Immobilie verkaufen in 84178 Kröning Bödldorf
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Die malerische Ortschaft Bödldorf im bayerischen Kröning (PLZ 84178) bietet nicht nur eine idyllische Lebensumgebung, sondern auch interessante Möglichkeiten für Immobilienverkäufe. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in der Region stabil entwickelt, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Bedingungen schafft. Die Nachfrage nach Wohnraum in ländlicheren Gebieten ist gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur schätzen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 84178 Kröning Bödldorf beleuchtet und hilfreiche Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben. Von der Marktwertanalyse bis hin zur ansprechenden Präsentation – hier finden Sie wertvolle Hinweise für Ihren Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84178 Kröning Bödldorf
- Wohnung verkaufen in 84178 Kröning Bödldorf
- Grundstück verkaufen in 84178 Kröning Bödldorf
- Ihr Immobilienmakler in 84178 Kröning Bödldorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84178 Kröning Bödldorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84178 Kröning Bödldorf
Haus verkaufen in 84178 Kröning Bödldorf
In der idyllischen Gemeinde Kröning Bödldorf mit der Postleitzahl 84178 finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser sowie kleinere Landhäuser im traditionellen bayrischen Stil. Diese Region ist geprägt von weitläufigen Grundstücken, die den ländlichen Charme unterstreichen und viel Raum für persönliche Entfaltung bieten. Immer häufiger entstehen auch moderne Neubauten, die aktuelle Wohnstandards und energetische Effizienz vereinen. Der Immobilienmarkt in Kröning Bödldorf weist insgesamt stabile Preise für Häuser auf, die im Einklang mit der hohen Lebensqualität und den naturnahen Lagen stehen. Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Baustil und das Alter der Immobilien spielen eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung und ermöglichen eine vielfältige Angebotspalette.
Hauspreise in 84178 Kröning Bödldorf
Die Hauspreise in 84178 Kröning Bödldorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3733 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 746600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1119900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kröning Bödldorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84178 Kröning Bödldorf
Der Immobilienmarkt in 84178 Kröning Bödldorf zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die insbesondere durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte geprägt ist. Wohnungen in dieser Region sind besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt, da sie eine ruhige Wohnlage mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und städtischer Infrastruktur kombinieren. Besonders begehrt sind großzügig geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die ausreichend Platz für Familien bieten. Auch hochwertige Neubauten mit moderner Ausstattung und energiesparender Bauweise finden schnell Interessenten. Die Preise für Immobilien sind in den letzten Jahren moderat gestiegen, was die Region weiterhin attraktiv für Käufer und Investoren macht.
Wohnungspreise in 84178 Kröning Bödldorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84178 Kröning liegt bei 3989 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84178 Kröning Bödldorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region um 84178 Kröning Bödldorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die ruhige, ländliche Umgebung zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen hier nach erschwinglichem Bauland, um dem städtischen Trubel zu entfliehen und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Landshut oder München zu haben. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Preise zuletzt in die Höhe getrieben hat. Bauaktivitäten sind spürbar vorhanden, auch wenn das Bauvolumen im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat ausfällt. Neue Wohnsiedlungen und Einfamilienhäuser prägen das Baugeschehen, allerdings wird auch darauf geachtet, den dörflichen Charakter und die natürliche Umgebung zu bewahren.
Grundstückspreise in 84178 Kröning Bödldorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84178 Kröning liegt bei 245 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 220500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 490000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84178 Kröning Bödldorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84178 Kröning Bödldorf
84178 Kröning Bödldorf liegt idyllisch im niederbayerischen Hügelland und besticht durch seine naturnahe Umgebung. Der Ort ist Teil der Gemeinde Kröning im Landkreis Landshut. Die Region ist geprägt durch ihre weitläufigen Felder, Wälder und sanften Hügel, die zum Wandern und Erholen einladen. Trotz der ländlichen Lage bietet Bödldorf eine gute Erreichbarkeit und ist daher sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von 84178 Kröning Bödldorf befinden sich Städte und Orte wie Landshut, Vilsbiburg, Geisenhausen und Velden. Die Verkehrsanbindung an Bödldorf ist durch die Nähe zur Bundesstraße B299 und der Autobahn A92 gegeben, welche eine schnelle Verbindung in Richtung München und Deggendorf ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bieten zudem Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten, wodurch auch ohne eigenen PKW eine gute Erreichbarkeit gesichert ist.
Aktuell leben in Bödldorf 2058 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84178 Kröning Bödldorf
Im idyllischen Dorf Bödldorf, das zur Gemeinde Kröning im Postleitzahlengebiet 84178 gehört, gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für alle Altersgruppen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut ausgeschilderte Radwege auch Radfahrern ein abwechslungsreiches Terrain bieten. Für Erholungssuchende bieten sich stille Plätzchen in den nahegelegenen Wäldern und Parks an, die zu gemütlichen Picknicks und Momenten der Ruhe einladen. In Bödldorf und der näheren Umgebung gibt es zudem mehrere kleine Geschäfte und Hofläden, die frische, regionale Produkte anbieten und das Einkaufen zu einem entspannten Erlebnis machen.
Die gesamte Region um Kröning bietet eine Fülle an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Beispielsweise sorgt der nahegelegene Vilstalsee für Wasserspaß und Entspannung am Ufer, während Angler hier ihrem Hobby nachgehen können. Kulturinteressierte besuchen das Schloss Adldorf und erleben Geschichte hautnah. In Sachen Einkaufsmöglichkeiten lassen sich in den Nachbarorten Landshut oder Vilsbiburg diverse Supermärkte und Boutiquen finden, die von alltäglichen Bedarfsartikeln bis hin zu besonderen Mitbringseln alles anbieten. Auch Wochenmärkte mit regionalen Produkten finden in regelmäßigen Abständen statt und sorgen für ein vielfältiges Angebot. So hat die Region sowohl für Naturliebhaber als auch für Einkaufsspezialisten viel zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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