Immobilie verkaufen in 84178 Kröning Hacken
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Der Verkauf einer Immobilie in 84178 Kröning Hacken kann viele Fragen aufwerfen, besonders in einem sich ständig verändernden Immobilienmarkt. Die Region ist bekannt für ihre ländliche Idylle und steigende Attraktivität bei Käufern, die nach Ruhe und Naturnähe suchen. Trotz der idyllischen Landschaft ist es entscheidend, die aktuellen Markttrends und Preisentwicklungen genau zu kennen, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
In dieser Einleitung werden wichtige Informationen zum Immobilienmarkt in Kröning Hacken vorgestellt und praktische Tipps geboten, damit Sie den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84178 Kröning Hacken
In der Region 84178 Kröning Hacken sind verschiedene Haustypen zu finden, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Bauernhäusern reichen. Der regionale Immobilienmarkt weist eine breite Preisspanne auf, die von der Art und Größe des Hauses sowie von dessen Zustand und Lage abhängt. Besonders attraktive Lagen und gut erhaltene oder sanierte Häuser erzielen in der Regel höhere Preise. Käufer interessieren sich zunehmend für energieeffiziente und nachhaltig gebaute Häuser, was ebenfalls die Preisgestaltung beeinflusst. Wer ein Haus in 84178 Kröning Hacken verkaufen möchte, sollte sich daher umfassend über die aktuellen Marktbedingungen informieren, um ein realistisches und wettbewerbsfähiges Angebot erstellen zu können.
Hauspreise in 84178 Kröning Hacken
Die Hauspreise in 84178 Kröning Hacken sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3528 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1058400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84178 Kröning Hacken
In der Region 84178 Kröning Hacken zeigt sich der Wohnungsmarkt stabil und mit einer leichten Tendenz zur Wertsteigerung aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Besonders gefragt sind moderne Eigentumswohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen sowie Immobilien, die über großzügige Balkon- oder Terrassenflächen verfügen. Auch Altbauwohnungen mit charmanten, historischen Details erfreuen sich besonderer Beliebtheit, sofern sie gut saniert sind. Familien suchen häufig nach geräumigen Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einer kinderfreundlichen Umgebung. Generell wird in Kröning Hacken großer Wert auf eine gute Lebensqualität und naturnahe Wohnlagen gelegt, was die Nachfrage nach Immobilien weiter antreibt.
Wohnungspreise in 84178 Kröning Hacken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84178 Kröning liegt bei 3967 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84178 Kröning Hacken
In der Region 84178 Kröning Hacken zeichnet sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken ab, bedingt durch ihre reizvolle, ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten. Das Angebot an Grundstücken ist hier durchaus vielfältig, wobei sowohl landwirtschaftlich genutzte Flächen als auch Baugrundstücke zu finden sind. Die Bebauung in dieser Region hält sich in Grenzen, was den Charakter des ländlichen Raumes erhält und gleichzeitig Platz für potenzielle Bauvorhaben bietet. Trotzdem zeigt sich eine allmählich steigende Bautätigkeit, da vermehrt junge Familien und Ruheständler die idyllische Umgebung für ihre Wohnträume entdecken.
Grundstückspreise in 84178 Kröning Hacken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84178 Kröning liegt bei 200 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 100000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 180000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 400000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84178 Kröning Hacken
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84178 Kröning Hacken
Der Ortsteil Hacken in der Gemeinde Kröning liegt malerisch im niederbayerischen Hügelland, eingebettet in eine naturnahe Umgebung. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, Feldern und Wäldern, die zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren einladen. Hacken befindet sich etwa 12 Kilometer südlich von Landshut, der nächstgelegenen größeren Stadt, die auch als Wirtschafts- und Einkaufszentrum der Region dient. Die Nähe zur Isar sorgt für zusätzliche Freizeitmöglichkeiten wie Kanufahren und Angeln, und das ruhige Umland bietet ein wohltuendes Kontrastprogramm zum urbanen Trubel.
Im unmittelbaren Umkreis von Hacken liegen die Orte Adlkofen, Gerzen und Vilsbiburg. Adlkofen ist bekannt für seine gut erhaltene Dorfstruktur und landwirtschaftliche Betriebe, während Gerzen durch sein Schloss und die historische Bausubstanz besticht. Vilsbiburg bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur, darunter Geschäfte, Schulen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Hacken gestaltet sich als sehr günstig, da die Bundesstraße B299 in unmittelbarer Nähe verläuft und eine schnelle Verbindung nach Landshut und darüber hinaus zur Autobahn A92 gewährleistet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die vor allem für Pendler und Schüler eine wichtige Rolle spielen.
Aktuell leben in Hacken 2058 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84178 Kröning Hacken
Im idyllischen Ort Hacken im Gemeindegebiet von Kröning mit der Postleitzahl 84178 bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung ist ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren, während lokale Parks und Grünanlagen dazu einladen, die Seele baumeln zu lassen. Für ein entspanntes Wochenende können Einheimische und Besucher auf die gut gepflegten Wanderwege zurückgreifen, die durch die eindrucksvolle Landschaft führen. Zudem sorgen kleine Cafés und traditionelle Gasthäuser für kulinarische Abwechslung und gemütliche Einkehrmöglichkeiten.
Die Region bietet viele Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten im südostbayerischen Raum. So finden sich im nahegelegenen Landshut diverse Freizeitaktivitäten wie Kino, Bowling und kulturelle Veranstaltungen. Entspannungssuchende können die Naturparks im Umland oder die Thermenlandschaften in Bad Gögging besuchen. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, charmanten lokalen Geschäften bis hin zu größeren Einkaufszentren in Landshut, wo alles von Lebensmitteln bis zu Bekleidung und Elektronik erhältlich ist. Die Kombination aus landschaftlicher Schönheit, Erholungsangeboten und Einkaufsvielfalt macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Jedermann.
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