Immobilie verkaufen in 84178 Kröning Eck
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Der Verkauf einer Immobilie in 84178 Kröning Eck ist eine bedeutende Entscheidung, die sorgfältige Planung und Marktkenntnis erfordert. Diese Region in Bayern zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität aus, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Kröning Eck zeigt eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien, nicht zuletzt wegen der reizvollen Landschaft und der guten Verkehrsanbindung.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarkts in Kröning Eck beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Einstieg in den Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84178 Kröning Eck
Ein Haus zu verkaufen in der idyllischen Ortschaft 84178 Kröning Eck kann eine spannende und gleichzeitig herausfordernde Aufgabe sein. In dieser landschaftlich reizvollen Region, die von weiten Feldern und sanften Hügeln geprägt ist, findet man eine Vielzahl an verschiedenen Haustypen. Typischerweise werden hier großzügige Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Reihenhäuser gebaut. Die Preise für Häuser in Kröning Eck variieren dabei stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Baujahr des Hauses. Dennoch bleibt die Region beliebt bei Familien und Ruhesuchenden, die die ländliche Atmosphäre und die gute Anbindung an umliegende Städte schätzen. Da die Preisgestaltung stark von individuellen Gegebenheiten abhängt, empfiehlt es sich, eine genaue Marktanalyse und gegebenenfalls einen Experten zu Rate zu ziehen.
Hauspreise in 84178 Kröning Eck
Die Hauspreise in 84178 Kröning Eck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3460 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 692000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1038000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84178 Kröning Eck
Der Wohnungsmarkt in der Region 84178 Kröning Eck zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, was vor allem auf die malerische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hier familienfreundliche Wohnungen und Objekte mit großzügigen Grünflächen oder Gärten, die ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Weiterhin haben Altbauwohnungen mit modernisierten Innenräumen und einem einzigartigen Charme einen besonderen Reiz für viele Käufer. Dank gut entwickelter Infrastruktur und wertstabilen Immobilienpreisen ist das Interesse an Wohnungen in dieser Region sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern ungebrochen hoch.
Wohnungspreise in 84178 Kröning Eck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84178 Kröning liegt bei 3824 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84178 Kröning Eck
In der Region 84178 Kröning Eck ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch aufgrund der attraktiv ländlichen Lage, die dennoch eine gute Anbindung an umliegende Städte bietet. Dieses Interesse wird von einer zunehmenden Zahl von Menschen getragen, die das ruhige Landleben bevorzugen, aber nicht zu weit von urbanen Zentren entfernt sein wollen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken in dieser Region relativ begrenzt, da es sich um eine Gegend mit viel landwirtschaftlicher Nutzung und wenig Neubaugebieten handelt. Der Umfang der Bautätigkeit in Kröning Eck zeigt sich moderat; es gibt einige Bauprojekte, die jedoch meist auf Einzelfallbasis und im kleinen Maßstab realisiert werden. Lokale Bauträger und private Bauherren tragen zur Gestaltung des regionalen Immobilienmarktes bei, allerdings finden keine großangelegten Bauvorhaben statt. Dies sorgt für einen ausbalancierten Markt, in dem Grundstücke gefragt sind, aber auch genügend Spielraum für Preisverhandlungen bleibt.
Grundstückspreise in 84178 Kröning Eck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84178 Kröning liegt bei 293 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 146500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 263700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 586000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84178 Kröning Eck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84178 Kröning Eck
84178 Kröning Eck liegt idyllisch im niederbayerischen Hügelland und besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage. Umgeben von Feldern und Wäldern, bietet die Ortschaft eine malerische Kulisse, die sowohl für Naturliebhaber als auch für Ruhesuchende attraktiv ist. Die Verkehrsanbindung ist dennoch recht gut, da die Gemeinde durch mehrere Landstraßen erschlossen wird, die auch eine gute Verbindung zur B299 bieten. Diese wiederum eröffnet den Zugang zu den größeren Verkehrsadern und sorgt dafür, dass Kröning Eck trotz seiner ländlichen Umgebung gut erreichbar bleibt.
Im unmittelbaren Umkreis von 84178 Kröning Eck befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte. Dazu zählen unter anderem Vilsbiburg, Geisenhausen und Velden, die neben Einkaufsmöglichkeiten auch zahlreiche Freizeitangebote bieten. In Richtung Norden erreicht man schnell Landshut, eine der größten Städte der Region, die neben einer historischen Altstadt auch eine Vielzahl an Arbeitsplätzen und Bildungsangeboten bereitstellt. Die Busverbindungen innerhalb der Region sind gut ausgebaut, sodass auch Personen ohne eigenen PKW flexibel mobil sind. Zudem sorgt die Nähe zu Landshut dafür, dass man in kurzer Zeit auf die Autobahn A92 gelangt, die eine direkte Verbindung nach München und Deggendorf ermöglicht.
Aktuell leben in Eck 2058 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84178 Kröning Eck
Der beschauliche Ort Kröning im Landkreis Landshut bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine abwechslungsreiche Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, die über sanfte Hügel und durch grüne Wälder führen. Für diejenigen, die gerne ihre Freizeit aktiv gestalten, gibt es zahlreiche Vereine und Sportmöglichkeiten, darunter Fußball, Tennis und Reiten. In der Umgebung finden sich auch Wellness- und Erholungseinrichtungen, in denen man dem Alltagsstress entfliehen kann. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, charmanten Läden bis hin zu modernen Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der weiteren Region bieten sich noch vielfältigere Optionen für Freizeit und Erholung an. Beispielsweise lädt der nahegelegene Bayerische Wald zu Wanderungen und Naturerkundungen ein, während die Isar-Flusslandschaft perfekte Bedingungen für Wassersport und Angeln bietet. In größeren Städten wie Landshut finden Kulturinteressierte Theater, Museen und historische Sehenswürdigkeiten. Die Einkaufszentren und Fußgängerzonen in Landshut bieten zudem eine große Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Restaurants. So finden sich in der Region um Kröning zahlreiche Gelegenheiten, um Freizeit, Erholung und Einkauf miteinander zu verbinden und die vielfältigen Angebote zu entdecken.
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