Immobilie verkaufen in 84178 Kröning Schachten
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Der Immobilienverkauf in 84178 Kröning Schachten erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Markt und genaue Strategien, um erfolgreich abzuschließen. In dieser idyllischen Region Niederbayerns, bekannt für ihre ruhige und naturnahe Umgebung, ist die Nachfrage nach Immobilien in den letzten Jahren stetig gestiegen.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Markttrends und spezifische Aspekte des Immobilienverkaufs in Kröning Schachten beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die Verkaufschancen und -strategien zu geben, die für diese aufstrebende Gegend relevant sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84178 Kröning Schachten
- Wohnung verkaufen in 84178 Kröning Schachten
- Grundstück verkaufen in 84178 Kröning Schachten
- Ihr Immobilienmakler in 84178 Kröning Schachten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84178 Kröning Schachten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84178 Kröning Schachten
Haus verkaufen in 84178 Kröning Schachten
In 84178 Kröning Schachten sind unterschiedliche Haustypen zu finden, die sich durch eine Mischung aus traditioneller bayerischer Architektur und modernen Baustilen auszeichnen. Die Region bietet vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, oft mit großzügigen Grundstücken und Gärten, die Familien und Ruhesuchende ansprechen. Die Preise für Häuser in der Region schwanken je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie erheblich. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise aufgrund der ländlichen und gleichzeitig gut angebundenen Lage ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Potenzielle Verkäufer und Käufer sollten in Erwägung ziehen, dass die Nachfrage in den letzten Jahren gestiegen ist, was sich auch in den Preisentwicklungen niederschlägt.
Hauspreise in 84178 Kröning Schachten
Die Hauspreise in 84178 Kröning Schachten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3545 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 709000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1063500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kröning Schachten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84178 Kröning Schachten
Beim Verkauf einer Wohnung in 84178 Kröning Schachten spielt der lokale Wohnungsmarkt eine entscheidende Rolle. In der Region ist aktuell eine stabile Nachfrage nach Immobilien zu verzeichnen, was auf die insgesamt hohe Lebensqualität und die naturnahe Lage zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die sich durch eine energieeffiziente Bauweise und ein zeitgemäßes Wohnkonzept auszeichnen. Auch Wohnungen in kleineren Wohnanlagen sind sehr gefragt, da sie ein hohes Maß an Privatsphäre bieten und oft eine familiäre Nachbarschaft haben. Käufer schätzen zudem eine gute Verkehrsanbindung sowie eine angemessene Anbindung an die städtische Infrastruktur, was für Berufspendler und Familien gleichermaßen attraktiv ist.
Wohnungspreise in 84178 Kröning Schachten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84178 Kröning liegt bei 3840 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84178 Kröning Schachten
Wer ein Grundstück in 84178 Kröning Schachten verkaufen möchte, trifft auf eine wechselhafte Nachfrage, die von mehreren Faktoren beeinflusst wird. Während ländliche Gegenden generell weniger stark nachgefragt sind als städtische Gebiete, steigt das Interesse insbesondere in Zeiten, in denen städtische Wohnlagen zunehmend teurer und überfüllter werden. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region ist relativ begrenzt, was den Verkäufern tendenziell in die Karten spielen kann. Neubauprojekte sind in Kröning Schachten nicht allzu häufig, dennoch gibt es immer wieder private Bauvorhaben und kleinere Baugebiete, die Entwicklungen und Infrastruktur vorantreiben. Käufer sind oft Familien, die auf der Suche nach Ruhe und naturnaher Umgebung sind, sowie Investoren, die von der stabilen Wertentwicklung von Grundstücken ausgehen.
Grundstückspreise in 84178 Kröning Schachten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84178 Kröning liegt bei 293 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 146500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 263700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 586000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84178 Kröning Schachten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84178 Kröning Schachten
Die Gemeinde Kröning Schachten liegt im niederbayerischen Landkreis Landshut und zeichnet sich durch ihre idyllische Lage im Herzen Bayerns aus. Die Region ist geprägt von einer malerischen Landschaft, die sich hervorragend für Natur- und Erholungssuchende eignet. Kröning Schachten bietet eine ruhige und ländliche Atmosphäre, umgeben von weitläufigen Wiesen und Feldern.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich kleinere Ortschaften wie Adlkofen, Furth und Hohenthann, die schnell erreichbar sind. Die nächstgrößere Stadt ist Landshut, etwa 20 Kilometer entfernt, die vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsangebote und kulturelle Veranstaltungen bietet. Die Verkehrsanbindung von Kröning Schachten ist gut ausgebaut. Über die B299 und die A92 lassen sich sowohl Landshut als auch München in relativ kurzer Zeit erreichen, was Berufspendlern eine günstige Anbindung an größere Arbeitsmärkte ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die für die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden sorgen.
Aktuell leben in Schachten 2058 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84178 Kröning Schachten
Das beschauliche Dorf Kröning Schachten, im bayerischen Landkreis Landshut gelegen, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine angenehme Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von idyllischen Landschaften, ist die Region ein idealer Ort für Naturliebhaber. Mit ausgedehnten Wander- und Radwegen durch Wälder und Felder lässt sich die unberührte Natur bestens erkunden. Für diejenigen, die nach Erholung suchen, gibt es zahlreiche ruhige Ecken, in denen man die Seele baumeln lassen kann. Kleinere Geschäfte und Hofläden versorgen die Einwohner mit frischen, regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen. Zudem bieten in der Umgebung gelegene Städte und Märkte jede Menge Einkaufsmöglichkeiten und tragen zur Vielfalt bei. So wird der Besuch von Kröning Schachten zu einem rundum angenehmen Erlebnis.
In der Region um Kröning Schachten finden sich zahlreiche Freizeitangebote und Einkaufsmöglichkeiten, die Besucher und Einheimische gleichermaßen ansprechen. Wanderfreunde können zum Beispiel im nahegelegenen Bayerischen Wald ausgedehnte Touren unternehmen und beeindruckende Ausblicke genießen. Auch die Fahrradrouten rund um den Vilstalstausee bieten abwechslungsreiche Erlebnisse in der Natur. Wer sich lieber im Wasser erholen möchte, kann im Sommer im nahegelegenen Freibad oder an einem der umliegenden Badeseen ein erfrischendes Bad nehmen. Für Einkaufsmöglichkeiten lohnt sich ein Ausflug nach Landshut, wo charmante Boutiquen, größere Einkaufshäuser und Wochenmärkte eine breite Palette an Produkten anbieten. Trostberg und Dingolfing sind ebenfalls gut erreichbare Städte, die zum Einkaufen und Bummeln einladen. Abgerundet wird das Angebot durch traditionelle Gasthäuser und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen.
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