Immobilie verkaufen in 84178 Kröning Oberkirchberg
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Der Immobilienmarkt in 84178 Kröning Oberkirchberg verzeichnet in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage. Diese idyllische Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Landshut besticht durch ihre naturnahe Lage und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte. Objekte in dieser Region sind daher sowohl bei Familien als auch bei Investoren sehr beliebt, was den Verkaufsprozess attraktiv, aber auch herausfordernd gestaltet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Kröning Oberkirchberg berücksichtigt werden sollten. Dazu zählen die aktuellen Markttrends, die richtige Preisgestaltung und die Bedeutung professioneller Beratung für einen erfolgreichen Abschluss.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84178 Kröning Oberkirchberg
- Wohnung verkaufen in 84178 Kröning Oberkirchberg
- Grundstück verkaufen in 84178 Kröning Oberkirchberg
- Ihr Immobilienmakler in 84178 Kröning Oberkirchberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84178 Kröning Oberkirchberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84178 Kröning Oberkirchberg
Haus verkaufen in 84178 Kröning Oberkirchberg
Der Verkauf eines Hauses in 84178 Kröning Oberkirchberg ist eine Entscheidung, die sowohl finanziell als auch emotional gut durchdacht sein sollte. In der malerischen Region von Kröning Oberkirchberg finden sich vielfältige Haustypen. Vom traditionellen Einfamilienhaus über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern und charmanten Bauerhöfen, die das ländliche Flair und die historische Bauweise der Region widerspiegeln. Der Immobilienmarkt in Kröning Oberkirchberg zeigt eine Bandbreite an Preisen, die jedoch stets von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung der Objekte abhängen. Die Nähe zu Natur und Kultur, gepaart mit einer guten Infrastruktur, macht diese Region besonders attraktiv für verschiedenste Käufergruppen.
Hauspreise in 84178 Kröning Oberkirchberg
Die Hauspreise in 84178 Kröning Oberkirchberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4479 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 895800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1343700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kröning Oberkirchberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84178 Kröning Oberkirchberg
Der Wohnungsmarkt in 84178 Kröning Oberkirchberg zeigt eine stetig wachsende Nachfrage, die vor allem durch die idyllische Lage und die Nähe zur Natur begünstigt wird. Besonders begehrt sind hier familienfreundliche Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, die in ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegenden liegen. Moderne Neubauten sowie gut erhaltene Objekte aus den 90er Jahren stehen hoch im Kurs. Auch barrierefreie Wohnungen und Immobilien mit einem hohen energetischen Standard finden großen Zuspruch. Käufer schätzen zudem das harmonische Ortsbild und die kurzen Wege zu Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten, was Kröning Oberkirchberg zu einer attraktiven Adresse für viele Wohnungssuchende macht.
Wohnungspreise in 84178 Kröning Oberkirchberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84178 Kröning liegt bei 4034 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kröning Oberkirchberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84178 Kröning Oberkirchberg
In 84178 Kröning Oberkirchberg zeigt sich eine wachsende Nachfrage nach Grundstücken, da die Region attraktiv für Familien und Berufspendler ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zu steigenden Preisen führen kann. Die Bautätigkeit in der Region nimmt zu, da immer mehr Bauvorhaben realisiert werden, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Neue Wohnsiedlungen und Einfamilienhäuser werden kontinuierlich geplant und umgesetzt, wobei die infrastrukturelle Entwicklung ebenfalls eine Rolle spielt. Trotz der Bautätigkeit bleibt der Markt für Grundstücke in 84178 Kröning Oberkirchberg wettbewerbsintensiv, was potenzielle Käufer motiviert, schnell zu handeln.
Grundstückspreise in 84178 Kröning Oberkirchberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84178 Kröning liegt bei 243 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 218700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 486000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84178 Kröning Oberkirchberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84178 Kröning Oberkirchberg
Oberkirchberg, ein idyllischer Ortsteil von Kröning, liegt im niederbayerischen Landkreis Landshut und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und gut erreichbarer Infrastruktur. Die sanft hügelige Landschaft, die die Ortschaft umgibt, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren ein. Durch seine zentrale Lage in Niederbayern ist Oberkirchberg gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden und bietet somit eine günstige Ausgangsbasis zur Erkundung der Umgebung sowie für Pendler.
Das kleine Kröning mit seinem Ortsteil Oberkirchberg liegt in der Nähe von Städten wie Landshut, Vilsbiburg und Dingolfing. Landshut, die nächstgrößere Stadt, ist in etwa 25 Autominuten zu erreichen und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie einen Bahnhof mit Anbindung an das Fernverkehrsnetz. Die Bundesstraßen B299 und B15 liegen in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte. Darüber hinaus sorgen gut ausgebaute Landstraßen für eine angenehme Erreichbarkeit der benachbarten Ortschaften und machen Oberkirchberg zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler und Liebhaber des ländlichen Lebens.
Aktuell leben in Oberkirchberg 2058 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84178 Kröning Oberkirchberg
In der beschaulichen Gemeinde Kröning, speziell im Ortsteil Oberkirchberg, finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die reizvolle Landschaft rund um Oberkirchberg lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturerkundungen ein. Ein gut ausgebautes Netz von Wanderwegen erschließt die malerische Umgebung und bietet Erholungssuchenden zahlreiche Gelegenheiten, die frische Luft zu genießen und die Seele baumeln zu lassen. Für Familien stehen auch Spielplätze und Naturerlebnisräume zur Verfügung, die Kinderherzen höherschlagen lassen. Darüber hinaus präsentieren sich in der Nähe gelegene Bauernhöfe, auf denen frische regionale Produkte direkt vom Erzeuger erworben werden können, als wahre Schatzkammern für Liebhaber frischer Lebensmittel.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenfalls vielseitig und attraktiv. Beispielsweise lädt der nahegelegene Vilstalstausee zum Schwimmen sowie Wassersport ein und bietet herrliche Plätze zum Picknicken und Entspannen. Kulturinteressierte können die historischen Bauwerke und Museen in der Umgebung besuchen, die einen Einblick in die reichhaltige Geschichte der Region gewähren. Wer gerne shoppt, kann das vielfältige Angebot in den umliegenden Städten wie Landshut nutzen, wo sowohl große Einkaufszentren als auch charmante Boutiquen zu einem Einkaufsbummel verführen. Zudem sorgen Wochenmärkte regelmäßig für frische und qualitativ hochwertige Produkte direkt vom Erzeuger. So verbindet die Region ihre landschaftliche Schönheit und kulturellen Reichtümer mit einem gelungenen Mix aus Erholung und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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