Immobilie verkaufen in 84166 Adlkofen Schußrain
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84166 Adlkofen Schußrain erfordert eine gründliche Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische ländliche Region in Bayern erfreut sich zunehmender Beliebtheit und zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Mit seiner Mischung aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten bietet Schußrain eine attraktive Umgebung für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden Sie wichtige Informationen und Ratschläge zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Adlkofen Schußrain finden. Wir werden die aktuellen Markttrends analysieren, bewährte Verkaufsstrategien vorstellen und Ihnen helfen, den besten Preis für Ihr Objekt zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Schußrain
- Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Schußrain
- Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Schußrain
- Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Schußrain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Schußrain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Schußrain
Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Schußrain
Der Verkauf eines Hauses in 84166 Adlkofen Schußrain erfordert eine gute Kenntnis der regionalen Marktdynamik und der bevorzugten Haustypen. In dieser ländlich geprägten Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser vorherrschend, die oft auf großzügigen Grundstücken errichtet sind und einen traditionellen bayerischen Baustil aufweisen. Einige moderne Neubauten und renovierte Altbauten ergänzen das Angebot und bieten eine Vielzahl von Optionen für potenzielle Käufer. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, jedoch ist insgesamt eine steigende Nachfrage zu beobachten, was zu einer entsprechenden Preisentwicklung führt. Lokale Besonderheiten und die Nähe zu größeren Städten wie Landshut beeinflussen ebenfalls den Immobilienmarkt und machen Adlkofen Schußrain zu einem attraktiven Standort für Käufer, die ländliche Ruhe und eine gute Infrastruktur schätzen.
Hauspreise in 84166 Adlkofen Schußrain
Die Hauspreise in 84166 Adlkofen Schußrain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4020 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1206000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Adlkofen Schußrain verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Schußrain
Der Wohnungsverkauf in 84166 Adlkofen Schußrain gestaltet sich als vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in dieser Region derzeit eine stabile Nachfrage aufweist. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an die umliegenden Städte, zieht Adlkofen vermehrt Käufer an, die nach einer ruhigen Wohngegend suchen. Besonders begehrt sind Wohnungen, die moderne Architektur mit traditionellen Elementen verbinden und über ausreichend Grünflächen verfügen. Zudem werden Immobilien mit hochwertigen Ausstattungen, wie Fußbodenheizung oder energieeffizienten Lösungen, bevorzugt. Auch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln spielt eine wesentliche Rolle für potenzielle Käufer, die häufig Familien oder Berufspendler sind.
Wohnungspreise in 84166 Adlkofen Schußrain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84166 Adlkofen liegt bei 4439 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 665850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Schußrain
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84166 Adlkofen Schußrain zeigt sich derzeit stabil, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Erreichbarkeit größerer Städte. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führen kann. In den letzten Jahren wurde vermehrt in der Region gebaut, wobei die neu erschlossenen Baugebiete schnell Käufer gefunden haben. Insbesondere junge Familien und Pendler schätzen die naturnahe Umgebung bei gleichzeitig guter Anbindung. Der Trend zum Eigenheim bleibt ungebrochen, was die Region zusätzlich belebt und den Markt dynamisch hält.
Grundstückspreise in 84166 Adlkofen Schußrain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84166 Adlkofen liegt bei 252 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 126000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 226800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 504000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Schußrain
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Schußrain
Adlkofen Schußrain, gelegen im niederbayerischen Landkreis Landshut, besticht durch seine reizvolle Lage in einer ländlich geprägten Umgebung. Die Gemeinde liegt inmitten von Feldern und Wäldern, was sie zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber macht. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich als praxistauglich, trotz der ruhigen und idyllischen Lage. Über gut ausgebaute Landstraßen lassen sich die umliegenden Ortschaften und Städte schnell erreichen. Die Nähe zur Kreisstadt Landshut ist besonders vorteilhaft, weil sie vielfältige städtische Annehmlichkeiten und Arbeitsplätze bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Adlkofen Schußrain liegen mehrere kleinere Gemeinden und Ortschaften wie Geisenhausen, Kumhausen und Vilsbiburg. Dazu gesellen sich weitere nahegelegene Städte wie Ergolding und Altdorf, die ebenfalls leicht erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Landstraßen und eine gute Busverbindung gewährleistet. Über die Bundesstraße B15 und die nahegelegene Autobahn A92 ist auch eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gegeben, wodurch beispielsweise München in etwa einer Stunde erreichbar ist. Die öffentliche Verkehrsanbindung ermöglicht zudem Pendlern eine reibungslose Anfahrt zu ihren Arbeitsstätten in den umliegenden Städten.
Aktuell leben in Schußrain 4486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Schußrain
Der Ortsteil Schußrain in 84166 Adlkofen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Landschaft und die frische Luft genießen kann. Für jene, die sich sportlich betätigen möchten, gibt es in der näheren Umgebung zahlreiche Wanderwege und Radstrecken. Zudem bieten lokale Vereine verschiedene Freizeitaktivitäten und Sportmöglichkeiten an, die für ein aktives Gemeinschaftsleben sorgen. Für die Erholung stehen zudem kleine Grünanlagen und Ruhepunkte bereit, die ideal zum Entspannen sind.
In der Region rund um Adlkofen Schußrain gibt es verschiedene Beispielorte und Aktivitäten, die zur Freizeitgestaltung einladen. Ein Beispiel ist der Kurpark Bad Griesbach, der nicht weit entfernt liegt und mit seinen gepflegten Anlagen und Thermalbädern für Erholung sorgt. In Landshut, das ebenfalls in der Nähe liegt, finden Einkaufsbegeisterte im Einkaufszentrum CityCenter zahlreiche Geschäfte und Boutiquen. Zudem gibt es in der Region viele traditionelle Wochenmärkte, auf denen man frische lokale Produkte erwerben kann. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, etwa bei einem Besuch der Burg Trausnitz oder des Niederbayerischen Archäologiemuseums. Die Vielseitigkeit der Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sorgt dafür, dass für jeden Geschmack etwas Passendes dabei ist.
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