz aufweisen. Faktoren wie die Nähe zu Naturgebieten, eine gute Infrastruktur sowie die steigende Nachfrage nach wohnlichen und sicheren Lebensräumen tragen dazu bei, dass die Wohnimmobilien in Niederaichbach Oberskirchen als wertbeständig gelten.
Hauspreise in 84100 Niederaichbach Oberskirchen
Die Hauspreise in 84100 Niederaichbach Oberskirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3994 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 798800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1198200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niederaichbach Oberskirchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84100 Niederaichbach Oberskirchen
Der Wohnungsmarkt in Niederaichbach Oberskirchen, PLZ 84100, zeigt sich derzeit stabil und wachsend. Besonders gefragt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die ein hohes Maß an Komfort bieten. Diese Objekte sind in der Regel schnell vergriffen, da sie sowohl von jungen Familien als auch von Berufspendlern bevorzugt werden. Beliebt sind dabei vor allem Wohnungen mit großzügigen Schnitt und einem Balkon oder Gartenanteil. Auch energieeffiziente Neubauten und sanierte Altbauwohnungen ziehen viele Interessenten an. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Natur und Erholungsmöglichkeiten machen Niederaichbach Oberskirchen zu einem attraktiven Wohnort, was sich positiv auf die Nachfrage nach Wohneigentum niederschlägt. Verkäufern bieten sich deshalb gute Chancen, ihre Wohnungen zeitnah und zu lukrativen Konditionen an Käufer zu bringen.
Wohnungspreise in 84100 Niederaichbach Oberskirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84100 Niederaichbach liegt bei 4315 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84100 Niederaichbach Oberskirchen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84100 Niederaichbach Oberskirchen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, bedingt durch die Attraktivität der ländlichen Lage und die verhältnismäßige Nähe zu größeren Städten. Menschen aus urbanen Räumen suchen zunehmend nach ruhigeren Wohnorten, was die Preise angetrieben hat. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region aufgrund ihrer geografischen und infrastrukturellen Gegebenheiten nicht unbegrenzt expandieren kann. Dies führt zu einer starken Konkurrenz unter den Interessenten. Der Bau von neuen Wohn- und Gewerbeimmobilien nimmt entsprechend zu, allerdings bleibt der Markt aufgrund der hohen Nachfrage weiterhin angespannt. Wer ein Grundstück in Niederaichbach Oberskirchen verkaufen möchte, kann daher mit einem regen Interesse und guten Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 84100 Niederaichbach Oberskirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84100 Niederaichbach liegt bei 223 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 111500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 200700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 446000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84100 Niederaichbach Oberskirchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84100 Niederaichbach Oberskirchen
Niederaichbach Oberskirchen liegt in Bayern, einer der wirtschaftlich stärksten und landschaftlich schönsten Regionen Deutschlands. Die kleine Gemeinde befindet sich im Landkreis Landshut und profitiert von einer malerischen Umgebung und einer dennoch günstigen Lage hinsichtlich der Verkehrsanbindung. Einschneidende Verkehrsrouten und wichtige Zufahrtswege verlaufen in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine gute Erreichbarkeit sowohl für Pendler als auch für Reisende. Die Infrastruktur des Ortes ist gut ausgebaut, was die Mobilität innerhalb des Ortes und in die umliegenden Gebiete unterstützt.
Im unmittelbaren Umkreis von Niederaichbach Oberskirchen liegen mehrere Städte und Orte, die von historischer und kultureller Bedeutung sind. Die nächstgelegene größere Stadt ist Landshut, welche nur wenige Kilometer entfernt ist und mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht werden kann. Weitere nahegelegene Orte sind Moosburg an der Isar, Ergolding sowie Hohenegglkofen. Die Verkehrsanbindung der Gemeinde ist durch die Nähe zur Autobahn A92 besonders günstig, wodurch auch München und der Flughafen Franz Josef Strauß in einer vernünftigen Fahrzeit erreichbar sind. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität zwischen den umliegenden Orten und Niederaichbach Oberskirchen sicherstellen.
Aktuell leben in Oberskirchen 4218 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84100 Niederaichbach Oberskirchen
In der malerischen Region um 84100 Niederaichbach Oberskirchen bieten sich zahlreiche Gelegenheiten, die Freizeit sinnvoll und abwechslungsreich zu gestalten. Wer Erholung sucht, findet in den umliegenden Wäldern und Wanderwegen ideale Bedingungen, um zu entspannen und die Natur zu genießen. Für sportlich Aktive gibt es vielfältige Angebote wie Radfahren, Joggen oder Nordic Walking. Auch die kulturellen Highlights, wie lokale Feste und historische Sehenswürdigkeiten, laden zu Besuchen ein und bereichern das Freizeitangebot. Daneben sorgen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowohl für den täglichen Bedarf als auch für besondere Wünsche, denn die umliegenden Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte lassen kaum Wünsche offen.
In der Region sind nicht nur die vielfältigen Freizeitaktivitäten ein Highlight, sondern auch die Erholungsoptionen und Einkaufsmöglichkeiten überzeugen. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Erholungspark entspannte Stunden verbringen oder im Naturbad schwimmen und relaxen. Für die Shopping-Liebhaber bietet das Einkaufszentrum in der Nähe eine breite Palette an Geschäften, darunter bekannte Modeketten, spezialisierte Fachgeschäfte und gemütliche Cafés, die zu einer Pause einladen. Auch der wöchentliche Bauernmarkt ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher, die regionale Produkte und frische Lebensmittel schätzen. So vereint Niederaichbach Oberskirchen auf ansprechende Weise Erholung, Freizeitspaß und Einkaufsfreuden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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