Immobilie verkaufen in 84166 Adlkofen Blumberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84166 Adlkofen Blumberg erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt und eine gezielte Verkaufsstrategie. Adlkofen Blumberg, eingebettet in die idyllische Landschaft Niederbayerns, genießt steigende Beliebtheit bei Käufern, die sowohl die Nähe zu Landshut als auch die ländliche Atmosphäre schätzen. Dieser Trend hat zu einer stabilen Nachfrage und moderat steigenden Immobilienpreisen geführt, was Ihr Verkaufsvorhaben in dieser Region besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Adlkofen Blumberg beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick über die aktuellen Marktbedingungen und notwendigen Schritte für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Blumberg
- Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Blumberg
- Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Blumberg
- Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Blumberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Blumberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Blumberg
Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Blumberg
In der idyllischen Region von 84166 Adlkofen Blumberg werden verschiedene Haustypen gebaut, die von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern reichen. Besonders beliebt sind hier klassische Landhäuser und bayerische Bauernhäuser, die sich durch ihre traditionelle Architektur und großzügigen Grundstücke auszeichnen. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend spiegeln sowohl die attraktive Lage im ländlichen Bayern als auch die Qualität der Bauweise wider. Während die Nachfrage nach freistehenden Einfamilienhäusern tendenziell höher ist, können auch andere Haustypen wie Reihenhäuser und Doppelhaushälften je nach Ausstattung und Zustand gute Preise erzielen. Die Preisentwicklung wird zudem von der ruhigen, naturnahen Umgebung beeinflusst, die für viele Käufer ein entscheidendes Kriterium darstellt.
Hauspreise in 84166 Adlkofen Blumberg
Die Hauspreise in 84166 Adlkofen Blumberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4069 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 813800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1220700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Adlkofen Blumberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Blumberg
Der Wohnungsmarkt in 84166 Adlkofen Blumberg zeigt sich derzeit stabil und lebhaft, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer vorteilhaft ist. Die ländliche Lage in Kombination mit guter Anbindung an größere Städte macht die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Ein besonderes Interesse besteht an modernisierten Wohnungen, die eine gehobene Ausstattung und energieeffiziente Bauweise bieten. Ebenfalls begehrt sind Immobilien mit großzügigen Außenbereichen, wie Gärten oder Balkonen, sowie solche, die naturnahe Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten. Da die Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum kontinuierlich steigt, lässt sich eine Wohnung in dieser Region in der Regel schnell und zu guten Konditionen verkaufen.
Wohnungspreise in 84166 Adlkofen Blumberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84166 Adlkofen liegt bei 4344 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Blumberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84166 Adlkofen Blumberg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im niederbayerischen Landkreis Landshut. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen, ländlichen Lebensraum, der gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Infolgedessen ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da bestehende Parzellen schnell vergriffen sind und es nur wenige neue Flächen gibt, die für den Verkauf erschlossen werden. Der Bau von Wohnhäusern und kleineren Gewerbeeinheiten ist ebenfalls im Aufschwung, sodass in der Region vermehrt Bauaktivitäten sichtbar sind. Insgesamt spiegelt sich die hohe Nachfrage und das limitierte Angebot in steigenden Grundstückspreisen wider, was den Verkauf von Grundstücken in Adlkofen Blumberg zu einer finanziell lukrativen Möglichkeit macht.
Grundstückspreise in 84166 Adlkofen Blumberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84166 Adlkofen liegt bei 755 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 377500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 679500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1510000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Blumberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Blumberg
Adlkofen Blumberg liegt im malerischen Niederbayern und besticht durch seine idyllische Lage in der Nähe von Landshut. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen bietet dieser Ort ein ländliches Flair, das Ruhe und Erholung verspricht. Die Verkehrsanbindung von Adlkofen Blumberg ist gut: Durch die Nähe zur Bundesstraße B15 und zur Autobahn A92 ist eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gegeben. Der nächstgelegene größere Ort ist Landshut, das sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar ist und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Arbeitsplätze bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Adlkofen Blumberg liegen mehrere kleinere Orte, darunter Kumhausen und Altdorf. Landshut als nächstgelegene größere Stadt befindet sich nur etwa 10 Kilometer entfernt und kann über die B299 schnell erreicht werden. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut ausgebaut, sodass auch die umliegenden Städte wie Vilsbiburg und Moosburg an der Isar unkompliziert zugänglich sind. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es den Bewohnern zudem, bequem mit dem Bus oder Zug zu reisen, was sowohl für Pendler als auch für Freizeitreisende von Vorteil ist.
Aktuell leben in Blumberg 4486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Blumberg
Adlkofen Blumberg, im Herzen Niederbayerns gelegen, bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während Radfahrer auf gut ausgeschilderten Wegen die Umgebung erkunden können. Für Naturliebhaber gibt es zudem charmante Plätze zum Verweilen und Entspannen, sei es an einem der kleinen Seen oder in den grünen Wäldern der Region. Darüber hinaus bietet die Ortschaft verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, familiengeführten Geschäften bis hin zu Bau- und Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der näheren Umgebung von Adlkofen Blumberg gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. So können Besucher beispielsweise einen Tag im Naturschutzgebiet Isarauen verbringen, das sich hervorragend zum Wandern und Vogelbeobachten eignet. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch in der nahegelegenen Stadt Landshut an, wo historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg Trausnitz und die St. Martin’s Kirche besichtigt werden können. Zusätzlich gibt es hier ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, von Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren, die zum Bummeln und Shoppen einladen. Neben kulturellen und natürlichen Attraktionen sorgen Sportstätten und Wellnessangebote dafür, dass keine Wünsche offenbleiben, sodass Adlkofen Blumberg und seine Umgebung zu jeder Jahreszeit eine Vielzahl an Aktivitäten bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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