Immobilie verkaufen in 84178 Kröning Hermannsreit
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Der Verkauf einer Immobilie in 84178 Kröning Hermannsreit erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Bayern bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren. Angesichts der steigenden Nachfrage nach Wohnraum und begrenzter Verfügbarkeit sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Kröning Hermannsreit entscheidend sind. Von der Marktwertermittlung über rechtliche Voraussetzungen bis hin zu den besten Verkaufsstrategien – wir geben Ihnen wertvolle Tipps, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84178 Kröning Hermannsreit
- Wohnung verkaufen in 84178 Kröning Hermannsreit
- Grundstück verkaufen in 84178 Kröning Hermannsreit
- Ihr Immobilienmakler in 84178 Kröning Hermannsreit
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84178 Kröning Hermannsreit
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84178 Kröning Hermannsreit
Haus verkaufen in 84178 Kröning Hermannsreit
Der Verkauf eines Hauses in 84178 Kröning Hermannsreit kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, da die Region eine interessante Mischung verschiedener Haustypen bietet. In Kröning Hermannsreit sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser verbreitet, die in unterschiedlichen Baustilen und Größen verfügbar sind. Die Region ist bekannt für ihre ländliche Idylle und die Nähe zur Natur, was viele Menschen anzieht, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Ein weiterer Vorteil ist die solide Infrastruktur und die guten Verkehrsanbindungen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Zustand, Größe und Lage des Hauses, d.h. ob es sich beispielsweise um einen Neubau oder einen älteren Bau handelt, sowie der Nähe zu Annehmlichkeiten wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt kann man bei einer professionellen Marktanalyse jedoch positive Verkaufsmöglichkeiten erwarten.
Hauspreise in 84178 Kröning Hermannsreit
Die Hauspreise in 84178 Kröning Hermannsreit sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3431 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1029300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kröning Hermannsreit verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84178 Kröning Hermannsreit
In Kröning Hermannsreit mit der Postleitzahl 84178 ist der Wohnungsmarkt geprägt von einer Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu größeren Städten wie Landshut. Diese Einflüsse sorgen für eine stabile Nachfrage, vor allem bei Familien und Ruhesuchenden, die den Charme des ländlichen Lebens zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind in der Region gut erhaltene Einfamilienhäuser und moderne Eigentumswohnungen mit Garten- oder Balkonzugang. Wohnungen mit diesem Extra an Außenfläche erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Auch neuwertige und hochwertig ausgestattete Immobilien stehen hoch im Kurs, da sie wenig Renovierungsaufwand erfordern und gleichzeitig aktuelle Wohntrends wie offene Grundrisse und energieeffiziente Bauweise berücksichtigen. Insgesamt zeigt sich der Markt kontinuierlich dynamisch, unterstützt durch eine konstante Nachfrage und ein nicht übermäßig großes Angebot, was Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Immobilien zu attraktiven Preisen zu veräußern.
Wohnungspreise in 84178 Kröning Hermannsreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84178 Kröning liegt bei 3865 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84178 Kröning Hermannsreit
Im ländlichen Kröning Hermannsreit, das zur Postleitzahl 84178 gehört, spiegelt sich ein wachsendes Interesse an Grundstücksverkäufen wider. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist in den letzten Jahren aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage gestiegen. Viele Menschen zieht es aus städtischen Gebieten in ruhigere ländliche Gegenden, und Kröning Hermannsreit bietet mit seiner idyllischen Landschaft und guten Anbindung ein attraktives Ziel. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Interessenten führt. In der Region wird zwar gebaut, allerdings ist der Umfang der Bautätigkeiten moderat und konzentriert sich hauptsächlich auf private Wohnbauprojekte. Größere Bauvorhaben oder Gewerbeansiedlungen sind rar, was die besondere Qualität und Ruhe der Region erhält und gleichzeitig die begrenzte Verfügbarkeit von Baugrundstücken erklärt.
Grundstückspreise in 84178 Kröning Hermannsreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84178 Kröning liegt bei 461 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 230500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 414900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 922000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84178 Kröning Hermannsreit
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84178 Kröning Hermannsreit
Hermannsreit ist eine kleine ländliche Ortschaft, die zur Gemeinde Kröning im niederbayerischen Landkreis Landshut gehört. Eingebettet in ein idyllisches Hügelland bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die weiten Felder und Wälder sowie die sanften Hügel im Umland machen die Region ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Trotz der ruhigen Lage genießt Hermannsreit eine gute Verkehrsanbindung, die sowohl Pendlern als auch Ausflüglern zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Hermannsreit befinden sich mehrere kleinere Orte wie Kröning, Hohenpolding und Niederviehbach. Größere Städte in der Nähe sind Landshut, das etwa 25 Kilometer entfernt liegt, und die kreisfreie Stadt Dingolfing, die rund 20 Kilometer südlich zu finden ist. Die Verkehrsanbindung von Hermannsreit ist durch die Nähe zur Bundesstraße 299 sowie zur Autobahn A92 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung nach Landshut und München bietet. Zudem wird die Region durch gut ausgebaute regionale Straßen erschlossen, die eine komfortable Anreise aus den umliegenden Gemeinden ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr wird in erster Linie durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen in Landshut und Dingolfing bieten.
Aktuell leben in Hermannsreit 2058 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84178 Kröning Hermannsreit
Kröning Hermannsreit, eine idyllische Gemeinde mit der Postleitzahl 84178, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahen Landschaften mit weitläufigen Wander- und Radwegen aus, die zur Erkundung der Umgebung einladen. Zahlreiche Grünflächen und ruhige Ecken bieten Entspannungsmöglichkeiten abseits des städtischen Trubels. Für Einkaufsbegeisterte gibt es in der näheren Umgebung kleinere Läden und Hofläden, die regionale Produkte anbieten, sowie größere Einkaufsmöglichkeiten in benachbarten Städten, um den alltäglichen Bedarf abzudecken.
In der Region rund um Kröning Hermannsreit gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter das Schwimmen in nahegelegenen Seen und Flüssen oder das Entspannen in den umliegenden Wäldern. Für Erholungssuchende bieten sich Wellnessangebote in den örtlichen Hotels und Spas an, die spezielle Behandlungen und Massagen offerieren. Einkaufen lässt sich hervorragend auf den Wochenmärkten, die frische und regionale Produkte anbieten. Große Einkaufszentren in angrenzenden Städten bieten ein breites Spektrum an Geschäften, von Modeboutiquen über Elektronikmärkte bis hin zu spezialisierten Fachgeschäften, die keine Wünsche offenlassen. So vereint die Region naturnahe Erholung mit vielseitigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern zahlreiche Optionen bieten.
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