Immobilie verkaufen in 84178 Kröning Leisteneck
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Kröning, Leisteneck, mit der Postleitzahl 84178, bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. Dieser malerische Ort in Niederbayern zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, was ihn für viele potenzielle Käufer attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist aufgrund der landschaftlichen Schönheit und der Nähe zu größeren Städten wie Landshut konstant hoch.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 84178 Kröning Leisteneck berücksichtigt werden sollten – von der aktuellen Marktlage bis hin zu wertsteigernden Aspekten der Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84178 Kröning Leisteneck
- Wohnung verkaufen in 84178 Kröning Leisteneck
- Grundstück verkaufen in 84178 Kröning Leisteneck
- Ihr Immobilienmakler in 84178 Kröning Leisteneck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84178 Kröning Leisteneck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84178 Kröning Leisteneck
Haus verkaufen in 84178 Kröning Leisteneck
Das Verkaufen eines Hauses in der malerischen Region von 84178 Kröning Leisteneck erfordert ein gutes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes. In dieser ländlichen Gegend sind verschiedene Haustypen vertreten, darunter traditionelle Einfamilienhäuser und moderne Neubauten, aber auch charmante Bauernhäuser und renovierte Landhäuser. Die Preise für Immobilien in der Region variieren stark je nach Haustyp, Alter des Gebäudes und spezifischer Lage innerhalb von Kröning Leisteneck. Generell lässt sich aber sagen, dass ländliche Charakteristika und eine naturnahe Umgebung die häufigsten und geschätzten Merkmale sind, die potenzielle Käufer anziehen. Der Immobilienmarkt in Kröning Leisteneck zeigt tendenziell eine stabile Nachfrage, was die Region zu einem attraktiven Standort für Verkäufer macht.
Hauspreise in 84178 Kröning Leisteneck
Die Hauspreise in 84178 Kröning Leisteneck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3738 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1121400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84178 Kröning Leisteneck
Der Wohnungsmarkt in 84178 Kröning Leisteneck zeigt sich derzeit als stabil, wobei die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich steigt. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und gleichzeitig einer ruhigen, ländlichen Lage. Viele Käufer schätzen insbesondere Neubauten und umfassend sanierte Altbauten, die den Charme der Region widerspiegeln und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Aufgrund der naturnahen Umgebung und der attraktiven Lebensqualität in Kröning Leisteneck entscheiden sich immer mehr Familien und junge Paare für den Erwerb von Immobilien in dieser Gemeinde.
Wohnungspreise in 84178 Kröning Leisteneck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84178 Kröning liegt bei 4028 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181260 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84178 Kröning Leisteneck
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84178 Kröning Leisteneck ist aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Landshut und München moderat bis hoch. Menschen, die dem urbanen Trubel entfliehen möchten, schätzen die ruhige, ländliche Umgebung und die gut ausgebaute Infrastruktur. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell steigen lässt. In der Region wird derzeit vermehrt gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden, jedoch stoßen Bauträger häufig auf Hindernisse wie begrenzte Verfügbarkeit von Bauland und strenge Bauvorschriften. Dies führt dazu, dass potenzielle Käufer genau hinsehen müssen und eine gute Planung notwendig ist, um geeignete Immobilien zu finden und zu erwerben.
Grundstückspreise in 84178 Kröning Leisteneck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84178 Kröning liegt bei 243 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 218700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 486000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84178 Kröning Leisteneck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84178 Kröning Leisteneck
Leisteneck, ein Teil der Gemeinde Kröning im Landkreis Landshut, liegt in der malerischen Region Niederbayern in Bayern. Diese idyllische Ortschaft ist von sanften Hügeln und Grünflächen umgeben, die das ländliche Flair des Gebietes unterstreichen. Die Nähe zu diversen Wander- und Radwegen macht Leisteneck zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Leisteneck befinden sich kleinere Städte und Gemeinden wie Vilsbiburg, Geisenhausen und Velden. Die nächstgrößere Stadt ist Landshut, die etwa 25 Kilometer westlich liegt und eine Vielzahl an kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung von Leisteneck ist überwiegend durch Landstraßen gewährleistet, welche die Ortschaft mit den umliegenden Städten und der Bundesstraße B299 verbinden. Die B299 führt weiter zur Autobahn A92, welche wichtige Knotenpunkte wie München und Deggendorf in verhältnismäßig kurzer Zeit erreichbar macht. Durch diese Anbindung sind sowohl die Erreichbarkeit als auch die Mobilität für die Bewohner und Besucher von Leisteneck gut gewährleistet.
Aktuell leben in Leisteneck 2058 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84178 Kröning Leisteneck
In der idyllischen Gegend von Kröning Leisteneck, die durch ihre malerische Landschaft und ruhige Umgebung besticht, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die weitläufige Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die frische Luft und die unberührte Landschaft genießen kann. Aufgrund ihrer Lage im ländlichen Bayern strahlt die Region eine entspannende Ruhe aus und ist perfekt für all jene, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten.
Neben den erholsamen Aktivitäten in der Natur gibt es auch gute Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung, die den Bedarf des täglichen Lebens decken. Ein Beispiel ist die nahegelegene Kleinstadt Vilsbiburg, wo eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Wochenmärkten den Einwohnern zur Verfügung stehen. Hier kann man nicht nur frische regionale Produkte erwerben, sondern auch in Boutiquen und Fachgeschäften stöbern. Wer Entspannung und Freizeit in Kröning Leisteneck sucht, kann also sowohl die Natur genießen als auch bequem einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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