Immobilie verkaufen in 84166 Adlkofen Setzensack
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84166 Adlkofen Setzensack bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die idyllische Lage und die steigende Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Bayern haben den Immobilienmarkt in dieser Region in den letzten Jahren belebt. Ob Einfamilienhaus, Bauernhof oder Baugrundstück – die Vielfalt der Immobilienarten zieht unterschiedliche Käuferschichten an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Adlkofen Setzensack beachten sollten. Von der aktuellen Marktlage über Preisentwicklungen bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick, um Ihren Immobilienverkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Setzensack
- Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Setzensack
- Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Setzensack
- Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Setzensack
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Setzensack
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Setzensack
Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Setzensack
Das Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Setzensack stellt eine interessante Option dar, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Setzensack finden sich vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, wobei auch vereinzelt Mehrfamilienhäuser und moderne Neubauten zu entdecken sind. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Objekts. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in Adlkofen Setzensack in den letzten Jahren moderat gestiegen sind, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Rahmenbedingungen schafft.
Hauspreise in 84166 Adlkofen Setzensack
Die Hauspreise in 84166 Adlkofen Setzensack sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4068 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 813600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1220400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Adlkofen Setzensack verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Setzensack
Der Wohnungsmarkt in der Region 84166 Adlkofen Setzensack zeigt sich derzeit als stabil und attraktiv, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser ländlichen Gegend hat in den letzten Jahren zugenommen, was unter anderem auf die ruhige Lage und die Nähe zur Natur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind größere Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die sowohl Familien als auch Pendler ansprechen. Wohnungen mit Gärten oder Balkonen finden schnell Interessenten, da sie zusätzlichen Wohnraum und Komfort bieten. Insgesamt bietet der Markt in Adlkofen Setzensack gute Chancen für Verkäufer, da das Angebot an qualitativ hochwertigen Wohnimmobilien begrenzt und die Nachfrage konstant hoch ist.
Wohnungspreise in 84166 Adlkofen Setzensack
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84166 Adlkofen liegt bei 4341 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Setzensack
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84166 Adlkofen Setzensack ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da viele Menschen das ländliche und idyllische Umfeld dieser Region schätzen. Das Angebot hingegen ist relativ begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Interessenten führt. Baugenehmigungen und Neubauten sind in der Gegend durchaus präsent, wobei gleichzeitig darauf geachtet wird, den ursprünglichen Charakter des Dorfes zu bewahren. Die Bebauung erfolgt überwiegend durch Einfamilienhäuser und kleinere Wohnkomplexe, die sich gut in das bereits bestehende Ortsbild einfügen. Insgesamt stellt sich der Immobilienmarkt in Adlkofen Setzensack damit als dynamisch und von einer hohen Nachfrage geprägt dar, während das Angebot mit Bedacht erweitert wird.
Grundstückspreise in 84166 Adlkofen Setzensack
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84166 Adlkofen liegt bei 815 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 407500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 733500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1630000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Setzensack
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Setzensack
Setzensack, eine kleine Ortschaft im Gemeindebereich von Adlkofen, liegt in der idyllischen niederbayerischen Landschaft, die geprägt ist von weitläufigen Feldern und sanften Hügeln. Diese malerische Lage bietet den Bewohnern und Besuchern eine angenehme Ruhe und gleichzeitig die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Die Verkehrsanbindung an Setzensack ist zwar ländlich, aber dennoch durchaus praktikabel gestaltet. Die Bundesstraße B299, die durch Adlkofen verläuft, sorgt für die nötige Anbindung an größere Verkehrswege und ermöglicht es, die nächstgelegenen Städte und Ortschaften bequem zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Setzensack befinden sich einige kleinere Ortschaften wie Wolfsteig, Reichersdorf und Westerndorf, die in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Zudem ist Landshut die nächstgelegene größere Stadt, welche etwa 15 Kilometer entfernt liegt. Landshut bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einem breiten kulturellen Angebot. Dank der B299 sind auch die Städte Vilsbiburg und Dingolfing gut zu erreichen, was den Bewohnern von Setzensack zusätzliche Möglichkeiten in den Bereichen Arbeit, Bildung und Freizeitgestaltung eröffnet. Die Verkehrsanbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist typischerweise ländlich geprägt; es gibt regelmäßige Busverbindungen, die jedoch seltener als in städtischen Gebieten verkehren. Insgesamt verbindet Setzensack die Vorzüge einer ländlichen Umgebung mit ausreichenden Verkehrsverbindungen zu den nahegelegenen Städten und Ortschaften.
Aktuell leben in Setzensack 4486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Setzensack
Im beschaulichen Setzensack in der Gemeinde Adlkofen, Postleitzahl 84166, können sich sowohl Einheimische als auch Besucher auf eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten freuen. Die ländliche Umgebung bietet ideale Bedingungen für Wanderer und Radfahrer, die die idyllische Landschaft bei ausgedehnten Touren genießen können. Zudem laden örtliche Parks und Grünanlagen zu entspannten Spaziergängen und erholsamen Stunden im Freien ein. Auch für das leibliche Wohl ist bestens gesorgt: Von gemütlichen Gaststätten, die regionale Spezialitäten servieren, bis hin zu kleinen Cafés, die zum Verweilen einladen, ist für jeden Geschmack etwas dabei.
In der weiteren Region rund um Adlkofen und Setzensack gibt es eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet die nahegelegene Stadt Landshut neben historischen Sehenswürdigkeiten wie der Trausnitzburg auch ein breites kulturelles Angebot, das von Museen über Theater bis hin zu Konzerten reicht. Für Shopping-Fans gibt es dort zahlreiche Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkte, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Die umliegenden Naturparks und Seen bieten zudem ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. So verbinden sich in dieser Region Erholung, Freizeitvergnügen und Einkaufsfreuden zu einem attraktiven Gesamtpaket für Jung und Alt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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