Immobilie verkaufen in 84166 Adlkofen Roßberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84166 Adlkofen Roßberg erfordert eine präzise Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes sowie eine sorgfältige Planung. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur niederbayerischen Metropole Landshut, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien bleibt stabil, dank der reizvollen Landschaft und der guten Verkehrsanbindung.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Adlkofen Roßberg vorgestellt, einschließlich Marktanalysen, Preisstrategien und bewährter Vermarktungsmethoden. Hier erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal positionieren und den Verkaufsprozess effizient gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Roßberg
- Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Roßberg
- Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Roßberg
- Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Roßberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Roßberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Roßberg
Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Roßberg
Der Verkauf eines Hauses in 84166 Adlkofen Roßberg erfordert eine genaue Kenntnis der regionalen Besonderheiten und Marktbedingungen. In dieser ländlichen bayerischen Region findet man vorwiegend Einfamilienhäuser und traditionelle Bauernhäuser, oft mit großzügigen Grundstücken und landwirtschaftlichen Flächen. Auch moderne Neubauten und renovierte Altbauten sind zunehmend vertreten, was eine breite Vielfalt an Haustypen bietet. Die Immobilienpreise in dieser Gegend sind stark von der Lage, dem Zustand und der Ausstattung des Hauses abhängig. Aufgrund ihrer ländlichen Lage sind die Preise hier tendenziell günstiger als in städtischen Ballungszentren, erfahren aber aufgrund der steigenden Nachfrage nach gehobenem Wohnraum auf dem Land eine positive Entwicklung. Käufer schätzen die idyllische Ruhe, die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an nahegelegene Städte, was sich ebenfalls auf die Preisgestaltung auswirkt.
Hauspreise in 84166 Adlkofen Roßberg
Die Hauspreise in 84166 Adlkofen Roßberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4066 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 813200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1219800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Adlkofen Roßberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Roßberg
Der Wohnungsmarkt in 84166 Adlkofen Roßberg zeigt eine stabile Nachfrage, besonders da die Region durch ihre ländliche Ruhe und dennoch gute Anbindung an größere Städte besticht. Vor allem familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Gartenanteil sind hier besonders begehrt. Diese werden nicht nur von einheimischen Käufern nachgefragt, sondern auch von solchen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen und dennoch kurze Wege zur Arbeit und zu städtischer Infrastruktur schätzen. Moderne, gut ausgestattete Wohnungen sowie solche in einem gepflegten Zustand, finden in Adlkofen Roßberg zügig Abnehmer. Die idyllische Lage in Kombination mit attraktiven Immobilien macht den Ort zu einem beliebten Ziel für Käufer und Investoren gleichermaßen.
Wohnungspreise in 84166 Adlkofen Roßberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84166 Adlkofen liegt bei 4343 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Roßberg
Im Ortsteil Roßberg der Gemeinde Adlkofen in der Postleitzahlregion 84166 gestaltet sich der Grundstücksverkauf aktuell recht vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region ist stabil. Vor allem junge Familien und Pendler, die die Nähe zu Landshut sowie die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen, zeigen reges Interesse. Das Angebot an Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was den Markt zusätzlich belebt und die Preise moderat ansteigen lässt. In den letzten Jahren konnte man auch eine zunehmende Bautätigkeit beobachten. Neubauten und Sanierungen alter Häuser prägen das Ortsbild immer mehr, was auf eine positive Entwicklung und attraktive Zukunftsperspektiven für Immobilieninvestitionen in Roßberg hindeutet.
Grundstückspreise in 84166 Adlkofen Roßberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84166 Adlkofen liegt bei 1014 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 507000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 912600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2028000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Roßberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Roßberg
Der Weiler Roßberg, welcher zur Gemeinde Adlkofen im niederbayerischen Landkreis Landshut gehört, besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer malerischen Hügellandschaft. Diese tief im Grünen eingebettete Ortschaft bietet ihren Einwohnern und Besuchern einen ruhigen Rückzugsort fernab des hektischen Stadtlebens. Dennoch ist Roßberg keineswegs abgelegen; die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Umgebung gut. Durch die Nähe zur Bundesstraße B299 und die Landshuter Straße ist die Gemeinde leicht erreichbar. Das Umland ist geprägt von typischen niederbayerischen Wiesen, Wäldern und Feldern, die sich ideal für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren eignen.
Im direkten Umfeld von Adlkofen Roßberg liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte. Die nächstgrößere Stadt ist Landshut, die sich etwa 10 Kilometer westlich befindet und mit dem Auto in rund 15 Minuten erreichbar ist. Weitere benachbarte Orte sind Geisenhausen und Vilsbiburg, die ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar sind und zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote bieten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass sowohl die Straßenanbindung als auch der öffentliche Nahverkehr den Bewohnern und Besuchern von Roßberg flexible Mobilität ermöglichen. Gerade die Nähe zu Landshut mit seinem Bahnhof stellt eine wichtige Verbindung im regionalen und überregionalen Verkehrsnetz dar.
Aktuell leben in Roßberg 4486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Roßberg
Im beschaulichen Adlkofen Roßberg mit der Postleitzahl 84166 erwartet Besucher und Einwohner eine erholsame Umgebung, die durch vielseitige Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten geprägt ist. Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften führen und zum Entspannen einladen. Besonders beliebt sind dabei die zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Naturschönheiten, die sich in der Umgebung befinden. Neben der aktiven Erholung in der Natur findet man auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten bietet Adlkofen Roßberg eine angenehme Mischung aus traditionellem Charme und modernem Komfort.
Auch die umliegenden Regionen haben einiges zu bieten. In der nahgelegenen Stadt Landshut finden sich beispielsweise attraktive Einkaufspassagen wie die Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und vielfältigen Geschäften. Zum Kulturausflug geht es ins Schloss Landshut, das nicht nur durch seine Architektur beeindruckt, sondern auch durch seine weitläufigen Gärten. Wer es lieber sportlich mag, kann sich im Isartal, einem Paradies für Wassersportler und Naturfreunde, austoben. Darüber hinaus bieten örtliche Bauernmärkte in der Region die Möglichkeit, frische, regionale Produkte zu erwerben.
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