Immobilie verkaufen in 84166 Adlkofen Reichersöd
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84166 Adlkofen Reichersöd stellt Eigentümer vor eine Vielzahl an Herausforderungen und Chancen. Die ländliche, dennoch gut angebundene Lage zwischen Niederbayern und der Metropolregion München hat in den letzten Jahren zu einer steigenden Nachfrage geführt. Wer hier sein Haus oder Grundstück veräußern möchte, muss sowohl regionale Marktbesonderheiten als auch die individuellen Anforderungen potenzieller Käufer im Blick behalten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, die Ihnen dabei helfen können, den Verkaufsprozess erfolgreich zu meistern und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Reichersöd
- Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Reichersöd
- Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Reichersöd
- Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Reichersöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Reichersöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Reichersöd
Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Reichersöd
Der Verkauf eines Hauses in 84166 Adlkofen Reichersöd kann eine attraktive Option für viele, die ihre Immobilie in dieser malerischen bayrischen Gemeinde veräußern möchten. In der Region werden verschiedene Haustypen angeboten, von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Bauernhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern. Auch vereinzelt findet man stilvolle Villen, die durch großzügige Grundstücke und eine gehobene Ausstattung bestechen. Die Immobilienpreise in Adlkofen Reichersöd variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie, doch tendenziell spiegeln sie die steigende Nachfrage und die ruhige, ländliche Lage der Region wider. Käufer schätzen hier besonders das harmonische Zusammenspiel aus Naturverbundenheit und einer angenehmen Nähe zu urbanen Zentren.
Hauspreise in 84166 Adlkofen Reichersöd
Die Hauspreise in 84166 Adlkofen Reichersöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4065 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 813000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1219500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Adlkofen Reichersöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Reichersöd
Der Wohnungsmarkt in 84166 Adlkofen Reichersöd präsentiert sich derzeit stabil und vielversprechend für potenzielle Verkäufer. Die Region besticht durch ihre ruhige, ländliche Lage mit guter Anbindung an umliegende Städte, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht. Insbesondere größere Wohnungen mit drei bis vier Zimmern und einem eigenen Garten oder Balkon sind sehr begehrt, da sie den Wunsch nach mehr Wohn- und Lebensqualität erfüllen. Auch moderne und sanierte Altbauwohnungen verzeichnen eine hohe Nachfrage, da sie den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Wer eine Wohnung in Reichersöd verkaufen möchte, kann daher mit großem Interesse seitens der Käufer rechnen, vor allem wenn die Immobilie eine gute Ausstattung und einen guten Zustand aufweist.
Wohnungspreise in 84166 Adlkofen Reichersöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84166 Adlkofen liegt bei 4342 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Reichersöd
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84166 Adlkofen Reichersöd kann lukrativ sein, denn die Nachfrage nach Grundstücken ist derzeit hoch. Viele Menschen suchen nach ruhigen, ländlichen Gegenden, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen. Das Angebot ist dementsprechend knapp, da die verfügbaren Grundstücke schnell erworben werden. Die hohe Nachfrage hat auch den Preis der Grundstücke in die Höhe getrieben. In der Region wird viel gebaut, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger die ländliche Idylle und die gute Anbindung an nahegelegene Städte schätzen. Es entstehen zahlreiche Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die das Landschaftsbild modernisieren und bereichern. Der Boom in der Bauwirtschaft vor Ort zeigt, dass Adlkofen Reichersöd zunehmend an Beliebtheit gewinnt und somit ein attraktiver Standort für den Grundstücksverkauf bleibt.
Grundstückspreise in 84166 Adlkofen Reichersöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84166 Adlkofen liegt bei 761 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 380500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 684900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1522000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Reichersöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Reichersöd
Der Ortsteil Reichersöd liegt im Gemeindegebiet von Adlkofen in der niederbayerischen Region Deutschlands. Reichersöd profitiert von seiner ländlichen und gleichzeitig zentralen Lage im Landkreis Landshut. Das Umland ist geprägt von malerischen Landschaften, landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Wäldern, die einen hohen Erholungswert bieten. Trotz der ruhigen Umgebung sind die Anbindungen an umliegende Städte und größere Straßen sehr gut, was Reichersöd als attraktiven Wohnort für Pendler und Familien auszeichnet.
Im unmittelbaren Umkreis von Reichersöd befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Relevanz haben. Direkt benachbart ist die Stadt Landshut, die in etwa 15 Kilometern Entfernung liegt und mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie kulturellen Einrichtungen aufwarten kann. Auch die Städte Vilsbiburg und Ergolding sind gut erreichbar und bieten zusätzliche berufliche und bildungsorientierte Perspektiven. Verkehrstechnisch ist Reichersöd gut angebunden: Die Bundesstraße B299 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen und ermöglicht eine zügige Verbindung nach Landshut sowie weiter zur Autobahn A92, die eine direkte Route nach München und Deggendorf ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität auch ohne Auto gewährleisten.
Aktuell leben in Reichersöd 4486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Reichersöd
In der beschaulichen Gemeinde Adlkofen, insbesondere im Ortsteil Reichersöd, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischer Natur lädt die ländliche Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Beliebte Radrouten bieten ideale Bedingungen für Fahrradbegeisterte, während die Nähe zu Wäldern und Wiesen Entspannung und Ruhe in der freien Natur verspricht. Auch für Sportbegeisterte gibt es in der Umgebung verschiedene Möglichkeiten, wie beispielsweise Tennisplätze und kleinere Sportvereine, die diverse Freizeitaktivitäten anbieten.
Die Region rund um Adlkofen und Reichersöd bietet zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Im nahen Zentrum von Adlkofen finden sich verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Bäckereien, Metzgereien und Supermärkte. Besonders der Wochenmarkt ist ein Highlight, der regionale und frische Produkte von lokalen Anbietern präsentiert. Für größere Einkäufe oder spezielle Bedürfnisse steht die Stadt Landshut mit ihrem breitgefächerten Angebot und zahlreichen Fachgeschäften zur Verfügung, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. So können Bewohner und Besucher gleichermaßen von den Vorteilen einer ruhigen, naturnahen Umgebung profitieren und gleichzeitig auf ein vielfältiges und bequemes Einkaufsangebot zurückgreifen.
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