Immobilie verkaufen in 84178 Kröning Magersdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 84178 Kröning Magersdorf kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und ihre Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten, zieht viele potenzielle Käufer an. Der Immobilienmarkt in Kröning Magersdorf ist charakterisiert durch eine stabile Nachfrage und moderat steigende Preise, was ihn besonders attraktiv für sowohl Verkäufer als auch Käufer macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Kröning Magersdorf beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die Marktbedingungen und Erfolgsfaktoren zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84178 Kröning Magersdorf
- Wohnung verkaufen in 84178 Kröning Magersdorf
- Grundstück verkaufen in 84178 Kröning Magersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 84178 Kröning Magersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84178 Kröning Magersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84178 Kröning Magersdorf
Haus verkaufen in 84178 Kröning Magersdorf
In der Region 84178 Kröning Magersdorf finden sich zahlreiche verschiedene Haustypen, die von traditionell bayerischen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten reichen. Viele der Wohngebäude zeichnen sich durch große Grundstücke und eine naturnahe Umgebung aus, was sie besonders attraktiv für Familien macht. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark, abhängig von Baujahr, Zustand, Größe und Lage der Immobilie. Generell kann man sagen, dass die Nachfrage nach Immobilien in Kröning Magersdorf hoch ist, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Wer ein Haus verkaufen möchte, kann daher mit einem guten Verkaufspreis rechnen, insbesondere wenn das Objekt gut gepflegt und modern ausgestattet ist.
Hauspreise in 84178 Kröning Magersdorf
Die Hauspreise in 84178 Kröning Magersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4479 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 895800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1343700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kröning Magersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84178 Kröning Magersdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 84178 Kröning Magersdorf ist geprägt von einer steigenden Nachfrage, insbesondere nach gut ausgestatteten und modernen Wohnungen. In ländlichen Gebieten wie Kröning Magersdorf sind vor allem geräumige Wohnungen mit großen Balkonen oder Terrassen sowie eine ruhige Lage in der Natur gefragt. Käufer schätzen hier die Balance zwischen der idyllischen, ländlichen Atmosphäre und der Nähe zu größeren Städten, was die Region besonders attraktiv macht. Außerdem steigt die Nachfrage nach energieeffizienten Wohnungen, die den heutigen ökologischen Standards entsprechen. Familien bevorzugen oft größere Einheiten mit mehreren Schlafzimmern und einem Zugang zu Gemeinschaftsgärten oder Spielplätzen, während Singles und Paare sich für kleinere, gut geschnittene Wohnungen interessieren. Der Markt ist recht dynamisch, was bedeutet, dass attraktive Immobilien oft schnell vergriffen sind.
Wohnungspreise in 84178 Kröning Magersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84178 Kröning liegt bei 4590 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kröning Magersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84178 Kröning Magersdorf
Das Verkaufen von Grundstücken in 84178 Kröning Magersdorf kann derzeit von den Immobilienmarktbedingungen profitieren, die durch eine solide Nachfrage nach Bauplätzen in dieser ländlichen Region gekennzeichnet sind. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte in der Umgebung machen Kröning Magersdorf attraktiv für Familien und Investoren, die nach Ruhe und Natur suchen, jedoch auf städtische Annehmlichkeiten nicht verzichten möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region stark von Landwirtschaft geprägt ist und nur wenige Parzellen für den Wohnungsbau freigegeben werden. In den letzten Jahren hat es dennoch eine moderate Steigerung beim Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen gegeben, was die Knappheit an verfügbaren Bauplätzen teilweise kompensiert. Bauvorhaben werden dabei oft von lokalen Bauunternehmen realisiert, die den traditionellen Charakter der Region bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort integrieren.
Grundstückspreise in 84178 Kröning Magersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84178 Kröning liegt bei 233 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 116500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 209700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 466000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84178 Kröning Magersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84178 Kröning Magersdorf
Der Ort Kröning Magersdorf mit der Postleitzahl 84178 befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Region im niederbayerischen Landkreis Landshut. Die idyllisch gelegene Gemeinde profitiert von einer malerischen Umgebung, die durch weitläufige Felder, Wiesen und sanfte Hügel geprägt ist. Trotz ihrer beschaulichen Lage bietet sie eine gute Erreichbarkeit zu verschiedenen umliegenden Städten und Gemeinden, was die Attraktivität dieser Gegend zusätzlich unterstreicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Kröning Magersdorf liegen mehrere Städte und Orte, darunter Landshut, Vilsbiburg, und Geisenhausen. Diese Städte sind alle relativ schnell zu erreichen und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von 84178 Kröning Magersdorf ist ebenfalls durchaus günstig. Über die Bundesstraße B299 erreicht man in kürzester Zeit die nahegelegenen Autobahnen A92 und A94, welche wichtige Verkehrsachsen in der Region darstellen. Zudem existiert ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen, das den Zugang zu den umliegenden Ortschaften erleichtert. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien bedient, die regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und städtischen Zentren gewährleisten.
Aktuell leben in Magersdorf 2058 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84178 Kröning Magersdorf
Die idyllische Ortschaft 84178 Kröning Magersdorf bietet eine perfekte Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein und bietet somit ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber, die nach einer entspannten Auszeit suchen. Spazierwege entlang der umliegenden Felder und Wiesen gewähren den Besuchern erholsame Stunden inmitten der Natur. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bietet die Region zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter gemütliche kleine Geschäfte, die regionaltypische Produkte anbieten. Daneben sind auch Handwerksbetriebe vertreten, die traditionelles Können mit modernem Service kombinieren.
In der umliegenden Region befinden sich zudem weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die das Angebot in Kröning Magersdorf ergänzen. Beispielsweise bietet der nahegelegene Kröning Park ideale Bedingungen zum Wandern und Picknicken, während der Vilstalsee eine beliebte Destination für Wassersportler und Badegäste ist. Kulturinteressierte können in der historischen Altstadt von Landshut, die nur eine kurze Fahrt entfernt liegt, Sehenswürdigkeiten wie die Burg Trausnitz oder die Basilika St. Martin besichtigen. Für den Einkauf stehen in Landshut größere Einkaufszentren zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten, darunter Modegeschäfte, Lebensmittelmärkte und Elektronikfachmärkte. Diese vielfältigen Möglichkeiten schaffen eine harmonische Balance zwischen Erholung und Aktivitäten, die für jeden Geschmack etwas bieten.
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