Immobilie verkaufen in 84178 Kröning Kirchberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84178 Kröning Kirchberg kann ein spannender und profitabler Schritt sein, doch er erfordert auch sorgfältige Planung und Marktkenntnisse. Die Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein attraktives Lebensumfeld aus, was sie für potenzielle Käufer besonders interessant macht. Dank ihrer idyllischen Lage, gut entwickelten Infrastruktur und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen bietet Kröning Kirchberg sowohl für Familien als auch für Investoren attraktive Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser reizvollen Gemeinde aufgezeigt, um Ihnen den Prozess zu erleichtern und optimale Verkaufsergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84178 Kröning Kirchberg
- Wohnung verkaufen in 84178 Kröning Kirchberg
- Grundstück verkaufen in 84178 Kröning Kirchberg
- Ihr Immobilienmakler in 84178 Kröning Kirchberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84178 Kröning Kirchberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84178 Kröning Kirchberg
Haus verkaufen in 84178 Kröning Kirchberg
In der idyllischen Region 84178 Kröning Kirchberg finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhöfe, die das ländliche und traditionelle Flair des Ortes unterstreichen. Daneben gibt es auch eine Auswahl an Doppelhaushälften und moderneren Neubauten, die insbesondere in den letzten Jahren häufiger errichtet wurden. Die Preise für Häuser variieren stark in Abhängigkeit von Lage, Zustand und Haustyp. Generell kann man jedoch sagen, dass sich die Preise in einem attraktiven Bereich bewegen, der sowohl für Käufer als auch für Verkäufer ansprechend ist. Dabei ist zu beachten, dass gut erhaltene, moderne oder frisch renovierte Immobilien tendenziell höhere Preise erzielen, während ältere Gebäude und renovierungsbedürftige Objekte oft zu günstigeren Konditionen angeboten werden.
Hauspreise in 84178 Kröning Kirchberg
Die Hauspreise in 84178 Kröning Kirchberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4483 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 896600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1344900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kröning Kirchberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84178 Kröning Kirchberg
Der Wohnungsmarkt in 84178 Kröning Kirchberg zeigt eine steigende Nachfrage, bedingt durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Landshut und München. Besonders begehrt sind gepflegte 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Immobilienkäufer legen großen Wert auf gut isolierte Gebäude mit effizienter Heiztechnik aufgrund der zunehmenden Bedeutung von Nachhaltigkeit und Energiekosten. Wohnungen mit Balkon oder Garten, die einen zusätzlichen Erholungsraum bieten, sind besonders nachgefragt. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen erhöht ebenfalls die Attraktivität der Immobilien in dieser Region. Eigentümer, die ihre Wohnung verkaufen möchten, profitieren momentan von den günstigen Marktbedingungen und einer insgesamt hohen Kaufbereitschaft.
Wohnungspreise in 84178 Kröning Kirchberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84178 Kröning liegt bei 4030 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84178 Kröning Kirchberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84178 Kröning Kirchberg ist groß, da die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Landshut viele Menschen anzieht. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt eng macht und die Preise in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit zwar zugenommen, aber es wird immer noch nicht ausreichend gebaut, um die hohe Nachfrage zu decken. Neubauprojekte konzentrieren sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen, was die Nachfrage nach Bauland weiter ankurbelt. Grundstücksbesitzer in der Region können daher in der Regel mit einem schnellen Verkaufserfolg und attraktiven Preisen rechnen.
Grundstückspreise in 84178 Kröning Kirchberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84178 Kröning liegt bei 243 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 218700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 486000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84178 Kröning Kirchberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84178 Kröning Kirchberg
Der malerische Ort Kirchberg befindet sich in der niederbayerischen Gemeinde Kröning und trägt die Postleitzahl 84178. Gelegen in einer idyllischen, ländlichen Landschaft, bietet der Ort eine ruhige, naturnahe Umgebung mit zahlreichen Grünflächen und landwirtschaftlichen Betrieben. Trotz seiner ruhigen Lage ist Kirchberg verkehrstechnisch gut angebunden. Wichtig ist die Nähe zur Bundesstraße B299, die eine direkte Verbindung zu größeren, umliegenden Städten schafft. Die Gemeinde ist somit sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv, die Naturnähe zu schätzen wissen, aber dennoch nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchten.
Im direkten Umkreis von 84178 Kröning Kirchberg befinden sich mehrere kleinere und mittelgroße Städte und Ortschaften, darunter Landshut, Vilsbiburg und Dingolfing. Diese Orte sind alle gut erreichbar, da Kirchberg von einem Netz aus gut erhaltenen Landstraßen umgeben ist. Die Verkehrsanbindung umfasst auch die Nähe zur A92, die eine zügige Anbindung beispielsweise nach München oder Deggendorf ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz und sorgen für eine flexible Mobilität der Bewohner. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und gleichzeitig die ruhige, idyllische Lage machen Kirchberg zu einem attraktiven Wohnort in Niederbayern.
Aktuell leben in Kirchberg 2058 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84178 Kröning Kirchberg
Die Region um 84178 Kröning Kirchberg bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur und die frische Luft genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zudem mehrere gemütliche Gasthäuser und Cafés, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Familien können sich auf Spielplätze und Naherholungsgebiete freuen, die für Groß und Klein spannende Aktivitäten bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe, wo man alles Notwendige für den täglichen Bedarf sowie regionale Spezialitäten finden kann. Ob man nun Ruhe in der Natur sucht oder einen entspannten Tag beim Einkaufen verbringen möchte, dieses Gebiet hält für jeden etwas bereit.
In der weiteren Umgebung gibt es noch mehr zu entdecken: In Landshut kann man durch die malerische Altstadt bummeln und das historische Flair genießen, oder im Stadtpark einen gemütlichen Spaziergang machen. Das Thermalbad in Erding bietet nicht nur Wellness und Entspannung, sondern auch Spaß für die ganze Familie mit seinen zahlreichen Rutschen und Badebereichen. Für Shopping-Fans stehen große Einkaufszentren zur Verfügung, wie das Landshut Park, wo man eine Vielzahl von Geschäften findet, die alles von Mode über Elektronik bis hin zu Haushaltswaren bieten. Somit garantiert die Region eine ausgewogene Mischung aus Natur, Erholung und modernem Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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