Immobilie verkaufen in 84178 Kröning Wippstetten
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Die idyllische Gemeinde Kröning-Wippstetten im Herzen von Niederbayern bietet beste Voraussetzungen für den Verkauf von Immobilien. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage und stabile Preise aus, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer von Vorteil ist. Mit seiner ländlichen Ruhe und gleichzeitigen Nähe zu urbanen Zentren, zieht die Region zunehmend Menschen an, die nach Lebensqualität und Erholung suchen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in 84178 Kröning-Wippstetten beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu verschaffen. Erfahren Sie mehr über die aktuelle Marktsituation, wertsteigernde Faktoren und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84178 Kröning Wippstetten
- Wohnung verkaufen in 84178 Kröning Wippstetten
- Grundstück verkaufen in 84178 Kröning Wippstetten
- Ihr Immobilienmakler in 84178 Kröning Wippstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84178 Kröning Wippstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84178 Kröning Wippstetten
Haus verkaufen in 84178 Kröning Wippstetten
Der Verkauf eines Hauses in 84178 Kröning Wippstetten erfordert einige Überlegungen, insbesondere in Bezug auf die in der Region gängigen Haustypen und die aktuellen Marktpreise. In dieser ländlich geprägten Gegend dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, oft mit großen Grundstücken und viel Grünfläche. Man findet aber auch einige moderne Neubauten und renovierte Altbauten, die den charmanten Charakter der Region betonen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand erheblich. Während ältere Wohngebäude in gutem Zustand moderate Preise erzielen können, sind Neubauten und umfassend sanierte Objekte vergleichsweise höherpreisig. Insbesondere Objekte mit großzügigen Grundstücken werden oft zu höheren Preisen gehandelt, da sie aufgrund der ländlichen Struktur besonders begehrt sind. Die Nachfrage nach Immobilien in Kröning Wippstetten zeigt, dass sowohl traditionelle als auch moderne Baustile ihre Abnehmer finden, wobei der naturnahe Lebensstil und die Ruhe der Umgebung eine große Rolle spielen.
Hauspreise in 84178 Kröning Wippstetten
Die Hauspreise in 84178 Kröning Wippstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3603 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 720600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1080900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84178 Kröning Wippstetten
Der Wohnungsmarkt in 84178 Kröning Wippstetten zeigt sich stabil und bietet sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessante Perspektiven. Aufgrund der beschaulichen Lage und der Nähe zur Natur erfreuen sich besonders größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und Balkonen oder Gärten großer Beliebtheit. Pendler schätzen die gute Verkehrsanbindung an umliegende Städte, was ein wichtiger Aspekt bei der Kaufentscheidung darstellt. Moderne Wohnungen sowie gut erhaltene Altbauwohnungen sind gleichermaßen begehrt, da sie eine ansprechende Mischung aus zeitgemäßem Komfort und charmantem Wohnen bieten. Potenzielle Verkäufer können von der aktuell stabilen Nachfrage profitieren und attraktive Verkaufspreise erzielen, vorausgesetzt die Immobilie ist in einem guten Zustand und besitzt zeitgemäße Ausstattungsmerkmale.
Wohnungspreise in 84178 Kröning Wippstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84178 Kröning liegt bei 3900 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84178 Kröning Wippstetten
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84178 Kröning Wippstetten ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu einem wachsenden Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird eine moderate Anzahl an Bauprojekten realisiert, wobei der Schwerpunkt häufig auf Einfamilienhäusern liegt. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt der Bauboom jedoch kontrolliert, um die dörfliche Struktur und den Charme der Region zu bewahren.
Grundstückspreise in 84178 Kröning Wippstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84178 Kröning liegt bei 344 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 172000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 309600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 688000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84178 Kröning Wippstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84178 Kröning Wippstetten
84178 Kröning Wippstetten liegt im südlichen Niederbayern, etwa 20 Kilometer nordöstlich von Landshut. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, zeichnet sich Wippstetten durch seine ländliche Ruhe und Naturnähe aus. Die Umgebung besteht hauptsächlich aus Feldern, Wäldern und kleinen Flussläufen, was zu einem hohen Erholungswert beiträgt. Trotz der ländlichen Lage ist das Dorf gut erreichbar, da es in der Nähe wichtiger Verkehrsachsen liegt.
Unmittelbar um Kröning Wippstetten befinden sich mehrere kleinere Orte wie Aham, Gerzen und Vilsbiburg. Die nächstgrößere Stadt ist Landshut, welche mit dem Auto in etwa 20 bis 25 Minuten erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B299 sowie die Autobahn A92, die eine schnelle Verbindung sowohl Richtung München als auch nach Deggendorf ermöglicht. Zudem gibt es in der Region ein gut ausgebautes Netz an Kreisstraßen, die eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden sicherstellen. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Landshut, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in alle wichtigen Richtungen bestehen.
Aktuell leben in Wippstetten 2058 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84178 Kröning Wippstetten
In der idyllischen Gemeinde 84178 Kröning, insbesondere im Ortsteil Wippstetten, finden Einwohner und Besucher eine perfekte Balance zwischen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet damit zahlreiche Möglichkeiten für Erholung in der Natur. Zahlreiche kleine lokale Geschäfte sowie Wochenmärkte versorgen die Bewohner mit frischen regionalen Produkten und laden zu entspannten Einkaufserlebnissen ein. Zusätzlich bieten Vereine und Gemeinschaften vielfältige Freizeitaktivitäten, die sowohl für Jung als auch Alt ansprechend sind, und fördern so das soziale Miteinander in der Gemeinde.
In der Region um 84178 Kröning sind die Freizeitmöglichkeiten ebenso vielseitig wie attraktiv. Zahlreiche Wander- und Radwege schlängeln sich durch die sanften Hügel und Wälder, ideal für Naturliebhaber und sportlich Aktive. Für Kulturinteressierte gibt es in der näheren Umgebung historische Sehenswürdigkeiten wie Burgen und Museen, die spannende Einblicke in die regionale Geschichte bieten. Auch die nächstgelegene Stadt bietet mit ihrem Wochenmarkt, kleinen Boutiquen und gemütlichen Cafés zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und lädt zu einem entspannten Bummel ein. Ruhigere Ecken wie Parks und Seen sind perfekt für Erholungssuchende, während wiederum Schwimmbäder und Sportanlagen eine aktive Freizeitgestaltung unterstützen. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem wahren Erholungsparadies.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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