Immobilie verkaufen in 84166 Adlkofen Hartlsöd
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Der Immobilienmarkt in 84166 Adlkofen Hartlsöd bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und aufstrebendem Entwicklungspotenzial. Diese Region zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die auf der Suche nach einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage sind. Mit seiner idyllischen Umgebung und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen ist Hartlsöd eine attraktive Option für den Immobilienverkauf.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekten behandelt, die Sie beim Verkauf einer Immobilie in Adlkofen Hartlsöd beachten sollten. Von Marktanalysen über Preisstrategien bis hin zur optimalen Vermarktung – hier erhalten Sie wertvolle Tipps und Tricks, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Hartlsöd
- Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Hartlsöd
- Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Hartlsöd
- Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Hartlsöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Hartlsöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Hartlsöd
Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Hartlsöd
In der idyllischen Gemeinde Hartlsöd in der Postleitzahlregion 84166 Adlkofen wird der Markt für Immobilien von einer Vielzahl unterschiedlicher Haustypen geprägt. Typisch für die Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, oft im traditionellen bayerischen Stil mit modernen Elementen kombiniert. Es gibt aber auch Reihenhäuser und vereinzelte Bungalows, die zunehmend an Beliebtheit gewinnen. Die Preise in Hartlsöd variieren stark in Abhängigkeit von Lage, Zustand und Größe des Objektes, spiegeln jedoch generell die hohe Attraktivität und die naturnahe Umgebung wider. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist konstant, was auf die gute Anbindung an größere Städte und gleichzeitig auf den ruhigen, ländlichen Charme zurückzuführen ist.
Hauspreise in 84166 Adlkofen Hartlsöd
Die Hauspreise in 84166 Adlkofen Hartlsöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4063 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 812600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1218900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Adlkofen Hartlsöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Hartlsöd
Der Wohnungsmarkt in der Region 84166 Adlkofen Hartlsöd zeigt eine stabile und attraktive Entwicklung, da die Nachfrage nach Wohnraum in diesem beschaulichen und naturnahen Gebiet anhaltend hoch ist. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die gleichzeitig durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur überzeugen. Familien und Pendler, die in der Nähe von Landshut arbeiten, aber ein ruhiges und idyllisches Wohnumfeld bevorzugen, zeigen ein großes Interesse an geräumigen Wohnungen mit Balkonen, Terrassen und kleinen Gärten. Altbauten, die durch ihre charmante Architektur und individuell gestaltete Räume bestechen, sowie Neubauten mit zeitgemäßer und energieeffizienter Ausstattung erfreuen sich ebenfalls hoher Beliebtheit. Auch die gute Anbindung an Verkehrswege und die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten tragen zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in Adlkofen Hartlsöd bei.
Wohnungspreise in 84166 Adlkofen Hartlsöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84166 Adlkofen liegt bei 4346 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Adlkofen Hartlsöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Hartlsöd
Der Verkauf eines Grundstücks in 84166 Adlkofen Hartlsöd könnte aufgrund der hohen Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region derzeit äußerst attraktiv sein. Die malerische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Landshut machen das Gebiet besonders für Familien und Pendler interessant. Das Angebot an hochwertigen Grundstücken ist begrenzt, was die Attraktivität und den Preis eines zum Verkauf stehenden Grundstücks weiter steigert. Zwar wird in der Region relativ viel gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, doch die verfügbaren Flächen sind schnell vergeben und Projekte in der Region bleiben trotz reger Bautätigkeit oft hart umkämpft. Daher bietet der Verkauf eines Grundstücks in Adlkofen Hartlsöd derzeit sehr gute Chancen auf eine schnelle und lukrative Abwicklung.
Grundstückspreise in 84166 Adlkofen Hartlsöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84166 Adlkofen liegt bei 732 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 366000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 658800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1464000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Hartlsöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Hartlsöd
Die Ortschaft Hartlsöd gehört zur Gemeinde Adlkofen im niederbayerischen Landkreis Landshut. Sie liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Niederbayerns. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und weitläufigen Naturflächen aus, was für eine hohe Lebensqualität sorgt. Gleichzeitig bietet die Nähe zur Stadt Landshut eine gute Balance zwischen ruhigem Landleben und urbanen Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung an Hartlsöd ist über die Bundesstraße B299 und die nahegelegenen Autobahnen A92 und A94 gewährleistet, was eine gute Erreichbarkeit zu weiteren Teilen Niederbayerns sowie zu den Oberzentren München und Regensburg ermöglicht.
Direkt im Umkreis von Hartlsöd liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Adlkofen, Vilsheim und Altdorf, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Landshut, als nächstgelegene größere Stadt, lässt sich in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichen und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und Arbeitsplätze. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist akzeptabel, Buslinien verbinden die umliegenden Dörfer und Städte miteinander und bieten somit eine gute Alternative zum Individualverkehr. Durch die gut ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten ist Hartlsöd sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende ein idealer Wohnort.
Aktuell leben in Hartlsöd 4486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Hartlsöd
In der idyllischen Gegend rund um 84166 Adlkofen Hartlsöd bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischen Landschaften, können Einheimische und Gäste auf gut gepflegten Wander- und Radwegen die Natur erkunden und entspannen. Zahlreiche Grünflächen und Parks laden zum Verweilen ein und bieten sowohl Jung als auch Alt eine Oase der Ruhe. Für Sportbegeisterte stehen diverse Sportanlagen zur Verfügung, sodass Aktivurlauber voll auf ihre Kosten kommen. Neben der naturnahen Erholung gibt es auch Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken und das Shoppingerlebnis abrunden. Hier findet man alles von regionalen Produkten bis hin zu modernen Waren. In dieser harmonischen Gemeinde vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem ansprechenden Gesamtbild, das sowohl Einheimischen als auch Besuchern ein rundum gelungenes Erlebnis bietet.
In der näheren Umgebung findet man beispielsweise kleinere Städte wie Landshut, wo zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Einkaufspassagen zum Bummeln und Shoppen einladen. Für die Erholung gibt es Thermen wie die Therme Erding, die mit großzügigen Wellnessbereichen und vielfältigen Wasserwelten für Entspannung sorgen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, wie zum Beispiel das historische Schloss Trausnitz oder das Freilichtmuseum Massing, das interessante Einblicke in das ländliche Leben vergangener Zeiten bietet. Darüber hinaus laden gemütliche Cafés und Restaurants in den umliegenden Ortschaften zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten ein. Ob man nun die ruhige Natur genießen, sportlich aktiv sein oder einen Einkaufsbummel unternehmen möchte, die Region bietet für jeden Geschmack und jede Altersgruppe passende Möglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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