Immobilie verkaufen in 84166 Adlkofen Riedenwies
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84166 Adlkofen Riedenwies präsentiert sich sowohl dynamisch als auch vielversprechend, da die Nachfrage nach Wohnimmobilien in diesem ländlichen Gebiet stetig wächst. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer guten Anbindung an nahegelegene Städte, macht die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Wenn Sie Ihre Immobilie in Adlkofen Riedenwies verkaufen möchten, sind strategische Planung und fundierte Marktkenntnisse entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, die aktuellen Markttendenzen analysiert und wertvolle Tipps zur Vermarktung Ihres Objekts gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Riedenwies
- Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Riedenwies
- Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Riedenwies
- Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Riedenwies
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Riedenwies
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Riedenwies
Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Riedenwies
Das Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Riedenwies erfordert umfassende Kenntnisse über die regionalen Gegebenheiten und den Markt. In dieser malerischen Gegend Bayerns findet man vorwiegend freistehende Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser und traditionelle Bauernhöfe, die zum Verkauf stehen. Neben diesen klassischen Haustypen werden auch moderne Neubauten, wie Reihenhäuser und Doppelhaushälften, immer beliebter. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie der Größe des Grundstücks, dem Alter der Immobilie, dem Bauzustand und der Lage innerhalb von Adlkofen Riedenwies. Käufer sollten sich auf eine sorgfältige Marktanalyse und gegebenenfalls auf professionelle Unterstützung verlassen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 84166 Adlkofen Riedenwies
Die Hauspreise in 84166 Adlkofen Riedenwies sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4064 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 812800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1219200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Adlkofen Riedenwies verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Riedenwies
Der Wohnungsmarkt in 84166 Adlkofen Riedenwies ist derzeit von einer hohen Nachfrage geprägt, vor allem aufgrund der malerischen Umgebung und der Nähe zu den Städten Landshut und München, die attraktive Arbeitsmöglichkeiten bieten. Besonders begehrt sind moderne Neubauten sowie sanierte Altbauwohnungen, die eine Kombination aus historischem Charme und zeitgemäßem Komfort bieten. Auch Wohnungen, die über großzügige Balkone oder Gärten verfügen, stehen hoch im Kurs, da viele Käufer die naturnahe Lage schätzen und den Wunsch nach zusätzlichen Außenbereichen haben. Die Preise variieren je nach Ausstattung und Lage innerhalb von Riedenwies, aber generell ist eine Preissteigerung aufgrund des knappen Angebots und der hohen Nachfrage zu beobachten. Wer plant, in dieser Region eine Wohnung zu verkaufen, kann mit einer guten Rendite rechnen, sollte jedoch eine fundierte Marktanalyse durchführen und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um den besten Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 84166 Adlkofen Riedenwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84166 Adlkofen liegt bei 4338 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Riedenwies
Der Verkauf eines Grundstücks in 84166 Adlkofen Riedenwies gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauland in dieser ländlichen, aber reizvollen Region beständig hoch ist. Vor allem junge Familien und Ruheständler schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an die nächstgelegenen Städte bietet. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Verkaufsprozess zugunsten der Verkäufer beeinflusst. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Ein- und Zweifamilienhäusern liegt. Viele Neubauprojekte sind darauf ausgelegt, die dörfliche Struktur und das Landschaftsbild zu erhalten, weshalb große Bauvorhaben eher selten vorkommen. Käufer, die auf der Suche nach einem Grundstück sind, schätzen diesen behutsamen Umgang mit der Entwicklung des Wohnraums und sind entsprechend bereit, in Adlkofen Riedenwies zu investieren.
Grundstückspreise in 84166 Adlkofen Riedenwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84166 Adlkofen liegt bei 811 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 405500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 729900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1622000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Riedenwies
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Riedenwies
Adlkofen Riedenwies, eine idyllische Gemeinde im südlichen Bayern, zeichnet sich durch ihre malerische Lage inmitten der niederbayerischen Landschaft aus. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, sanften Hügeln und dichten Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Das ruhige Dörfchen bietet seinen Bewohnern eine hochwertige Lebensqualität mit naturnaher Umgebung und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit größerer Städte und Attraktionen.
Im unmittelbaren Umkreis von Adlkofen Riedenwies befinden sich die Städte Landshut, Ergoldsbach und Vilsbiburg. Landshut, als nächstgelegene größere Stadt, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und historische Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung der Region ist ebenfalls vorteilhaft. Die Autobahn A92 ist leicht erreichbar und verbindet Adlkofen Riedenwies mit München und Deggendorf, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet. Ergänzt wird dies durch gut ausgebaute Bundesstraßen, die zahlreiche kleinere Orte und Gemeinden bequem miteinander verknüpfen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien sichergestellt, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Ortschaften und Städte bieten.
Aktuell leben in Riedenwies 4486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Riedenwies
Die malerische Ortschaft Riedenwies im Gemeindebereich Adlkofen (84166) bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische niederbayerische Landschaft, lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen auf ihre Kosten kommen. Die Nähe zu den Isarauen ermöglicht zudem Aktivitäten wie Angeln und Picknicken in naturnaher Umgebung. Sportbegeisterte finden in den nahegelegenen Sportanlagen und -vereinen Gleichgesinnte, während kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste für Abwechslung und Unterhaltung sorgen. Diversifizierte Einkaufsmöglichkeiten vor Ort bieten alles Notwendige für den täglichen Bedarf, ergänzt durch traditionelle Märkte und Hofläden, die regionale Spezialitäten und frische, lokale Produkte anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten abwechslungsreiche Erlebnisse für Jung und Alt. Zum Beispiel lädt der Wallfahrtsort Altötting mit seiner historischen Basilika zu einem kulturell spirituellen Ausflug ein, während der Bayerische Wald optimal für Wanderungen und Wintersport geeignet ist. Familien können im Bayern-Park in Reisbach einen spannenden Tag verbringen, und die Therme Erding bietet Entspannung und Spaß für Groß und Klein. Einkaufsmöglichkeiten findet man in größeren Städten wie Landshut, wo das City Center zahlreiche Geschäfte und Gastronomieangebote beherbergt, sowie in den charmanten Stadtzentren, die mit individuellen Boutiquen und regionalen Produkten punkten. So bietet die Region eine ausgewogene Mischung aus Erholung, Erlebnis und praktischem Komfort.
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