Immobilie verkaufen in 96317 Kronach Gundelsdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 96317 Kronach Gundelsdorf stellt eine einzigartige Gelegenheit dar. Diese idyllische Region in Oberfranken zieht durch ihre malerische Natur, eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität zunehmend Interessenten an. Der Immobilienmarkt in Kronach zeigt stabile bis leicht steigende Preise, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Bedingungen schafft.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Immobilienverkaufs in Kronach Gundelsdorf beleuchtet. Von der aktuellen Marktsituation über Tipps zur Immobilienbewertung bis hin zu rechtlichen Voraussetzungen bietet dieser Leitfaden wertvolle Informationen für Ihren erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96317 Kronach Gundelsdorf
- Wohnung verkaufen in 96317 Kronach Gundelsdorf
- Grundstück verkaufen in 96317 Kronach Gundelsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 96317 Kronach Gundelsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96317 Kronach Gundelsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96317 Kronach Gundelsdorf
Haus verkaufen in 96317 Kronach Gundelsdorf
Der Verkauf eines Hauses in 96317 Kronach Gundelsdorf erfordert eine gründliche Kenntnis des Immobilienmarktes in dieser Region. In Gundelsdorf und der umliegenden Gegend sind vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften zu finden, oft in traditionellem fränkischen Baustil mit modernen Akzenten. Auch Landhäuser und Bauernhöfe prägen das ländliche Erscheinungsbild und bieten potenziellen Käufern ein idyllisches Wohnerlebnis. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Objekts, wobei ein stabiler Markt für eine gute Wertentwicklung spricht. Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung sowie die Nähe zu den infrastrukturellen Angeboten von Kronach, was sich positiv auf die Nachfrage und die Preisentwicklung auswirkt.
Hauspreise in 96317 Kronach Gundelsdorf
Die Hauspreise in 96317 Kronach Gundelsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1902 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kronach Gundelsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96317 Kronach Gundelsdorf
Der Wohnungsmarkt in 96317 Kronach Gundelsdorf präsentiert sich facettenreich und attraktiv für verschiedene Käufergruppen. Besonders durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an zentrale Stadtteile hat sich die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region in den letzten Jahren stetig erhöht. Bevorzugt werden modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten, die durch hochwertige Ausstattung und komfortable Raumaufteilung überzeugen. Diese Immobilien erfreuen sich besonders bei jungen Familien und Berufspendlern großer Beliebtheit. Ein weiteres Plus sind die meist größeren Wohnflächen und der Zugang zu grünem Außenraum, was das Leben in Gundelsdorf zusätzlich attraktiv macht. Der Trend geht eindeutig zu hochwertigen, gut ausgestatteten Wohnungen, die trotz der ländlichen Umgebung keine Abstriche in Sachen Komfort und Modernität machen.
Wohnungspreise in 96317 Kronach Gundelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96317 Kronach liegt bei 2778 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96317 Kronach Gundelsdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 96317 Kronach Gundelsdorf gestaltet sich derzeit als vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauträgerflächen stetig ansteigt. Insbesondere junge Familien und Ruheständler zieht es zunehmend in diese idyllische Region Oberfrankens, die sich durch ihre naturnahe Umgebung und gute Infrastruktur auszeichnet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt für Verkäufer sehr attraktiv macht. Trotz des eingeschränkten Angebots wird in Kronach und seinen Ortsteilen wie Gundelsdorf kontinuierlich gebaut, um dem wachsenden Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden. Die Bauaktivitäten umfassen sowohl Neubauten als auch Sanierungsprojekte bestehender Immobilien, was zur Aufwertung und Belebung der gesamten Region beiträgt.
Grundstückspreise in 96317 Kronach Gundelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96317 Kronach liegt bei 50 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 100000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96317 Kronach Gundelsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96317 Kronach Gundelsdorf
Kronach Gundelsdorf liegt im Norden Bayerns und gehört zur historischen Region Oberfranken. Die idyllische Ortschaft ist eingebettet in eine reizvolle Hügellandschaft, die durch Wiesen, Wälder und kleine Flüsse geprägt ist. Durch seine Lage bietet Gundelsdorf eine ruhige und naturnahe Umgebung, die viel Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der günstigen Verkehrsanbindung. Die Ortschaft ist über die Bundesstraßen B85 und B173 gut erreichbar und liegt unweit der Autobahnen A9 und A73, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht.
Im direkten Umkreis von Kronach Gundelsdorf befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Die Stadt Kronach selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und historische Sehenswürdigkeiten wie die Festung Rosenberg. Ebenfalls in der Region liegen die Städte Lichtenfels, Coburg und Kulmbach, die jeweils innerhalb von 30 bis 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut, da man sowohl über gut ausgebaute Bundesstraßen als auch über die Autobahnen A9 und A73 zügig zu Zielen in der weiteren Umgebung gelangt. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Gundelsdorf mit den umliegenden Gemeinden und Städten verknüpfen, was eine flexible Mobilität ermöglicht.
Aktuell leben in Gundelsdorf 16906 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96317 Kronach Gundelsdorf
Kronach Gundelsdorf, gelegen in der malerischen Region Oberfranken, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Umgeben von herrlicher Natur lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Die zahlreichen gut gepflegten Wege und Pfade bieten sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Outdoor-Enthusiasten passende Routen. Darüber hinaus findet man in der Region idyllische Plätze zum Entspannen und Verweilen, sei es in einem der nahegelegenen Parks oder an den Ufern der Flüsse, die sich durch die Landschaft schlängeln.
Neben den vielfältigen Erholungsangeboten punktet Kronach Gundelsdorf auch mit ansprechenden Einkaufsmöglichkeiten. Der Ort und seine Umgebung sind Heimat verschiedener Einzelhandelsgeschäfte, die von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten reichen. Dadurch wird den Bewohnern und Besuchern ein angenehmes Einkaufserlebnis geboten. Regelmäßige Wochenmärkte und Veranstaltungen tragen zusätzlich zur Belebung des Gemeindelebens bei und bieten Gelegenheit, lokale Produkte und Handwerkskunst zu entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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