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Immobilie verkaufen in 84178 Kröning Grammelsbrunn

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84178 Kröning Grammelsbrunn, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.  

Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!

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Der Immobilienmarkt in Kröning Grammelsbrunn, 84178, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine Vielzahl von attraktiven Immobilienangeboten aus. Die idyllische Lage, kombiniert mit der guten Erreichbarkeit von Ballungsräumen, macht die Region sowohl für Familien als auch für Investoren interessant. Trotz der steigenden Preise bleibt der Markt dynamisch und bietet zahlreiche Verkaufsmöglichkeiten.

In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 84178 Kröning Grammelsbrunn zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse über Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen erfahren Sie, worauf es ankommt, um erfolgreich Ihre Immobilie zu veräußern.

Haus verkaufen in 84178 Kröning Grammelsbrunn

Wer ein Haus im idyllischen 84178 Kröning Grammelsbrunn verkaufen möchte, kann auf eine vielfältige Nachfrage treffen, da die Region eine Mischung aus traditionellen bayerischen Bauernhäusern, modernen Einfamilienhäusern und attraktiven Doppelhaushälften zu bieten hat. In den letzten Jahren haben sich auch viele junge Familien für den Neubau von energieeffizienten Passivhäusern entschieden, die das Landschaftsbild erweitern und modernisieren. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen vom jeweiligen Haustyp, der Lage und dem baulichen Zustand ab. Generell kann jedoch gesagt werden, dass aufgrund der idyllischen Lage und guten Infrastruktur eine stabile Wertentwicklung zu verzeichnen ist, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessant macht.

Hauspreise in 84178 Kröning Grammelsbrunn

Die Hauspreise in 84178 Kröning Grammelsbrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4487 € pro Quadratmeter.

Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:

  • Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448700 €.
  • Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 673050 €.
  • Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 897400 €.
  • Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1346100 €.

Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kröning Grammelsbrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.

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Wohnung verkaufen in 84178 Kröning Grammelsbrunn

Der Wohnungsmarkt in 84178 Kröning Grammelsbrunn ist geprägt von einer hohen Nachfrage, insbesondere nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen. Die Region besitzt einen ländlich-ruhigen Charme, der vor allem bei Familien und Berufspendlern beliebt ist. Wohnungen mit mehreren Zimmern, Balkonen oder Terrassen sowie einer guten Anbindung an Nahverkehrsnetze und wichtige Verkehrsrouten sind besonders begehrt. Darüber hinaus spielen auch Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten eine zentrale Rolle bei der Kaufentscheidung. Immobilien mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis und in guter Lage sind daher schnell vergriffen. Insgesamt gilt der Wohnungsmarkt in Kröning Grammelsbrunn als stabil und vielversprechend für Investoren und private Verkäufer gleichermaßen.

Wohnungspreise in 84178 Kröning Grammelsbrunn

Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84178 Kröning liegt bei 4586 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:

  • Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91720 €.
  • Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206370 €.
  • Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412740 €.
  • Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687900 €.

Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kröning Grammelsbrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.

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Grundstück verkaufen in 84178 Kröning Grammelsbrunn

Die Nachfrage nach Grundstücken in 84178 Kröning Grammelsbrunn ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die hohe Lebensqualität der Region schätzen. Derzeit ist das Angebot jedoch begrenzt, was die Grundstückspreise zunehmend in die Höhe treibt. Infolge der steigenden Nachfrage wird in der Region auch verstärkt gebaut, allerdings konzentrieren sich Bauprojekte hauptsächlich auf kleinere Wohnsiedlungen und Einfamilienhäuser, um den dörflichen Charakter zu bewahren. Die Bautätigkeit trägt dazu bei, dass neue Bewohner sich in Kröning Grammelsbrunn ansiedeln können, was die Gemeinde für potenzielle Grundstücksverkäufer attraktiv macht.

Grundstückspreise in 84178 Kröning Grammelsbrunn

Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84178 Kröning liegt bei 233 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.

  • Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 116500 €.
  • Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 209700 €.
  • Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 466000 €.

Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.

Ihr Immobilienmakler in 84178 Kröning Grammelsbrunn

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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84178 Kröning Grammelsbrunn

84178 Kröning Grammelsbrunn befindet sich in Niederbayern im Landkreis Landshut. Die ländlich geprägte Ortschaft ist eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft und bietet ihren Bewohnern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Grammelsbrunn zeichnet sich insbesondere durch seine malerische Lage aus, was es zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber macht.

Im unmittelbaren Umkreis von Kröning Grammelsbrunn liegen die Städte und Orte Landshut, Vilsbiburg und Geisenhausen. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend gut, da die Bundesstraße 299 in der Nähe verläuft und eine zügige Verbindung in die nächstgrößeren Städte ermöglicht. Für den öffentlichen Nahverkehr gibt es Buslinien, die eine Anbindung an umliegende Gemeinden sicherstellen. Damit sind wichtige Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten auch für Menschen, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind, gut erreichbar.
Aktuell leben in Grammelsbrunn 2058 Einwohner.

Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84178 Kröning Grammelsbrunn

Im beschaulichen Ortsteil Grammelsbrunn der Gemeinde Kröning im Landkreis Landshut bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die ländliche Idylle lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die naturnahe Umgebung und die frische Luft genießen kann. Kleine Teiche und Wälder in der näheren Umgebung bieten Ruhe und Entspannung abseits des städtischen Trubels. Familien können sich auf mehrere Spielplätze und Grünflächen freuen, die ideal für einen gemütlichen Nachmittag im Freien geeignet sind.

Für Einkaufsmöglichkeiten sorgt eine Mischung aus kleinen, lokalen Geschäften, die frische Lebensmittel und Produkte des täglichen Bedarfs anbieten. Wochenmärkte bieten zusätzlich regionale Spezialitäten und handgemachte Produkte. Zudem sind in der Umgebung von Kröning größere Supermärkte und Einkaufszentren leicht zu erreichen, sodass auch größere Besorgungen problemlos erledigt werden können. Beispiele für Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten in der Region umfassen Besuche in nahegelegene Schwimmbäder, einen Ausflug zum Vilstalstausee oder kulturelle Erlebnisse wie Besichtigungen von historischen Kirchen und traditionellen bayerischen Veranstaltungen.

*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.

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