Immobilie verkaufen in 84166 Adlkofen Harskirchen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 84166 Adlkofen Harskirchen stellt der regionale Immobilienmarkt eine entscheidende Rolle dar. Diese malerische Gegend in Niederbayern lockt sowohl Familien als auch Investoren an, die die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Landshut schätzen. Mit stabilen Preisen und einer stetigen Nachfrage bietet der Markt attraktive Bedingungen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Adlkofen Harskirchen beachten sollten. Von der Bewertung Ihrer Immobilie über die Auswahl des richtigen Verkaufskanals bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – wir liefern Ihnen wertvolle Informationen und Tipps für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Harskirchen
- Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Harskirchen
- Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Harskirchen
- Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Harskirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Harskirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Harskirchen
Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Harskirchen
Das Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Harskirchen ist eine spannende Angelegenheit, denn die Region ist bekannt für ihre Vielfalt an Haustypen. Hier findet man sowohl traditionelle Bayerische Bauernhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Die Architektur der Gegend spiegelt die reiche Geschichte und Kultur wider, was zusätzlich zur Attraktivität des Immobilienmarktes beiträgt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie, generell jedoch erfreut sich der Markt einer stabilen Nachfrage. Wer hier sein Haus veräußern möchte, hat gute Chancen auf interessierte Käufer, die den ländlichen Charme und die ruhige Umgebung zu schätzen wissen.
Hauspreise in 84166 Adlkofen Harskirchen
Die Hauspreise in 84166 Adlkofen Harskirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4066 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 813200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1219800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Adlkofen Harskirchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Harskirchen
Der Wohnungsmarkt in 84166 Adlkofen Harskirchen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage bei gleichzeitig überschaubarem Angebot aus. Besonders begehrt sind in dieser idyllischen ländlichen Region vor allem gut geschnittene Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem modernen Energiestandard. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Lage und dennoch gute Anbindung an die nahe gelegenen Städte wie Landshut. Auch barrierefreie Wohnungen sowie Objekte mit großzügigen Grünflächen und Garagenplätzen stehen hoch im Kurs. Insgesamt spiegelt der Wohnungsmarkt hier die Balance zwischen ländlichem Charme und zeitgemäßen Wohnansprüchen wider.
Wohnungspreise in 84166 Adlkofen Harskirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84166 Adlkofen liegt bei 4344 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Harskirchen
Der Verkauf eines Grundstücks in Adlkofen Harskirchen, 84166, wird von einer stabilen Nachfrage nach Immobilien in der Region beeinflusst. Der idyllische Charakter dieser bayerischen Ortschaft zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die den ländlichen Lebensstil schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist limitiert, da die Gegend stark durch landwirtschaftliche Flächen geprägt ist und Baugenehmigungen in den malerischen Landstrichen restriktiv vergeben werden. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat, wobei Neubauten hauptsächlich auf Nachverdichtungsprojekte und die Erschließung kleinerer Baugebiete beschränkt sind. Daher erzielt ein Grundstück in Adlkofen Harskirchen in der Regel eine attraktive Rendite, begünstigt durch die begrenzte Verfügbarkeit und die hohe Lebensqualität vor Ort.
Grundstückspreise in 84166 Adlkofen Harskirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84166 Adlkofen liegt bei 725 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 362500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 652500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1450000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Harskirchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Harskirchen
Adlkofen Harskirchen liegt im malerischen Landkreis Landshut in Niederbayern und besticht durch seine reizvolle ländliche Umgebung. Diese kleine Gemeinde befindet sich nur wenige Kilometer östlich der Stadt Landshut, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht, die die Ruhe des Landlebens suchen, aber dennoch die Annehmlichkeiten einer Stadt in unmittelbarer Nähe genießen möchten. Das Umland ist geprägt von idyllischen Wiesen, Wäldern und kleinen Flussläufen, was zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Adlkofen Harskirchen liegen die Städte und Orte Landshut, Vilsbiburg, Geisenhausen und Ergolding. Diese sind teils nur wenige Autominuten entfernt und bieten eine breite Palette an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Adlkofen Harskirchen ist sehr gut; Landshut ist über die B299 schnell erreichbar, und von dort aus besteht eine direkte Anbindung an die Autobahnen A92 und A3. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Adlkofen Harskirchen ebenfalls zuverlässig mit den umliegenden Städten und Gemeinden, wobei Buslinien regelmäßig verkehren. Zudem ist der Flughafen München über Landshut in etwa einer Stunde Fahrzeit zu erreichen, was die Region auch für Geschäftsreisende attraktiv macht.
Aktuell leben in Harskirchen 4486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Harskirchen
Adlkofen Harskirchen in der Gemeinde Adlkofen bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Durch die sanfte Hügellandschaft Niederbayerns verläuft ein Netz von Wander- und Radwegen, ideal zum Entspannen und Naturgenießen. Besonders beliebt ist der Freizeitpark in der Nähe, der mit verschiedenen Aktivitäten für Familien aufwartet. Für die tägliche Versorgung und kleinere Einkäufe stehen örtliche Geschäfte und familiär geführte Läden zur Verfügung, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten.
Darüber hinaus laden die nahen Städte Landshut und Vilsbiburg zu ausgedehnten Shoppingtouren ein. Hier findet man sowohl große Einkaufspassagen als auch charmante Boutiquen. Für Kulturliebhaber gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie Burgen und Museen, die einen Einblick in die regionale Geschichte bieten. In den Sommermonaten locken Freibäder und Badeseen, die für eine willkommene Erfrischung sorgen. Sportbegeisterte können sich auf Tennisplätzen, Fußballplätzen und in Fitnessstudios austoben. All diese Angebote schaffen eine ideale Balance aus Erholung, kulturellen Erlebnissen und modernen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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