Immobilie verkaufen in 84178 Kröning Eppenöd
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Der Verkauf einer Immobilie in 84178 Kröning Eppenöd erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Diese idyllische Region in Bayern zeichnet sich durch malerische Landschaften und eine hohe Lebensqualität aus, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hier in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was zu stabilen Preisentwicklungen geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Kröning Eppenöd zu berücksichtigen sind, um den besten Preis zu erzielen und einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84178 Kröning Eppenöd
In der malerischen Region 84178 Kröning Eppenöd finden sich unterschiedlichste Haustypen, die den Charme und die Vielfalt der Gegend widerspiegeln. Von traditionellen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern – hier ist für jeden Geschmack und Bedarf das passende Objekt dabei. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Aufgrund der landschaftlichen Attraktivität und der ruhigen, ländlichen Umgebung ist die Nachfrage nach Immobilien in Kröning Eppenöd hoch, was die Preisgestaltung entsprechend beeinflusst. Die schöne Natur und die gute Anbindung an größere Städte machen es zu einem begehrten Wohnort für Familien, Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Hauspreise in 84178 Kröning Eppenöd
Die Hauspreise in 84178 Kröning Eppenöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3513 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 702600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1053900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84178 Kröning Eppenöd
Der Wohnungsmarkt in 84178 Kröning Eppenöd zeigt eine solide Nachfrage aufgrund der attraktiven ländlichen Umgebung mit gutem Zugang zu städtischer Infrastruktur. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit einer guten Raumaufteilung und Balkon oder Gartenanschluss, da diese eine perfekte Mischung aus Komfort und Natur bieten. Wohnungen im mittleren Preissegment finden schnell Abnehmer, insbesondere bei jungen Familien und Berufspendlern, die Wert auf eine ruhige Wohnlage mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte legen. Die Marktpreise sind in den letzten Jahren stabil geblieben, was auf eine gesunde Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot hindeutet.
Wohnungspreise in 84178 Kröning Eppenöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84178 Kröning liegt bei 3760 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84178 Kröning Eppenöd
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84178 Kröning Eppenöd hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was auf die ruhige und naturnahe Lage der Region zurückzuführen ist. Besonders Familien und Ruhesuchende schätzen die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an nahegelegene Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen ist begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und die Konkurrenz unter Käufern verschärft. In der Region wird derzeit verstärkt auf hochwertige Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen gesetzt, wobei der Bau neuer Projekte aufgrund der hohen Nachfrage kontinuierlich ansteigt. Dies führt dazu, dass Baugrundstücke immer schneller vergriffen sind, was den Verkäufermarkt weiter begünstigt.
Grundstückspreise in 84178 Kröning Eppenöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84178 Kröning liegt bei 326 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 163000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 293400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 652000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84178 Kröning Eppenöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84178 Kröning Eppenöd
Die Ortschaft Eppenöd gehört zur Gemeinde Kröning und liegt im niederbayerischen Landkreis Landshut. Die Gegend zeichnet sich durch ihre malerische Hügellandschaft sowie durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus. Trotz ihrer beschaulichen Lage bietet Eppenöd eine gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A92, welche die Städte München und Deggendorf verbindet, ist in wenigen Autominuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung sowohl zur Landeshauptstadt als auch zum Bayerischen Wald. Darüber hinaus sorgt die Nähe zur Bundesstraße B15 für eine zügige Anreise zu regionalen Zielen.
Im unmittelbaren Umkreis von Eppenöd befinden sich verschiedene kleinere Ortschaften und Städte, die das ländliche Leben bereichern. Dazu zählen unter anderem die Marktgemeinde Gerzen und die Stadt Vilsbiburg, welche im Südosten, beziehungsweise Norden, gelegen sind. Auch Geisenhausen, das weiter westlich liegt, ist gut erreichbar. Diese benachbarten Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und medizinische Versorgung, wodurch die Region um Eppenöd gut vernetzt und vielfältig erschlossen ist. Die Bahnverbindung in Vilsbiburg ermöglicht zudem eine bequeme Anreise in Richtung Landshut und München, was die Attraktivität der Lage weiter unterstreicht.
Aktuell leben in Eppenöd 2058 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84178 Kröning Eppenöd
84178 Kröning Eppenöd ist eine kleine Gemeinde, die nicht nur mit ihrer idyllischen Naturlandschaft begeistert, sondern auch diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen bietet. Umgeben von malerischen Wäldern und Wiesen, lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Ein Netz gut gepflegter Wanderwege bietet Naturliebhabern die ideale Gelegenheit, die Ruhe und Schönheit der Umgebung zu genießen. Darüber hinaus gibt es in der Nähe verschiedene Freizeiteinrichtungen wie Tennisplätze, Minigolfanlagen und sogar Reitställe, die für sportliche Aktivitäten genutzt werden können. Für die Entspannung danach sorgen gemütliche Gasthäuser und Cafés, die mit regionalen Spezialitäten aufwarten. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie kleine Läden und Supermärkte decken den täglichen Bedarf und runden das Angebot ab.
In der Region gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Vilstalsee zum Schwimmen, Bootfahren und Angeln ein, während die umliegenden Waldgebiete ideale Bedingungen für Pilzsammler und Naturfotografen bieten. Kulturinteressierte kommen in der historischen Stadt Landshut, nur eine kurze Autofahrt entfernt, auf ihre Kosten. Hier können sie Sehenswürdigkeiten wie die Burg Trausnitz oder die St. Martinskirche besichtigen. Für ausgedehnte Shoppingtouren bieten sich die Einkaufszentren in Landshut an, die mit einer breiten Palette an Modegeschäften, Elektronikmärkten und Feinschmeckerläden aufwarten. Somit ist die Region um 84178 Kröning Eppenöd ein Ort, der sowohl Entspannung als auch vielfältige Freizeitaktivitäten und Shoppingmöglichkeiten vereint.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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