Immobilie verkaufen in 84178 Kröning Hub
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Der Verkauf einer Immobilie in 84178 Kröning Hub kann eine Herausforderung sein, aber mit dem richtigen Wissen und der richtigen Vorbereitung lässt sich der Prozess reibungslos gestalten. Der Immobilienmarkt in Kröning Hub, gelegen in der reizvollen Region Niederbayern, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein ansprechendes Angebot aus. Diese ländliche Gegend ist besonders attraktiv für Käufer, die nach Ruhe und einer naturnahen Umgebung suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Verkaufsprozess in Kröning Hub beeinflussen, um Eigentümern eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten und potenzielle Käufer gezielt anzusprechen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84178 Kröning Hub
Der Verkauf eines Hauses in 84178 Kröning Hub wird durch einige regionale Besonderheiten geprägt. In dieser idyllischen bayerischen Gemeinde findet man vorwiegend Einfamilienhäuser, Landhäuser und moderne Neubauten, die vor allem jungen Familien und Ruhesuchenden zusagen. Die Immobilienpreise in Kröning Hub variieren stark in Abhängigkeit von Lage, Größe und Zustand des Hauses. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Region vergleichsweise moderate Immobilienpreise bietet, insbesondere im Vergleich zu den nahegelegenen städtischen Ballungsräumen. Potenzielle Käufer schätzen die Ruhe und die Nähe zur Natur, während sie gleichzeitig von einer guten Anbindung an die größeren Städte Niederbayerns profitieren.
Hauspreise in 84178 Kröning Hub
Die Hauspreise in 84178 Kröning Hub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3457 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 691400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1037100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84178 Kröning Hub
Der Wohnungsmarkt in Kröning Hub, einer beschaulichen Gemeinde mit der Postleitzahl 84178, zeigt sich aktuell stabil mit einer moderaten Nachfrage. Besonders begehrt sind hierbei vor allem gut geschnittene und energieeffiziente Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil. Diese bieten jungen Familien und Paaren den dringend benötigten Raum und Komfort in naturnaher Umgebung. Auch barrierefreie Wohnungen sind stark nachgefragt, da sie älteren Menschen ein angenehmes Wohngefühl und Sicherheit bieten. Die Lage von Kröning Hub bietet dabei eine Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu größeren Städten, was sie für Pendler attraktiv macht. All diese Faktoren tragen dazu bei, dass gut gepflegte Eigentumswohnungen in dieser Region durchaus zu konkurrenzfähigen Preisen verkauft werden können.
Wohnungspreise in 84178 Kröning Hub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84178 Kröning liegt bei 3962 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84178 Kröning Hub
In der Gemeinde 84178 Kröning Hub herrscht eine moderat steigende Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Berufspendlern aus den umliegenden Städten gespeist wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was den Wettbewerb unter Interessenten erhöht und dazu führt, dass Grundstücke oft schnell verkauft werden. Die Region erlebt derzeit einen spürbaren Anstieg an Bautätigkeiten. Es werden sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen errichtet, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Aufgrund der ländlichen Lage in Kombination mit einer guten Anbindung an größere Städte sind Grundstücke in Kröning Hub sowohl für private Bauherren als auch für Investoren attraktiv.
Grundstückspreise in 84178 Kröning Hub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84178 Kröning liegt bei 196 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 98000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 176400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 392000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84178 Kröning Hub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84178 Kröning Hub
Die idyllische Ortschaft Hub gehört zur Gemeinde Kröning und liegt im niederbayerischen Landkreis Landshut. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, bietet Hub eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die dennoch gut mit den umliegenden Städten und Orten verbunden ist. Die Gegend um Hub zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage aus und ermöglicht eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten in der Natur. Zudem finden sich hier traditionelle bayerische Kultur und Architektur, die das charmante Erscheinungsbild der Ortschaft prägen.
In unmittelbarer Nähe zu Kröning Hub liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Dietelhofen, Zeilmühle und Oberndorf. Größere Städte wie Landshut und Dingolfing sind in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten zusätzliche infrastrukturelle Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Hub ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B299 führt in der Nähe vorbei und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A92 und A93. Somit ist nicht nur der regionale Verkehr gut erschlossen, sondern es bestehen auch günstige Anbindungen an überregionale Ziele. ÖPNV-Angebote sind in der Region ebenfalls vorhanden, allerdings sind diese in ländlicheren Gebieten wie Hub üblicherweise weniger frequent.
Aktuell leben in Hub 2058 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84178 Kröning Hub
Die Region 84178 Kröning Hub bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es in der Nähe zahlreiche Wellness- und Spa-Einrichtungen, die sich perfekt für eine wohltuende Auszeit eignen. Auch kulinarisch hat Kröning Hub einiges zu bieten: Lokale Restaurants und Cafés verwöhnen ihre Gäste mit traditionellen bayerischen Gerichten und herzlicher Gastfreundschaft. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch verschiedene Sporteinrichtungen wie Tennisplätze und Fitnesscenter, die für aktive Erholung sorgen. Einkaufsfreudige kommen in Kröning Hub ebenfalls auf ihre Kosten, denn die Region verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten – von kleinen Boutiquen über größere Geschäfte bis hin zu Wochenmärkten, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden. So lässt sich ein Besuch in Kröning Hub abwechslungsreich gestalten, ob man nun Ruhe und Erholung sucht oder die regionalen Angebote entdecken möchte.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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