Immobilie verkaufen in 84166 Adlkofen Santing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84166 Adlkofen Santing hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung durchlaufen. Die idyllische Lage in Niederbayern, gepaart mit einer guten Infrastruktur und einem hohen Lebensstandard, macht diese Region besonders attraktiv für Käufer und Investoren. Objekte hier erfreuen sich großer Beliebtheit und erzielen oft beachtliche Verkaufspreise.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Adlkofen Santing zu berücksichtigen sind. Von der Markteinschätzung über die optimale Preisgestaltung bis hin zu strategischen Vermarktungsmethoden hilft dieser Leitfaden Eigentümern, den bestmöglichen Erfolg beim Verkauf ihrer Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Santing
- Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Santing
- Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Santing
- Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Santing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Santing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Santing
Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Santing
In der idyllischen Region 84166 Adlkofen Santing werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Zudem findet man hier auch moderne Architektenhäuser sowie traditionelle Bauernhäuser, die den besonderen Charme der Gegend unterstreichen. Die Preise für Immobilien variieren je nach Haustyp, Lage, Zustand und Größe des Grundstücks. Generell sind die Preise in dieser Region jedoch im Vergleich zu größeren Städten günstiger, was Adlkofen Santing zu einem attraktiven Standort für Familien und Ruhesuchende macht. Beim Hausverkauf in dieser Gegend ist es ratsam, die spezifischen Marktbedingungen zu berücksichtigen, um einen angemessenen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 84166 Adlkofen Santing
Die Hauspreise in 84166 Adlkofen Santing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4065 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 813000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1219500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Santing
Der Wohnungsmarkt in der Region 84166 Adlkofen Santing zeigt sich stabil und profitiert von der naturnahen Lage sowie der guten Anbindung an umliegende Städte. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Schnitt und hochwertiger Ausstattung, die sowohl Singles als auch Familien ein attraktives Zuhause bieten. Eine zunehmende Nachfrage ist bei Objekten mit Balkon oder Terrasse sowie einem kleinen Gartenanteil zu verzeichnen. Auch energetisch sanierte Wohnungen und Neubauten mit zeitgemäßen Standards finden schnell Interessenten. Insgesamt lässt sich feststellen, dass Wohnimmobilien in 84166 Adlkofen Santing sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant sind, da die Region ein ausgewogenes Verhältnis von Lebensqualität und Investitionspotenzial bietet.
Wohnungspreise in 84166 Adlkofen Santing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84166 Adlkofen liegt bei 4343 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Santing
Das Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Santing gestaltet sich in der aktuellen Marktlage als durchaus attraktiv. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen dem hektischen Stadtleben entfliehen und die Ruhe sowie die naturnahe Umgebung von Adlkofen Santing schätzen. Trotz der erhöhten Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Markt zusätzlich belebt. Bauaktivitäten sind in der Region moderat, wobei sowohl private Bauherren als auch kleinere Bauträger vermehrt in Neubauprojekte investieren. Diese Entwicklung führt dazu, dass Grundstücke in Adlkofen Santing begehrter werden und potenzielle Käufer bereit sind, gute Preise zu bieten, um sich ein Stück dieser idyllischen Landschaft zu sichern.
Grundstückspreise in 84166 Adlkofen Santing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84166 Adlkofen liegt bei 755 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 377500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 679500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1510000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Santing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Santing
Adlkofen Santing liegt idyllisch in Niederbayern und gehört zum Landkreis Landshut. Die Ortschaft ist umgeben von einer sanften Hügellandschaft, die von landwirtschaftlich genutzten Flächen und Wäldern geprägt ist. Die natürliche Umgebung lädt sowohl zu Wanderungen als auch zu Fahrradtouren ein und sorgt für eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre.
Im unmittelbaren Umkreis von Adlkofen Santing befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte. Landshut ist die nächstgrößere Stadt und nur etwa 10 Kilometer entfernt. Darüber hinaus liegen Vilsbiburg und Geisenhausen in der Nähe, die beide in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung von Adlkofen Santing ist gut; die Bundesstraße B15 sowie die Autobahn A92 sind in kurzer Fahrzeit zu erreichen, was einen schnellen Zugang zu überregionalen Zielen gewährleistet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen nach Landshut, wodurch auch diejenigen, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind, mobil bleiben.
Aktuell leben in Santing 4486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Santing
Adlkofen-Santing, mit der Postleitzahl 84166, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der charmante Ort besticht durch seine malerische Umgebung, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Durch die Ruhe und die Natur können sich die Bewohner wunderbar vom Alltagsstress erholen. Für Einkaufsmöglichkeiten stehen in der Region verschiedene Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die den täglichen Bedarf abdecken und zudem lokale Produkte anbieten. Besonders hervorzuheben sind die wöchentlichen Bauernmärkte, die frische, regionale Spezialitäten feilbieten und somit einen kulinarischen Einblick in die Region gewähren. Zudem gibt es in der Umgebung gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser, die zum Verweilen und Genießen einladen.
In der Region um Adlkofen gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zum Beispiel bieten der nahegelegene Vilstalradweg und die idyllischen Wanderwege rund um den Vilsstausee vielfältige Möglichkeiten für Naturfreunde und Sportbegeisterte. Für Familien und Kinder ist der Tierpark Hellabrunn ein lohnendes Ausflugsziel. Wer ein wenig Kultur erleben möchte, kann das historische Landshut mit seinen beeindruckenden Bauwerken und Museen besuchen. Shopping-Liebhabern steht die Stadt Landshut ebenfalls zur Verfügung, die mit gemütlichen Einkaufsstraßen, kleinen Boutiquen und modernen Einkaufszentren ein vielseitiges Angebot bietet. Damit ist die Region um Adlkofen-Santing bestens gerüstet, um sowohl Ruhe und Erholung als auch aufregende Freizeitaktivitäten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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