Immobilie verkaufen in 84178 Kröning Kleinbettenrain
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Der Verkauf einer Immobilie in 84178 Kröning Kleinbettenrain bietet eine spannende Möglichkeit, von der Dynamik des regionalen Immobilienmarktes zu profitieren. Diese idyllisch gelegene Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Landshut zieht mit ihrer ländlichen Ruhe und gleichzeitig guten Verkehrsanbindung viele Interessenten an. Dadurch steigt die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich, was attraktive Verkaufspreise begünstigt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Kröning Kleinbettenrain behandelt, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen. Die spezifischen Markttrends, Käuferzielgruppen und Verkaufsstrategien werden erläutert, um Ihren Immobilienverkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84178 Kröning Kleinbettenrain
- Wohnung verkaufen in 84178 Kröning Kleinbettenrain
- Grundstück verkaufen in 84178 Kröning Kleinbettenrain
- Ihr Immobilienmakler in 84178 Kröning Kleinbettenrain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84178 Kröning Kleinbettenrain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84178 Kröning Kleinbettenrain
Haus verkaufen in 84178 Kröning Kleinbettenrain
Der Verkauf eines Hauses in 84178 Kröning Kleinbettenrain kann eine lukrative Möglichkeit sein, da die Region durch eine malerische Landschaft und eine ausgezeichnete Lebensqualität besticht. In der Umgebung werden verschiedene Haustypen gebaut, wobei besonders Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften nachgefragt werden. Ebenso finden sich moderne Bungalows und großzügige Landhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Die allgemeine Marktlage zeigt jedoch einen stabilen Trend, was bedeutet, dass Eigentümer mit einer soliden Nachfrage rechnen können. Aufgrund der Attraktivität der Region sind die Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Gebieten durchaus wettbewerbsfähig, sodass sowohl Käufer als auch Verkäufer gute Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsabschluss haben.
Hauspreise in 84178 Kröning Kleinbettenrain
Die Hauspreise in 84178 Kröning Kleinbettenrain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3463 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 692600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1038900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84178 Kröning Kleinbettenrain
Der Wohnungsmarkt in der Region 84178 Kröning Kleinbettenrain zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Lage aus, die besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Der Markt ist momentan relativ stabil, wobei insbesondere größere Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern besonders begehrt sind. Diese Immobilien bieten den nötigen Platz für Familien und erfreuen sich daher einer hohen Nachfrage. Gleichzeitig sind auch moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen gefragt, die durch ihre Annehmlichkeiten potenzielle Käufer anziehen. Dank der naturnahen Umgebung und guter Anbindung an umliegende Städte wie Landshut, wächst das Interesse an Wohnungsangeboten in dieser Region kontinuierlich.
Wohnungspreise in 84178 Kröning Kleinbettenrain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84178 Kröning liegt bei 4029 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84178 Kröning Kleinbettenrain
In der idyllischen Kleingemeinde Kröning Kleinbettenrain, die zur Postleitzahl 84178 gehört, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese verstärkte Nachfrage ist vor allem auf die ländliche Ruhe und die malerische Umgebung zurückzuführen, die viele Stadtbewohner in die Region lockt. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da es sich um eine eher kleine und naturnahe Gemeinde handelt. In Bezug auf Bautätigkeit lässt sich feststellen, dass in Kröning Kleinbettenrain überschaubare Bauprojekte vorherrschen. Neue Bauvorhaben konzentrieren sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was den charmanten, dörflichen Charakter des Ortes bewahrt.
Grundstückspreise in 84178 Kröning Kleinbettenrain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84178 Kröning liegt bei 204 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 183600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 408000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84178 Kröning Kleinbettenrain
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84178 Kröning Kleinbettenrain
Kleinbettenrain liegt im idyllischen bayerischen Ortsteil von Kröning im Landkreis Landshut. Die Ortschaft besticht durch ihre ruhige und naturnahe Lage, eingebettet in malerische Hügellandschaften und weitläufige Felder. Der Ort verspricht durch seine landschaftliche Schönheit Erholung und Entspannung, bietet aber gleichzeitig durch seine verkehrsgünstige Lage einen guten Zugang zu verschiedenen Destinationen in der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Kröning Kleinbettenrain befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die einen Besuch wert sind. Dazu zählen die Stadt Landshut, die sich westlich befindet und etwa 20 Kilometer entfernt liegt, sowie die Stadt Dingolfing, die östlich in etwa gleicher Entfernung zu erreichen ist. Auch Vilsbiburg und Geisenhausen sind bequem zu erreichen und bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Aktivitäten und gastronomischen Angeboten.
Die Verkehrsanbindung von Kröning Kleinbettenrain ist recht günstig. Über die Bundesstraße B299 gelangt man schnell in die umliegenden größeren Städte. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Vilsbiburg, von wo aus regelmäßig Züge in Richtung München und Passau verkehren. Auch der öffentliche Nahverkehr ist ausreichend ausgebaut, sodass Busse die Anbindung an die wichtigen Knotenpunkte der Region sicherstellen. All diese Faktoren machen Kleinbettenrain zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität.
Aktuell leben in Kleinbettenrain 2058 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84178 Kröning Kleinbettenrain
Kröning Kleinbettenrain bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Die idyllische Landschaft ist ideal für entspannte Spaziergänge und ausgedehnte Wanderungen. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Radwege, die durch die malerische Umgebung führen. Wer lieber einen Tag in Ruhe verbringen möchte, findet in den nahegelegenen Waldgebieten viele ruhige Plätze zur Erholung. Auch für Familien ist gesorgt, denn es gibt gepflegte Spielplätze und gemütliche Picknickplätze, die zu unbeschwerten Stunden einladen.
In der Region gibt es zudem diverse Freizeitmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. So locken beispielsweise das Freizeitzentrum in der benachbarten Stadt Landshut mit einem Schwimmbad und Fitnessangeboten oder der nahegelegene Isarwanderweg für ausgedehnte Touren. Für Shopping-Liebhaber stehen verschiedene Einkaufspassagen und Hofläden zur Verfügung, in denen neben dem alltäglichen Bedarf auch regionale Spezialitäten erworben werden können. Außerdem bieten Wochenmärkte die Möglichkeit, frische Produkte aus der Region zu kaufen. Die Nähe zu Landshut ermöglicht zudem einen schnellen Zugang zu einer breiteren Palette an Kultur- und Freizeitaktivitäten, darunter Theater, Museen und ein lebendiges Nachtleben.
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