Immobilie verkaufen in 84178 Kröning Roß
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Der Verkauf einer Immobilie in 84178 Kröning Roß eröffnet Eigentümern zahlreiche Möglichkeiten auf einem florierenden Immobilienmarkt. Diese ländliche Region in Bayern bietet eine idyllische Kulisse, die für viele Käufer attraktiv ist. Trotz ihrer ruhigen Lage, ist die Nähe zu größeren Städten wie Landshut von Vorteil, wodurch sowohl Pendler als auch Familien angesprochen werden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Kröning Roß derzeit prägen. Dazu zählen die aktuelle Nachfrage nach Wohnraum, die Preistrends sowie die besonderen Merkmale der Region, die potenzielle Käufer anziehen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84178 Kröning Roß
Beim Hausverkauf in 84178 Kröning Roß treffen Käufer auf eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen. In dieser malerischen Region Niederbayerns sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhäuser gefragt, oft im traditionell bayerischen Stil mit großen Gärten und oftmals sogar einer Landwirtschaft dabei. Moderne Neubauten fügen sich harmonisch in die Landschaft ein und ergänzen das Angebot zusätzlich. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Zustand und Lage erheblich. Aufgrund der ländlichen und dennoch gut angebundenen Lage sind die Immobilienpreise hier attraktiv im Vergleich zu städtischen Gebieten, was die Gegend besonders für Familien und Ruheständler interessant macht. Wer ein Haus in Kröning Roß verkaufen möchte, kann daher mit regem Interesse seitens potenzieller Käufer rechnen.
Hauspreise in 84178 Kröning Roß
Die Hauspreise in 84178 Kröning Roß sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3473 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 694600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1041900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84178 Kröning Roß
Der Wohnungsmarkt in 84178 Kröning Roß zeigt derzeit eine moderate Nachfrage mit Tendenzen zu einer steigenden Attraktivität, insbesondere aufgrund der ländlich-idyllischen Lage und der dennoch guten Erreichbarkeit städtischer Zentren. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit moderner Ausstattung, heller Raumaufteilung und einem eigenen Garten oder Balkon, die sich durch eine harmonische Verbindung von Komfort und Naturerlebnis auszeichnen. Käufer legen zudem großen Wert auf energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Materialien, die langfristige Kosteneinsparungen und eine umweltfreundliche Lebensweise ermöglichen. Familien sowie Pendler, die eine ruhige Wohnatmosphäre schätzen, zeigen hier besonderes Interesse und treiben die Nachfrage nach solchen Immobilien voran.
Wohnungspreise in 84178 Kröning Roß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84178 Kröning liegt bei 3878 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84178 Kröning Roß
Der Verkauf eines Grundstücks in 84178 Kröning Roß gestaltet sich gegenwärtig als durchaus vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region Bayerns spürbar anzieht. Viele suchen nach Grundstücken, um sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung niederzulassen, was durch die erhöhte Nachfrage nach Wohnflächen im Umland von größeren Städten verstärkt wird. Trotz der gestiegenen Nachfrage ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, was durch die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland in ländlichen Regionen bedingt ist. In Kröning Roß und Umgebung wird aktuell eher moderat gebaut, wobei Neubauten oft Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnprojekte umfassen. Dies trägt dazu bei, dass freie Grundstücke besonders attraktiv werden, sowohl für private Bauherren als auch für Investoren.
Grundstückspreise in 84178 Kröning Roß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84178 Kröning liegt bei 480 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 240000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 432000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 960000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84178 Kröning Roß
Die Ortschaft Kröning Roß mit der Postleitzahl 84178 liegt malerisch im niederbayerischen Hügelland, eingebettet in eine grüne, leicht hügelige Landschaft. Sie gehört zur Gemeinde Kröning im Landkreis Landshut. Die Verkehrsanbindung ist vergleichsweise gut, da die Bundesstraße B299 in unmittelbarer Nähe verläuft, welche die Region gut an das überregionale Straßennetz anbindet. In der Nähe befinden sich auch die Autobahnen A92 und A94, die eine einfache und schnelle Anbindung an größere Städte ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, wobei die nächstgelegenen Bahnhöfe in Landshut und Dingolfing liegen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kröning Roß liegen mehrere kleinere Orte und Städte. Dazu gehören die Kreisstadt Landshut im Nordwesten, die etwa 20 Kilometer entfernt ist, sowie Dingolfing im Südosten, ungefähr 15 Kilometer entfernt. Weitere angrenzende Gemeinden sind unter anderem Geisenhausen und Vilsbiburg, die ebenfalls gut erreichbar sind. Durch die gute Anbindung an das Straßennetz sind auch andere wichtige Städte in der Region wie München oder Regensburg in etwa einer Stunde Fahrzeit zu erreichen. Die ländliche Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren, was die Region besonders attraktiv für Naturfreunde macht.
Aktuell leben in Roß 2058 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84178 Kröning Roß
84178 Kröning Roß bietet eine überraschend vielfältige Palette an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft Niederbayerns, finden sich hier zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Natur führen und zu erholsamen Ausflügen einladen. Die Region ist zudem reich an historischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Veranstaltungen, die für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich verschiedene Wellness-Einrichtungen an, die mit Sauna, Massagen und Wohlfühlbädern aufwarten.
Auch beim Einkaufen kommt niemand zu kurz. In Kröning Roß und der umliegenden Region befinden sich mehrere kleine Geschäfte und Märkte, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten. Dazu gehören traditionelle Bäckereien, Metzgereien und Hofläden, die frische und qualitativ hochwertige Waren direkt aus der Umgebung verkaufen. Für ein umfassenderes Einkaufserlebnis gibt es in den nahegelegenen Städten moderne Einkaufszentren und Fachgeschäfte, die ein breites Sortiment an Waren und Dienstleistungen bereitstellen. All diese Faktoren machen 84178 Kröning Roß zu einem lohnenden Ziel für Freizeit, Erholung und Shopping.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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