Immobilie verkaufen in 84166 Adlkofen Brunn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das charmante Adlkofen Brunn, gelegen im Herzen Bayerns, bietet nicht nur malerische Landschaften, sondern auch einen dynamischen Immobilienmarkt. Ob Familienheim oder Kapitalanlage, der Verkauf von Immobilien in der Region verspricht attraktive Möglichkeiten. Durch die steigende Nachfrage und das begrenzte Angebot wirken sich die Preise positiv auf den Wert der Immobilien aus.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 84166 Adlkofen Brunn zu beachten sind. Von Markttrends über Preisstrategien bis hin zu rechtlichen Feinheiten – umfassende Informationen unterstützen Eigentümer dabei, ihre Immobilie bestmöglich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Brunn
Der Verkauf eines Hauses in 84166 Adlkofen Brunn erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Immobilienmarkttrends und -preise. In Adlkofen und speziell im Ortsteil Brunn sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften besonders gefragt, wobei auch vereinzelt moderne Neubauten und traditionelle Bauernhäuser das Bild prägen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlich geprägten Region ist in den letzten Jahren gestiegen, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt, die tendenziell eine steigende Tendenz aufweisen. Wichtig für potenzielle Verkäufer ist es daher, eine realistische Marktanalyse und eine professionelle Immobilienbewertung durchführen zu lassen, um einen angemessenen Verkaufspreis erzielen zu können.
Hauspreise in 84166 Adlkofen Brunn
Die Hauspreise in 84166 Adlkofen Brunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3981 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 796200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1194300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Adlkofen Brunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Brunn
Der Immobilienmarkt in der Region 84166 Adlkofen Brunn zeigt derzeit eine kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum, besonders seit der verstärkten Landflucht, die durch die Pandemie angestoßen wurde. Ruhige Lagen abseits der großen Städte, aber dennoch mit guter Anbindung an den urbanen Bereich, sind besonders gefragt. Dabei stehen vor allem gut geschnittene, modern ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse im Fokus der Kaufinteressenten. Auch energetisch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme vergangenen Stils mit zeitgemäßen Komfort verbinden. Generell kann man sagen, dass sowohl Familien als auch Pendler die idyllische und gleichzeitig gut erreichbare Lage von Adlkofen Brunn attraktiv finden. Diese Faktoren führen insgesamt zu einer stabilen Preisentwicklung und einer guten Verkaufschance für Wohnraum in dieser Region.
Wohnungspreise in 84166 Adlkofen Brunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84166 Adlkofen liegt bei 4438 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 665700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Brunn
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84166 Adlkofen Brunn ist derzeit hoch, da die Region aufgrund ihrer ländlichen Idylle und gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte immer attraktiver wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was insbesondere bei Neubauprojekten zu einem spürbaren Druck führt. In der Region wird momentan viel gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Diese Bautätigkeit deutet auf ein dynamisches Wachstum und eine positive wirtschaftliche Entwicklung hin.
Grundstückspreise in 84166 Adlkofen Brunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84166 Adlkofen liegt bei 251 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 125500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 225900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 502000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Brunn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Brunn
Adlkofen Brunn liegt malerisch eingebettet im niederbayerischen Landkreis Landshut und gehört zur Gemeinde Adlkofen. Die ländliche Atmosphäre bietet eine ruhigere Umgebung, abseits des Großstadttrubels, doch ist verkehrstechnisch trotzdem gut angebunden. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B299 und B15 sind sowohl die Stadt Landshut als auch die Autobahn A92 schnell erreichbar, was den Ort für Pendler attraktiv macht. Die umliegenden Naturflächen und Wälder laden zudem zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein, was die Lebensqualität zusätzlich erhöht.
Im unmittelbaren Umkreis von Adlkofen Brunn liegen mehrere kleinere Orte und Städte, darunter die Gemeinde Kumhausen und die Stadt Vilsbiburg. Landshut, die nächstgrößere Stadt, ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breites kulturelles Angebot. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgeprägt, da regelmäßig Busverbindungen nach Landshut und in die umliegenden Gemeinden bestehen. Durch die Nähe zur Autobahn A92 kann man auch schnell die Städte München und Deggendorf erreichen, was berufliche Flexibilität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten gewährleistet.
Aktuell leben in Brunn 4486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Brunn
Im malerischen Adlkofen Brunn in der bayerischen Region bietet sich den Bewohnern und Besuchern eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die sanft hügelige Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich auch gemütliche Picknickplätze und ruhige Ecken am Wasser an. Zudem finden sich in Adlkofen Brunn und der näheren Umgebung verschiedene kleine Geschäfte, die eine Vielzahl von Produkten des täglichen Bedarfs sowie regionale Spezialitäten anbieten.
Die Region rund um Adlkofen Brunn zeichnet sich durch ihre vielfältigen Freizeit- und Erholungsangebote aus. Zum Beispiel ist der nahegelegene Vilsuferwanderweg ideal für lange Spaziergänge und Radtouren. Die Kletterhalle Landshut bietet Indoor-Klettermöglichkeiten für alle Altersgruppen und Schwierigkeitsgrade. Wer sich lieber sportlich betätigen möchte, findet im Freizeitbad Erding mit seiner großen Saunalandschaft und zahlreichen Wasserrutschen genau das Richtige. Für den Einkauf stehen in Landshut verschiedene Einkaufszentren wie das City Center Landshut (CCL) oder zahlreiche Wochenmärkte für frische, regionale Produkte zur Verfügung. Diese Mischung aus aktiver Freizeitgestaltung und entspannender Erholung macht die Region um Adlkofen Brunn zu einem attraktiven Standort für alle Altersgruppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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