Immobilie verkaufen in 84166 Adlkofen Großbirken
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84166 Adlkofen Großbirken, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84166 Adlkofen Großbirken erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Bayern erfreut sich wachsender Beliebtheit, was sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Eigentümer mit sich bringt. Immobilienpreise in ländlichen Gegenden wie Großbirken profitieren derzeit von einem generellen Anstieg der Nachfrage nach Wohnraum im Grünen, während gleichzeitig spezifische Marktbedingungen und regionale Besonderheiten berücksichtigt werden müssen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Adlkofen Großbirken beleuchtet, um Interessenten eine fundierte Grundlage für ihre Verkaufsstrategie zu bieten. Von der Marktwertanalyse bis hin zu effektiven Vermarktungstechniken – erfahren Sie, was es braucht, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Großbirken
- Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Großbirken
- Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Großbirken
- Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Großbirken
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Großbirken
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Großbirken
Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Großbirken
In der idyllischen Region von Adlkofen Großbirken, die zur Postleitzahl 84166 gehört, bietet sich ein vielfältiges Angebot an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Bungalows reichen. Charakteristisch für diese Gegend sind die oft großzügigen Grundstücke mit viel Grünfläche, die das ländliche Flair unterstreichen. Beim Verkauf eines Hauses in dieser Region ist es wichtig, auf die aktuellen Marktpreise zu achten, die durch Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie stark variieren können. Der Immobilienmarkt in Adlkofen Großbirken weist eine stabile Preisentwicklung auf, die von der hohen Nachfrage nach Wohnraum im Grünen sowie der relativen Nähe zu größeren Städten beeinflusst wird. Käufer schätzen die ruhige Wohnqualität und die naturnahe Umgebung, was zu einer stetigen Nachfrage nach Immobilien in dieser Region führt.
Hauspreise in 84166 Adlkofen Großbirken
Die Hauspreise in 84166 Adlkofen Großbirken sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4021 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1206300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Adlkofen Großbirken verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Großbirken
Der Wohnungsmarkt in der Region 84166 Adlkofen Großbirken zeigt eine stabile Nachfrage, die vor allem von der ländlichen Idylle und der Nähe zu größeren Städten wie Landshut profitiert. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne Neubauwohnungen und gut erhaltene Altbauobjekte, die durch ihren Charme und authentischen Charakter überzeugen. Familien und Pendler schätzen zudem Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse, die ein Plus an Komfort bieten. Die gute Infrastruktur und die naturnahe Lage erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Immobilien in Adlkofen Großbirken, wodurch sich eine positive Marktentwicklung voraussagen lässt.
Wohnungspreise in 84166 Adlkofen Großbirken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84166 Adlkofen liegt bei 4436 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 665400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Adlkofen Großbirken verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Großbirken
In 84166 Adlkofen Großbirken ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und ihre Nähe zu größeren Städten wie Landshut aus, was sie besonders für Familien und Berufspendler attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die topographischen Gegebenheiten und strengere Bebauungspläne zurückzuführen ist. Es wird in der Region Adlkofen Großbirken auch eine beachtliche Menge gebaut, wobei der Fokus oft auf Einfamilienhäusern und nachhaltigen Bauprojekten liegt, die den ländlichen Charme der Umgebung erhalten sollen. Dies führt dazu, dass die Preise für Baugrundstücke tendenziell steigen, was für Verkäufer eine günstige Marktposition darstellt, während Käufer durchaus mit intensiver Konkurrenz rechnen müssen.
Grundstückspreise in 84166 Adlkofen Großbirken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84166 Adlkofen liegt bei 251 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 125500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 225900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 502000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Großbirken
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Adlkofen Großbirken suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Großbirken
84166 Adlkofen Großbirken befindet sich in einer idyllischen Lage in Bayern, eingebettet in eine malerische Landschaft, die Ruhe und Naturverbundenheit bietet. Das kleine Örtchen ist Teil der Gemeinde Adlkofen im Landkreis Landshut. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Struktur aus und gleichzeitig besteht eine gute Verbindung zu größeren städtischen Zentren. Die landschaftliche Umgebung wird von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln geprägt, was das Gebiet besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Großbirken liegen Orte wie Adlkofen, Kumhausen und Vilsheim. Die nächstgelegene Stadt ist Landshut, die aufgrund ihrer historischen Altstadt und der vielfältigen kulturellen Angebote einen Besuch wert ist. Die Verkehrsanbindung von Großbirken ist vor allem durch die Nähe zur Stadt Landshut gut geregelt. Von Landshut aus gibt es Anbindungen an die Autobahn A92, wodurch München und Deggendorf schnell erreichbar sind. Auch das regionale Straßennetz ist gut ausgebaut, was Fahrten in die umliegenden Dörfer und zur nächstgelegenen Bahnstation erleichtert. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen abgedeckt, die regelmäßig zwischen den umliegenden Orten und Landshut verkehren.
Aktuell leben in Großbirken 4486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Großbirken
Im beschaulichen Ort 84166 Adlkofen Großbirken finden die Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wodurch man die Schönheit der Natur genießen kann. Für Entspannung ist ausreichend gesorgt, denn es gibt zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete, die für eine kurze Auszeit vom Alltag genutzt werden können. Auch Einkaufen stellt in Großbirken kein Problem dar: Lokale Geschäfte und Läden bieten alles Notwendige für den täglichen Bedarf, während Wochenmärkte frische Produkte aus der Region bereithalten und ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis bieten.
Neben den beschaulichen Möglichkeiten in Großbirken an sich bietet die Region Adlkofen zahlreiche zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Naturliebhaber das wildromantische Vilstal erkunden, wo Wanderwege und Aussichtspunkte eine atemberaubende Kulisse für Outdoor-Aktivitäten bieten. Für Familien gibt es in der nahen Umgebung Spielplätze und Tierparks, die für Unterhaltung und Lernvergnügen sorgen. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in den benachbarten Gemeinden verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios. Einkaufsfreudige können in den nahegelegenen Städten wie Landshut größere Einkaufszentren und eine Vielzahl von Boutiquen und Fachgeschäften besuchen, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen anbieten. So lässt sich die Region vielseitig und nach individuellen Vorlieben erleben und genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung