Immobilie verkaufen in 84178 Kröning Eggenöd
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Der Immobilienmarkt in 84178 Kröning Eggenöd bietet eine faszinierende Mischung aus ländlicher Idylle und wachsender Nachfrage. Diese charmante Lage, eingebettet in die niederbayrische Landschaft, zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die den ruhigen Lebensstil abseits der Großstädte suchen. Aufgrund der steigenden Attraktivität der Region erlebt der Markt hier derzeit eine positive Entwicklung und bietet gute Verkaufschancen für Eigentümer.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte wie die aktuelle Marktsituation, potenzielle Käufergruppen und entscheidende Faktoren für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Kröning Eggenöd näher beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84178 Kröning Eggenöd
Der Immobilienmarkt in der idyllischen Region 84178 Kröning Eggenöd ist vielfältig und bietet potenziellen Käufern eine breite Auswahl an unterschiedlichen Haustypen. Die typischen Bauweisen hier umfassen urige Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser sowie großzügige Landhäuser und Bauernhöfe, die den ländlichen Charme besonders betonen. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Während modernisierte Häuser in zentraleren Lagen höhere Preise erzielen, können Immobilien am Ortsrand oder renovierungsbedürftige Objekte vergleichsweise günstiger erworben werden. Die Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein moderates Preisniveau aus, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht.
Hauspreise in 84178 Kröning Eggenöd
Die Hauspreise in 84178 Kröning Eggenöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3604 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 720800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1081200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84178 Kröning Eggenöd
Der Wohnungsmarkt in 84178 Kröning Eggenöd, einer idyllischen Gemeinde in Bayern, zeigt sich robust und stabil, trotz der tendenziell ländlichen Prägung der Region. Insbesondere Einfamilienhäuser und geräumige Eigentumswohnungen mit Garten oder Balkon sind hier besonders gefragt. Viele Käufer suchen nach Objekten, die Ruhe und Naturverbundenheit bieten, aber dennoch eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Landshut oder Dingolfing ermöglichen. Verdichten von Stadtzentren und steigende Preise in urbanen Gebieten fördern die Attraktivität solcher Orte. Daher setzen viele Verkäufer auf den Charme des Landlebens gekoppelt mit solider Bausubstanz, guter Infrastruktur und Nahversorgung, um potentielle Käufer anzuziehen.
Wohnungspreise in 84178 Kröning Eggenöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84178 Kröning liegt bei 3981 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84178 Kröning Eggenöd
In der Region 84178 Kröning Eggenöd ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage im bayerischen Umland und die überschaubare Entfernung zu größeren Städten zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend anhebt. Die Region erlebt derzeit eine moderate Bautätigkeit, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohneinheiten gefragt sind. Neubauprojekte und Bauvorhaben nehmen aufgrund der steigenden Nachfrage zu, dennoch bleibt der Markt recht angespannt, was den Wettbewerb um verfügbare Grundstücke weiter verschärft. Potenzielle Käufer und Investoren sollten daher schnell handeln und gut vorbereitet sein, um in diesem dynamischen Markt erfolgreich zu sein.
Grundstückspreise in 84178 Kröning Eggenöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84178 Kröning liegt bei 392 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 196000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 352800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 784000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84178 Kröning Eggenöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84178 Kröning Eggenöd
84178 Kröning Eggenöd liegt im niederbayerischen Landkreis Landshut und besticht durch seine malerische Landschaft und ländliche Ruhe. Die kleine Ortschaft ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und Hügeln, die zur Erholung in der Natur einladen. Trotz ihrer ländlichen Lage bietet Eggenöd eine gute Verkehrsanbindung, insbesondere durch die Nähe zu größeren Städten sowie wichtigen Verkehrsachsen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kröning Eggenöd befinden sich die Städte Landshut, Vilsbiburg und Dingolfing, die alle innerhalb einer halben Stunde zu erreichen sind. Diese Städte bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Arbeitsplätze, was Eggenöd zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B299 und B15, die Kröning mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Zudem ist die Autobahn A92 nicht weit entfernt, was eine schnelle Verbindung nach München und zum Flughafen München ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der ländlichen Region zwar weniger frequentiert, dennoch sorgen Buslinien für eine Verbindung zu den Nachbargemeinden und Städten.
Aktuell leben in Eggenöd 2058 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84178 Kröning Eggenöd
In der ländlich geprägten Region 84178 Kröning Eggenöd finden Bewohner und Besucher eine reizvolle Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zur Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren über gut ausgebaute Wanderwege ein, wo sich Wanderer und Radfahrer gleichermaßen an der malerischen Landschaft erfreuen können. Ein kleiner lokaler Park bietet gemütliche Orte zum Entspannen und ein Bereich für Picknicks. Für den täglichen Bedarf und kleinere Einkaufsbummel steht ein Dorfladen zur Verfügung, der regionale Produkte und Lebensmittel anbietet.
Darüber hinaus gibt es in der Region zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung, wie zum Beispiel das Wellnessbad in der nahegelegenen Stadt Vilsbiburg oder Kultureinrichtungen wie das Heimatmuseum, das interessante Einblicke in die lokale Geschichte bietet. Einkaufsmöglichkeiten erweitern sich in den umliegenden Städten, wo größere Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte zu finden sind. Besonders erwähnenswert ist der Wochenmarkt in Landshut, der eine Vielzahl an frischen Produkten und regionalen Spezialitäten bietet und somit ein beliebtes Ziel für Bewohner aus Kröning Eggenöd und Umgebung darstellt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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