Immobilie verkaufen in 84178 Kröning Straß
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84178 Kröning Straß bietet derzeit attraktive Möglichkeiten, da der Immobilienmarkt in dieser Region von wachsendem Interesse und einer stabilen Nachfrage geprägt ist. Mit ländlichem Charme, guter Anbindung an die umliegenden Städte und einem stetigen Zuwachs an Infrastruktur sind Immobilien in Kröning Straß besonders gefragt. Käufer schätzen hier vor allem die ruhige Lage und die hohen Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer und Interessenten beachten sollten, um den besten Preis zu erzielen und eine erfolgreiche Transaktion sicherzustellen. Von der Marktanalyse bis zur effektiven Präsentation Ihrer Immobilie – wir führen Sie Schritt für Schritt durch den Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84178 Kröning Straß
In der Region 84178 Kröning Straß werden verschiedene Haustypen gebaut, die von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows reichen. Die Architektur der Häuser ist oft von traditionellen bayerischen Stilelementen geprägt, was dem Ort seinen charakteristischen, ländlichen Charme verleiht. Die Immobilienpreise in Kröning Straß variierten in der Vergangenheit je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in den letzten Jahren einen Aufwärtstrend verzeichneten, was sowohl auf die steigende Nachfrage als auch auf die allgemeine Entwicklung des Immobilienmarktes zurückzuführen ist. Ein Verkauf in dieser Region kann daher sowohl aufgrund der attraktiven Bauweise der Häuser als auch der dynamischen Preisentwicklung lohnenswert sein.
Hauspreise in 84178 Kröning Straß
Die Hauspreise in 84178 Kröning Straß sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3431 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1029300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84178 Kröning Straß
Wohnung verkaufen in 84178 Kröning Straß: Der Immobilienmarkt in der Region 84178 Kröning Straß ist stabil und weist eine moderate Nachfrage auf. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernem Standard, wenn möglich mit Balkon oder Terrasse und in ruhiger Lage. Die Nähe zur Natur, kombiniert mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte, macht die Region attraktiv für Familien und Berufspendler gleichermaßen. Um eine Wohnung erfolgreich zu verkaufen, sollte man den Marktwert realistisch einschätzen und gegebenenfalls Modernisierungen durchführen, um den Ansprüchen potenzieller Käufer zu entsprechen. Wohnungen mit energetischen Sanierungen oder solchen, die auf nachhaltige Wohnkonzepte setzen, haben ebenfalls eine höhere Erfolgsaussicht.
Wohnungspreise in 84178 Kröning Straß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84178 Kröning liegt bei 3855 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84178 Kröning Straß
In 84178 Kröning Straß zeigt sich eine moderate bis hohe Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere durch Familien und Paare, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage bevorzugen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region überwiegend durch landwirtschaftliche Flächen und bereits festgelegte Wohngebiete geprägt ist. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in diesem Gebiet zugenommen, wenngleich sie im Vergleich zu städtischen Regionen weiterhin eher überschaubar bleibt. Der Trend geht verstärkt in Richtung Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was die Attraktivität und den Wert der Grundstücke kontinuierlich ansteigen lässt.
Grundstückspreise in 84178 Kröning Straß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84178 Kröning liegt bei 333 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 166500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 299700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 666000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84178 Kröning Straß
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84178 Kröning Straß
Kröning Straß mit der Postleitzahl 84178 liegt in einem idyllischen Teil von Niederbayern und besticht durch seine ruhige und naturnahe Umgebung. Geografisch ist die Region geprägt durch hügelige Landschaften und weitläufige Felder, die dem Ort einen ländlichen Charme verleihen. Im unmittelbaren Umkreis befinden sich einige kleinere Orte und Gemeinden, die durch eine gute Verkehrsanbindung miteinander vernetzt sind. Größere Städte in der Nähe sind Landshut und Erding, die beide in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto zu erreichen sind. Über die Bundesstraße B15 besteht eine direkte Verbindung, die Kröning Straß in das regionale Verkehrsnetz einbindet. Zusätzlich gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme Anreise in die umliegenden Ortschaften ermöglichen. Die Nähe zur Autobahn A92 stellt zudem eine schnelle Anbindung an weitere wichtige Wirtschafts- und Ballungsräume sicher.
Aktuell leben in Straß 2058 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84178 Kröning Straß
84178 Kröning Straß bietet eine Vielzahl an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Landschaften und bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturliebhaber das ganze Jahr über genießen können. Ein besonderes Highlight ist der nahegelegene Naturpark, der mit seinen gut ausgebauten Wegen und zahlreichen Ruheplätzen zur Entspannung einlädt. Für eine aktive Freizeitgestaltung stehen zudem Sporteinrichtungen wie Tennisplätze und ein Freibad zur Verfügung. Die charmanten Einkaufsmöglichkeiten in Kröning Straß, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, laden zum Bummeln und Shoppen ein und stellen sicher, dass sowohl Alltagsbedarf als auch besondere Wünsche problemlos erfüllt werden können.
In der Region gibt es noch viele weitere Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Beispielsweise können Naturliebhaber im benachbarten Stadtwald ausgiebige Spaziergänge unternehmen oder im Kletterpark ihre Geschicklichkeit testen. Für diejenigen, die gerne sportlich aktiv sind, bietet der örtliche Sportverein verschiedene Kursangebote wie Yoga, Fußball oder Aerobic an. Wer Erholung sucht, wird in den Wellnessanlagen fündig, die Massagen, Saunagänge und Schönheitsbehandlungen offerieren. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: Regelmäßige Festivals, Konzerte und Ausstellungen in nahegelegenen Kulturzentren sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung. Einkaufsmöglichkeiten ergänzen diese Angebote durch Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten, größere Einkaufszentren mit einem breiten Sortiment und spezialisierte Fachgeschäfte, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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