Immobilie verkaufen in 84178 Kröning Geiselsdorf
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Einleitung:
Der Verkauf einer Immobilie in 84178 Kröning Geiselsdorf erfordert nicht nur lokale Marktkenntnisse, sondern auch ein Gespür für die Besonderheiten der Region. Diese ländliche Gemeinde in Niederbayern besticht durch ihre idyllische Lage und den Charme des bayerischen Landlebens. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine steigende Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur abseits der Großstädte schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Kröning Geiselsdorf zu berücksichtigen sind – von der aktuellen Marktlage bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen, die Interessenten anziehen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84178 Kröning Geiselsdorf
- Wohnung verkaufen in 84178 Kröning Geiselsdorf
- Grundstück verkaufen in 84178 Kröning Geiselsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 84178 Kröning Geiselsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84178 Kröning Geiselsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84178 Kröning Geiselsdorf
Haus verkaufen in 84178 Kröning Geiselsdorf
In der idyllischen Gemeinde Kröning Geiselsdorf, die zur Postleitzahlregion 84178 gehört, werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen spiegeln den ländlichen Charme der Region wider und sind bei Familien sowie Paaren, die naturnah leben möchten, sehr beliebt. Die Preise für Häuser in Kröning Geiselsdorf variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, aber insgesamt sind sie im Vergleich zu urbanen Gebieten moderat. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus ruhigem Landleben und guter Erreichbarkeit zu größeren Städten, was die Nachfrage nach Immobilien stetig wachsen lässt. Beim Verkauf eines Hauses in dieser Gegend können daher sowohl Verkäufer als auch Käufer von den stabilen Marktbedingungen profitieren.
Hauspreise in 84178 Kröning Geiselsdorf
Die Hauspreise in 84178 Kröning Geiselsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3738 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1121400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84178 Kröning Geiselsdorf
Der Wohnungsmarkt in 84178 Kröning Geiselsdorf ist geprägt von einer Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu größeren Städten, was ihn sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Ausstattung, die über Balkone oder Terrassen verfügen und einen Blick ins Grüne bieten. Aufgrund der ruhigen Lage sind auch größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und zusätzlichem Platz für ein Homeoffice oder ein Kinderzimmer sehr gefragt. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region scheint stabil zu sein, da viele Menschen den Wunsch nach einem harmonischen Wohnumfeld mit der Möglichkeit zum schnellen Erreichen urbaner Zentren kombinieren möchten.
Wohnungspreise in 84178 Kröning Geiselsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84178 Kröning liegt bei 3943 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84178 Kröning Geiselsdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 84178 Kröning Geiselsdorf kann aufgrund der aktuellen Marktdynamik eine lukrative Möglichkeit sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und landschaftliche Schönheit zu schätzen wissen und gleichzeitig die Nähe zu urbanen Zentren suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt oder bereits bebaut sind. In der Region wird dennoch kontinuierlich gebaut, wenn auch im moderaten Umfang. Neue Bauprojekte umfassen meist Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was darauf hinweist, dass sich die Region auf eine steigende Einwohnerzahl vorbereitet. Verkäufer können daher von einer günstigen Marktlage profitieren, während Käufer sich auf ein begrenztes, aber qualitativ hochwertiges Angebot einstellen können.
Grundstückspreise in 84178 Kröning Geiselsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84178 Kröning liegt bei 245 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 220500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 490000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84178 Kröning Geiselsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84178 Kröning Geiselsdorf
Kröning Geiselsdorf befindet sich im niederbayerischen Landkreis Landshut und besticht durch seine malerische Lage inmitten der hügeligen Landschaft. Das ländliche Ambiente bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur, wobei die idyllische Umgebung zur Erholung einlädt. Trotz der ruhigen Lage ist Geiselsdorf gut erreichbar, da es durch gut ausgebaute Straßen mit den umliegenden Gemeinden und Städten vernetzt ist.
Zu den nahegelegenen Ortschaften gehören Landshut, Vilsbiburg und Dingolfing, die jeweils innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegene Bundesstraße B299 sowie die Autobahn A92 hervorragend, was eine schnelle Verbindung in Richtung München und Regensburg ermöglicht. Zudem sorgen regionale Busverbindungen für einen geregelten Personennahverkehr und tragen zur Mobilität der Einwohner bei.
Aktuell leben in Geiselsdorf 2058 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84178 Kröning Geiselsdorf
Die idyllische Gemeinde Kröning mit dem Ortsteil Geiselsdorf in der Region 84178 bietet ihren Bewohnern und Besuchern vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten der reizvollen Natur des niederbayerischen Hügellandes gelegen, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und Spaziergängen ein. Für Erholungssuchende gibt es mehrere schöne Ruhepunkte und Aussichtspunkte, die mit herrlichem Panoramablick auf die umliegende Landschaft locken. In Geiselsdorf selbst und den nahegelegenen Gemeinden finden sich zudem kleinere Geschäfte und traditionelle bayerische Gaststätten, die zum Schlemmen und Verweilen einladen.
In der weiteren Region rund um Kröning-Geiselsdorf gibt es zahlreiche Optionen für Freizeit und Erholung. Der etwa 15 Kilometer entfernte Vilstalsee bietet Bademöglichkeiten und Wassersportaktivitäten wie Segeln und Angeln. Familien können den Wildpark Poing für einen spannenden Tagesausflug besuchen oder das Erlebnisbad Caprima in Dingolfing nutzen. Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung ebenfalls reichlich vorhanden, darunter größere Supermärkte in Landshut oder Dingolfing, die alles für den täglichen Bedarf bieten. Kulturell interessierte Menschen können sich auf diverse Veranstaltungen in den umliegenden Gemeinden freuen, von traditionellen Volksfesten bis hin zu Kunstausstellungen und Theateraufführungen. Diese Vielfalt macht die Region zu einem attraktiven Ort für unterschiedliche Interessen und Bedürfnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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