Immobilie verkaufen in 84178 Kröning Unterklöham
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Der Verkauf einer Immobilie in 84178 Kröning Unterklöham bietet verschiedene Chancen und Herausforderungen. Diese ländliche Region in Niederbayern zeichnet sich durch ihren idyllischen Charme und die Nähe zu größeren Städten wie Landshut aus, was sie besonders für Familien und Erholungssuchende attraktiv macht. Auf dem Immobilienmarkt in Kröning Unterklöham trifft man sowohl auf traditionelle Bauernhöfe als auch auf moderne Einfamilienhäuser, was für eine interessante Vielfalt sorgt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des örtlichen Immobilienmarktes und die entscheidenden Faktoren für einen erfolgreichen Verkauf in Kröning Unterklöham beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84178 Kröning Unterklöham
- Wohnung verkaufen in 84178 Kröning Unterklöham
- Grundstück verkaufen in 84178 Kröning Unterklöham
- Ihr Immobilienmakler in 84178 Kröning Unterklöham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84178 Kröning Unterklöham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84178 Kröning Unterklöham
Haus verkaufen in 84178 Kröning Unterklöham
Ein Haus zu verkaufen in 84178 Kröning Unterklöham bietet eine vielfältige Auswahl an verschiedenen Haustypen, die in der Region errichtet werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Neubauten bis hin zu charmanten Bauernhäusern, die das ländliche Flair der Gegend widerspiegeln, steht eine breite Palette zur Verfügung. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand des Hauses und der Grundstücksgröße. Käufer können sowohl preiswerte, renovierungsbedürftige Immobilien als auch hochpreisige, luxuriöse Anwesen finden, was eine diverse Zielgruppe anspricht und zahlreiche Möglichkeiten für potenzielle Verkäufer eröffnet.
Hauspreise in 84178 Kröning Unterklöham
Die Hauspreise in 84178 Kröning Unterklöham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3604 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 720800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1081200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kröning Unterklöham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84178 Kröning Unterklöham
Der Wohnungsmarkt in der Region 84178 Kröning Unterklöham zeigt sich äußerst dynamisch, geprägt von einer hohen Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind Wohnungen in ruhiger Lage mit guter Anbindung an infrastrukturelle Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Viele Käufer suchen nach modernen, gut ausgestatteten Wohnungen, die sowohl eine ansprechende Architektur als auch energieeffiziente Merkmale aufweisen. Die Region besticht durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten, was sie für Familien und Pendler gleichermaßen attraktiv macht. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die zusätzlich über einen Garten oder Garagenstellplatz verfügen, finden besonders schnell einen neuen Besitzer. Insgesamt ist der Markt gekennzeichnet durch eine hohe Wertstabilität und stetig steigende Preise, was den Verkauf einer Wohnung in Kröning Unterklöham zu einer lohnenden Investition macht.
Wohnungspreise in 84178 Kröning Unterklöham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84178 Kröning liegt bei 3942 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84178 Kröning Unterklöham
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84178 Kröning Unterklöham ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Während die Nachfrage hoch ist, bleibt das Angebot jedoch begrenzt, da viele Grundstücke noch in Privatbesitz sind oder als landwirtschaftliche Flächen genutzt werden. In der Region wird dennoch vermehrt gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Entwicklungsprojekte werden durch die örtlichen Bauunternehmen vorangetrieben, die die vorhandenen Flächen effizient nutzen und gleichzeitig das ländliche Flair bewahren möchten.
Grundstückspreise in 84178 Kröning Unterklöham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84178 Kröning liegt bei 397 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 198500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 357300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 794000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84178 Kröning Unterklöham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84178 Kröning Unterklöham
Die Ortschaft Kröning Unterklöham im PLZ-Gebiet 84178 liegt idyllisch eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, die typisch für die Region Niederbayern ist. Die umliegende Natur bietet eine reizvolle Mischung aus Wäldern und Feldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die ruhige, ländliche Umgebung sorgt für eine hohe Lebensqualität, während nahgelegene Städte dennoch gut erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Kröning Unterklöham befinden sich mehrere kleinere Orte sowie die Stadt Landshut, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Angebote bereitstellt. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; über die Bundesstraße B299 gelangt man zügig in die umliegenden Städte. Zudem besteht eine nahe Anbindung an die Autobahn A92, die eine schnelle Verbindung nach München und Deggendorf gewährleistet. Insgesamt bietet die Region eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Unterklöham 2058 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84178 Kröning Unterklöham
Im idyllischen Ortsteil Unterklöham der Gemeinde Kröning mit der Postleitzahl 84178 bieten sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Umgeben von malerischer Natur lädt die Landschaft zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. In den Sommermonaten sind die umliegenden Wälder und Felder ideal für Fahrradtouren oder einen entspannten Tag im Grünen. Wer es sportlicher mag, findet in Kröning gut gepflegte Rad- und Wanderwege sowie verschiedene Sportvereine, die eine Vielzahl von Aktivitäten anbieten. Für die jüngeren Einwohner gibt es gut ausgestattete Spielplätze, wo sie sich austoben können. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: Lokale Gaststätten verwöhnen ihre Gäste mit bayerischen Spezialitäten und regionalen Produkten.
Doch auch die Einkaufsmöglichkeiten in und um Kröning Unterklöham lassen kaum Wünsche offen. Neben einem gut sortierten Supermarkt für den täglichen Bedarf findet man kleine, charmante Läden, die regionale Produkte, Handwerkskunst und Spezialitäten anbieten. Der nächstgelegene größere Ort mit einem vielfältigeren Einzelhandelsangebot ist leicht mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Hier finden die Bewohner zudem Apotheken, Banken und andere Dienstleistungen. Dank dieser vielseitigen Angebote stellt die Region eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und notwendiger Infrastruktur dar, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher ansprechend ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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