Immobilie verkaufen in 84166 Adlkofen Beutelhausen
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Der Immobilienmarkt in der Region Adlkofen Beutelhausen, mit der Postleitzahl 84166, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein attraktives Angebot an Wohn- und Gewerbeimmobilien aus. Aufgrund seiner idyllischen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte, zieht dieser Bereich sowohl Familien als auch Investoren an, die Wert auf eine Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe legen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Adlkofen Beutelhausen zu beachten sind. Von den Marktbedingungen über den Verkaufsprozess bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen – hier erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Beutelhausen
- Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Beutelhausen
- Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Beutelhausen
- Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Beutelhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Beutelhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Beutelhausen
Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Beutelhausen
Der Prozess des Hausverkaufs in 84166 Adlkofen Beutelhausen bringt eine Reihe von Aspekten mit sich, die potenzielle Verkäufer und Käufer gleichermaßen berücksichtigen müssen. Dies beginnt bei der Frage nach den in der Region häufigsten Haustypen. In Adlkofen Beutelhausen sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften verbreitet, wobei viele Gebäude eine ländliche Architektur aufweisen, die gut in das idyllische Umfeld passt. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach modernen Einfamilienhäusern in Neubaugebieten zugenommen, gleichzeitig gibt es aber auch etliche historische Gebäude und Bauernhäuser, die renoviert und verkauft werden. Was die Preise betrifft, bewegt sich der Immobilienmarkt in Adlkofen Beutelhausen im Vergleich zu städtischen Gebieten eher im moderaten Bereich. Dennoch zeigen sich auch hier steigende Tendenzen, insbesondere für Objekte mit hochwertiger Ausstattung oder attraktiver Lage. Interessenten sollten daher genau den Zustand des Hauses, dessen Baujahr, Renovierungen und natürlich die Lage analysieren, um ein faires Angebot zu erhalten und ihren Immobilientraum realisieren zu können.
Hauspreise in 84166 Adlkofen Beutelhausen
Die Hauspreise in 84166 Adlkofen Beutelhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3979 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 795800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1193700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Adlkofen Beutelhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Beutelhausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 84166 Adlkofen Beutelhausen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine stetige Wertentwicklung aus. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit gehobener Ausstattung und in ruhiger, dennoch gut angebundener Lage. Immobilienkäufer und Investoren schätzen die ländliche Idylle, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten wie Landshut, die in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Familien bevorzugen oft größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Gartenanteil, während Singles und Paare eher kompakte Wohnungen mit Balkon und hochwertiger Innenausstattung suchen. Generell ist die Nachfrage nach energieeffizienten Neubauten und kürzlich renovierten Altbauwohnungen besonders hoch.
Wohnungspreise in 84166 Adlkofen Beutelhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84166 Adlkofen liegt bei 4442 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Beutelhausen
Grundstücke im Gebiet 84166 Adlkofen Beutelhausen sind aktuell stark nachgefragt, da die malerische Lage in der bayerischen Landschaft und die Nähe zu wirtschaftlich und kulturell bedeutenden Städten wie Landshut viele Käufer anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern beliebt ist und viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. In den letzten Jahren ist in der Region vermehrt gebaut worden, da sowohl private Investoren als auch Baugenossenschaften den Bedarf an Wohnraum erkannt haben. Trotz der Bautätigkeiten bleibt der Druck auf dem Immobilienmarkt hoch, was die Attraktivität und somit auch die Preise der verbliebenen Grundstücke weiter steigert.
Grundstückspreise in 84166 Adlkofen Beutelhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84166 Adlkofen liegt bei 251 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 125500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 225900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 502000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Beutelhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Beutelhausen
Adlkofen Beutelhausen befindet sich in einer idyllischen ländlichen Region Bayerns, eingebettet in die malerische Landschaft des Landkreises Landshut. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur aus, was ihn zu einem attraktiven Wohnort für Familien und alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Adlkofen Beutelhausen liegen die Städte und Orte Landshut, Vilsbiburg und Geisenhausen. Diese bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, wodurch die Region trotz ihrer ländlichen Prägung gut versorgt ist. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich ebenfalls vorteilhaft: Die Bundesstraße B299 verläuft in der Nähe, und über diese erreicht man schnell die A92, die eine direkte Verbindung nach München und Deggendorf bietet. Darüber hinaus gibt es Busverbindungen, die Adlkofen Beutelhausen mit den umliegenden Ortschaften und Städten vernetzen, was den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert und die Mobilität der Bewohner erhöht.
Aktuell leben in Beutelhausen 4486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Beutelhausen
Im malerisch gelegenen Adlkofen Beutelhausen, einem Ortsteil im Landkreis Landshut, bieten sich vielfältige Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren in unberührter Natur ein, während die Nähe zu mehreren Seen ideale Bedingungen für Wassersport und Angeln bietet. Verschiedene Wanderwege führen durch idyllische Landschaften, die besonders zu Erholungszwecken geschätzt werden. Trotz der ländlichen Lage müssen Anwohner und Besucher nicht auf Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten, da in den umliegenden Ortschaften und Städten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden sind, wo man alles für den täglichen Bedarf sowie regionale Produkte erwerben kann.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und gut erreichbar. Beispielsweise bietet der nahegelegene Vilsbiburger Stadtpark eine grüne Oase für Erholungssuchende, während Kulturinteressierte im Heimatmuseum Landshut interessante Einblicke in die regionale Geschichte gewinnen können. Für sportliche Aktivitäten stehen mehrere Tennisplätze und ein Golfplatz zur Verfügung. Beim Shopping laden die Einkaufszentren in Landshut und Vilsbiburg mit einer breiten Auswahl an Geschäften von Modeboutiquen über Elektronikmärkte bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants ein. Das örtliche Vereinsleben mit Fußball, Schützenvereinen und Yoga-Kursen trägt ebenfalls zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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