Immobilie verkaufen in 84178 Kröning Triendorf
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Die beschauliche Ortschaft Kröning Triendorf im Postleitzahlenbereich 84178 bietet eine reizvolle Kombination aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt sich durch stabile Werte und eine kontinuierlich wachsende Nachfrage nach Immobilien geprägt. Viele Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an infrastrukturelle Dienstleistungen und Arbeitsplätze bietet.
In dieser Einleitung werden Möglichkeiten und Strategien aufgezeigt, wie Sie Ihre Immobilie in Kröning Triendorf erfolgreich verkaufen können. Tipps zur Marktanalyse, Preisgestaltung und Präsentation Ihrer Immobilie sollen Ihnen helfen, den bestmöglichen Verkaufsabschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84178 Kröning Triendorf
- Wohnung verkaufen in 84178 Kröning Triendorf
- Grundstück verkaufen in 84178 Kröning Triendorf
- Ihr Immobilienmakler in 84178 Kröning Triendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84178 Kröning Triendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84178 Kröning Triendorf
Haus verkaufen in 84178 Kröning Triendorf
In der beschaulichen Ortschaft 84178 Kröning Triendorf werden vornehmlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie gelegentlich auch moderne Bungalows gebaut, die den ländlichen Charme der Region unterstreichen. Die Immobilienpreise in dieser idyllischen Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser erheblich. Allgemein kann man jedoch feststellen, dass die Preise für Häuser in Kröning Triendorf im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ moderat, jedoch im Laufe der Jahre leicht ansteigend sind. Dies liegt unter anderem an der zunehmenden Beliebtheit der Region, die durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung gepaart mit guter Anbindung an größere Städte überzeugt. Käufer, die Wert auf ein großzügiges Grundstück legen, werden hier oft fündig, da viele der Immobilien umfangreiche Gartenflächen bieten und somit ideal für Familien und Naturliebhaber sind.
Hauspreise in 84178 Kröning Triendorf
Die Hauspreise in 84178 Kröning Triendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4483 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 896600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1344900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84178 Kröning Triendorf
Der Wohnungsmarkt in 84178 Kröning Triendorf zeigt eine stabile Nachfrage, angetrieben durch die idyllische Lage und die Nähe zu Natur und ländlichem Charme. Besonders begehrt sind helle, moderne Wohnungen mit mindestens drei Zimmern und einer guten Anbindung an das nahegelegene Landshut sowie größere Städte wie München. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie energiesparende Neubauten werden vermehrt nachgefragt. Käufer schätzen zudem eine ruhige Wohngegend, die gleichzeitig alle nötigen Annehmlichkeiten und Infrastruktur bietet. Der Markt ist geprägt von einer ausgewogenen Balance zwischen Angebot und Nachfrage, weshalb attraktive Immobilien schnell Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 84178 Kröning Triendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84178 Kröning liegt bei 4031 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84178 Kröning Triendorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 84178 Kröning Triendorf gestaltet sich in einer dynamischen und attraktiven Marktsituation. In dieser ländlichen Region ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die idyllische und naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits landwirtschaftlich genutzt oder bebaut sind. Die rege Bautätigkeit in der Region zeugt von dem anhaltenden Interesse an Wohnraum und der Entwicklung neuer Wohngebiete. Insbesondere Familien und Pendler, die sich eine ruhigere Wohnlage wünschen, tragen zur steigenden Nachfrage bei, was den Verkauf von Grundstücken in Kröning Triendorf besonders attraktiv macht.
Grundstückspreise in 84178 Kröning Triendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84178 Kröning liegt bei 245 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 220500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 490000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84178 Kröning Triendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84178 Kröning Triendorf
84178 Kröning Triendorf liegt im niederbayerischen Landkreis Landshut, eingebettet in eine ländliche, idyllische Landschaft, die sowohl für Bewohner als auch für Besucher eine hohe Lebensqualität bietet. Die Ortschaft profitiert von einer ruhigen Lage, die gleichzeitig durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen wie der Bundesstraße B299 gut erreichbar ist. Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern, die zu Freizeitaktivitäten im Grünen einladen. Trotz der ländlichen Idylle ist die Region durch eine gute Verkehrsanbindung bemerkenswert attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Kröning Triendorf befinden sich Städte und Orte wie Vilsbiburg, Geisenhausen und Velden. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B299 und die regionalen Landstraßen gut ausgebaut. Diese ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Anreise sowohl nach Landshut als auch zu den weiter entfernten Städten wie Regensburg und München, die über die Autobahnen A92 und A3 gut erreichbar sind. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die umliegenden Gemeinden miteinander vernetzen und die Mobilität der Bewohner unterstützen.
Aktuell leben in Triendorf 2058 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84178 Kröning Triendorf
Kröning Triendorf, mit der Postleitzahl 84178, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Lage in Bayern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die malerische Landschaft ein, die durch gepflegte Wanderwege und gut ausgeschilderte Routen erschlossen ist. Naturfreunde können sich an den nahegelegenen Wäldern und Gewässern erfreuen, ideal für ein Wochenende im Grünen oder einen entspannten Ausflug in die Natur. Für sportlich Aktive steht ein breites Angebot an Sportvereinen und Freizeiteinrichtungen bereit, darunter Fußball- und Tennisplätze. Wer hingegen Entspannung sucht, kann die Ruhe in einem der örtlichen Erholungsgebiete genießen. Für den Einkaufsbummel bietet Triendorf Geschäfte des täglichen Bedarfs, regionale Märkte und auch charmante kleinere Läden, die das Einkaufserlebnis abrunden.
In der Region rund um Kröning Triendorf gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahen Umgebung kann man historische Städte wie Landshut oder Vilsbiburg besuchen, die nicht nur kulturelle Sehenswürdigkeiten wie Schlösser und Museen bieten, sondern auch eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten. Der Vilstalstausee in der Nähe bietet Freizeitmöglichkeiten für Wassersportler und Badegäste und ist ein beliebtes Ziel für Familienausflüge. Naturerlebnisse der besonderen Art finden sich im Bayerischen Wald, welcher mit seinen Wanderwegen und Wintersportmöglichkeiten lockt. Entlang der Isar laden idyllische Plätze zum Verweilen und Picknicken ein. Zudem bieten verschiedene Landgasthöfe und regionaltypische Restaurants facettenreiche kulinarische Genüsse, die von der bayerischen Küche inspiriert sind. Egal ob man Ruhe sucht oder aktiv sein möchte, in der Umgebung von Kröning Triendorf findet jeder das passende Angebot.
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