Immobilie verkaufen in 84178 Kröning Hundham
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Der Verkauf einer Immobilie in 84178 Kröning Hundham ist stark von den regionalen Marktbedingungen geprägt. In dieser idyllischen und landschaftlich reizvollen Gemeinde herrscht eine stetige Nachfrage nach Wohnraum, sowohl bei Einheimischen als auch bei potenziellen Zuzüglern. Die Kombination aus ländlichem Charme und guter Verkehrsanbindung macht Hundham zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in dieser Region beachten sollten. Von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie in Kröning Hundham bestmöglich vermarkten können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84178 Kröning Hundham
Beim Verkauf eines Hauses in 84178 Kröning Hundham, einer ländlichen und idyllischen Region Niederbayerns, ist es wichtig, die Vielfalt der dort üblichen Haustypen zu kennen. In dieser Gegend findet man häufig Einfamilienhäuser, Bauernhöfe sowie traditionelle Landhäuser, die den rustikalen Charme der Region widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Kröning Hundham variieren stark je nach Haustyp, Größe, Zustand und Ortsteil des Hauses, wobei ländliche Immobilien oftmals ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Wer sein Haus in Kröning Hundham verkaufen möchte, sollte den Markt sorgfältig beobachten und eine angemessene Bewertung vornehmen lassen, um optimale Verkaufschancen zu erzielen.
Hauspreise in 84178 Kröning Hundham
Die Hauspreise in 84178 Kröning Hundham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3601 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 720200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1080300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84178 Kröning Hundham
Der Wohnungsmarkt in der Region 84178 Kröning, speziell im Ortsteil Hundham, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus. Besonders begehrt sind gut erhaltene Wohnungen in ruhigen Lagen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Landshut oder Dingolfing bieten. Familien und Pendler schätzen die ländliche Idylle und die hohe Lebensqualität, weshalb vor allem geräumige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Garten oder Balkon hoch im Kurs stehen. Auch moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen finden regen Anklang. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Wohnungsmarkt in Kröning Hundham auf einem soliden Fundament steht, mit einem breiten Interesse an verschiedenen Wohnungstypen, besonders solchen, die den modernen Wohnansprüchen gerecht werden.
Wohnungspreise in 84178 Kröning Hundham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84178 Kröning liegt bei 3891 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84178 Kröning Hundham
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84178 Kröning Hundham ist moderat, vor allem aufgrund der ländlichen und dennoch gut erreichbaren Lage, die sowohl Ruhe als auch eine angemessene Nähe zu größeren Städten bietet. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was typisch für kleinere Orte ist, wo die verfügbare Fläche oft durch landwirtschaftliche Nutzung oder Naturschutzgebiete eingeschränkt ist. Trotz dieser Begrenzung wird in der Region eine gewisse Bautätigkeit wahrgenommen, vor allem durch ortsansässige Familien und Zuzügler, die nach einer naturnahen Umgebung suchen. Neue Bauprojekte entstehen meist in Form von Einfamilienhäusern und gelegentlich kleineren Wohnanlagen, die sich harmonisch in das bestehende Landschaftsbild einfügen.
Grundstückspreise in 84178 Kröning Hundham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84178 Kröning liegt bei 344 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 172000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 309600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 688000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84178 Kröning Hundham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84178 Kröning Hundham
84178 Kröning Hundham liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Hügellandschaft und besticht durch seine idyllische Lage. Die Ortschaft gehört zur Gemeinde Kröning und befindet sich im Landkreis Landshut, welcher durch seine harmonische Mischung aus Natur und Landwirtschaft geprägt ist. Das Umland ist besonders durch weitläufige Wälder, Wiesen und Felder gekennzeichnet, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen und somit eine hohe Lebensqualität bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von 84178 Kröning Hundham liegen kleinere Ortschaften wie Kröning selbst, sowie die nahen Städte Vilsbiburg und Landshut, die eine hervorragende Infrastruktur bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B299 gewährleistet, welche eine zügige Verbindung zu den umliegenden größeren Städten sicherstellt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch regelmäßige Busverbindungen gut ausgebaut, was die Erreichbarkeit der Region weiter erleichtert.
Aktuell leben in Hundham 2058 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84178 Kröning Hundham
84178 Kröning Hundham bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die idyllische Landschaft um Kröning lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, während die nahegelegenen Seen und Flüsse sich perfekt zum Angeln, Schwimmen oder Kanufahren eignen. Naturfreunde können die Vielfalt der Flora und Fauna erkunden und die Ruhe der Natur genießen. Für sportlich Begeisterte stehen verschiedene Sportvereine mit Angeboten wie Fußball, Tennis und Radfahren zur Verfügung. Zudem gibt es regelmäßig organisierte Events und Feste, die das Gemeinschaftsleben der Region bereichern und für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgen.
Darüber hinaus sind in Kröning Hundham und der näheren Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Vom familiengeführten Einzelhandel bis hin zum modernen Supermarkt finden sich zahlreiche Geschäfte, die alles für den täglichen Bedarf bieten. Regionale Produkte und Erzeugnisse können auf den örtlichen Bauernmärkten erworben werden, die besonders für ihre frischen und qualitativ hochwertigen Waren geschätzt werden. Des Weiteren gibt es in der Nähe auch einige Handwerksläden und Boutiquen, die für einen gemütlichen Einkaufsbummel einladen und besondere, oft handgefertigte Produkte anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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