Immobilie verkaufen in 84100 Niederaichbach Ruhmannsdorf
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Der Immobilienmarkt in Niederaichbach Ruhmannsdorf, Postleitzahl 84100, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein geringes Angebot aus. Diese idyllische Region, eingebettet in die Schönheit Niederbayerns, zieht nicht nur Einheimische an, sondern auch zunehmend Menschen von außerhalb, die die Ruhe und Qualität des Lebens schätzen. Der Verkauf von Immobilien in dieser Gegend kann daher eine lukrative Gelegenheit sein.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Niederaichbach Ruhmannsdorf berücksichtigt werden sollten. Dazu gehören Markttrends, Preisgestaltung und rechtliche Rahmenbedingungen, die Verkäufer kennen müssen, um erfolgreich zu sein.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84100 Niederaichbach Ruhmannsdorf
- Wohnung verkaufen in 84100 Niederaichbach Ruhmannsdorf
- Grundstück verkaufen in 84100 Niederaichbach Ruhmannsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 84100 Niederaichbach Ruhmannsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84100 Niederaichbach Ruhmannsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84100 Niederaichbach Ruhmannsdorf
Haus verkaufen in 84100 Niederaichbach Ruhmannsdorf
Beim Hausverkauf in 84100 Niederaichbach Ruhmannsdorf wird potenziellen Käufern eine Vielzahl von Haustypen angeboten. In der Region werden sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch moderne Bungalows und Doppelhaushälften gebaut. Darüber hinaus gibt es vereinzelt auch charmante Bauernhäuser, die das ländliche Flair der Umgebung betonen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Grundstücksgröße. Generell spiegeln die Preise die idyllische Lage und die gute Infrastruktur von Niederaichbach Ruhmannsdorf wider und sind attraktiv für Familien sowie Ruhesuchende.
Hauspreise in 84100 Niederaichbach Ruhmannsdorf
Die Hauspreise in 84100 Niederaichbach Ruhmannsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3909 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 781800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1172700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niederaichbach Ruhmannsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84100 Niederaichbach Ruhmannsdorf
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 84100 Niederaichbach Ruhmannsdorf kann sich als lukrativ erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Gegend derzeit von einer hohen Nachfrage geprägt ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in ruhiger Lage mit guter Verkehrsanbindung und Nahversorgung. Wohnungen mit Balkonen, hochwertigen Einbauküchen und gepflegten Gemeinschaftsflächen ziehen Käufer besonders an. Durch die idyllische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten erfreut sich die Region wachsender Beliebtheit, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Kurzum, wer in Niederaichbach Ruhmannsdorf eine Wohnung verkaufen möchte, trifft auf einen positiv gestimmten Markt mit zahlreichen interessierten Käufern.
Wohnungspreise in 84100 Niederaichbach Ruhmannsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84100 Niederaichbach liegt bei 4441 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84100 Niederaichbach Ruhmannsdorf
In der Region 84100 Niederaichbach Ruhmannsdorf zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren zunehmend robust. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte machen die Gegend attraktiv für Familien und Pendler. Obwohl das Angebot an Baugrundstücken nicht übermäßig groß ist, können Interessenten immer wieder auf neue Möglichkeiten stoßen, da kontinuierlich Bauland erschlossen und bestehende Flächen veräußert werden. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat steigend. Besonders Plätze mit guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung ziehen zahlreiche Bauwillige an, was die Region auch für Investoren interessant macht.
Grundstückspreise in 84100 Niederaichbach Ruhmannsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84100 Niederaichbach liegt bei 245 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 220500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 490000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84100 Niederaichbach Ruhmannsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84100 Niederaichbach Ruhmannsdorf
Niederaichbach Ruhmannsdorf, das zur Postleitzahl 84100 gehört, befindet sich malerisch eingebettet in die niederbayerische Landschaft und profitiert von einer verkehrsgünstigen Lage. Die Ortschaft liegt etwa 15 Kilometer südöstlich von Landshut und ist somit bequem in kurzer Zeit erreichbar. Durch die Nähe zur Autobahn A92, welche die Strecke zwischen München und Deggendorf verbindet, ist Niederaichbach Ruhmannsdorf optimal an das überregionale Straßennetz angebunden. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Personennahverkehr sicherstellen und auch Pendlern eine gute Anbindung an die umliegenden Städte ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Niederaichbach Ruhmannsdorf befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Landshut, Vilsbiburg und Moosburg an der Isar. Diese Städte sind in weniger als 30 Minuten Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut. Die nahegelegene Autobahn A92 bietet eine schnelle Verbindung nach München und Deggendorf, während regionale Straßen und Buslinien für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften sorgen. Darüber hinaus erreichen Pendler den Flughafen München in etwa 45 Minuten, was die Region auch für Geschäftsreisende attraktiv macht.
Aktuell leben in Ruhmannsdorf 4218 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84100 Niederaichbach Ruhmannsdorf
84100 Niederaichbach Ruhmannsdorf bietet eine Fülle von Gelegenheiten, um Freizeit, Erholung und Shopping zu genießen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei gut ausgeschilderte Wanderwege durch die wunderschöne Natur führen. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Cafés und idyllische Plätze zum Verweilen. Wer gerne auf Einkaufstour geht, findet in den kleinen, charmanten Läden und auf den regelmäßigen Wochenmärkten alles, was das Herz begehrt, von frischen regionalen Produkten bis hin zu handgefertigten Waren.
In der Region um Niederaichbach Ruhmannsdorf gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie zum Beispiel das Freibad in Niederaichbach, das im Sommer eine perfekte Abkühlung bietet, oder den nahegelegenen Golfplatz, auf dem sowohl Anfänger als auch Fortgeschrittene ihr Können schulen können. Für diejenigen, die die Natur lieben, gibt es den Naturschutzpark Isarauen, der zu ausgedehnten Entdeckungstouren einlädt. Auch Einkaufsbegeisterte kommen auf ihre Kosten: In der nahegelegenen Stadt Landshut findet man eine Vielzahl an Geschäften, Shoppingzentren und Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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