Immobilie verkaufen in 96317 Kronach Rottelsdorf
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Das idyllische Rottelsdorf in Kronach, mit seiner malerischen Landschaft und historischen Architektur, zieht immer mehr potenzielle Immobilienkäufer an. Der Immobilienmarkt in der Region hat in den letzten Jahren einen stetigen Aufwärtstrend erlebt, was den Verkauf von Immobilien zu einer vielversprechenden Aussicht macht. Die Nachfrage nach Wohnraum in Kronach und speziell in Rottelsdorf wächst kontinuierlich, größtenteils aufgrund der attraktiven Lebensqualität und der guten Anbindung an die umliegenden Städte.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und Tipps vermittelt, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 96317 Kronach Rottelsdorf beachten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96317 Kronach Rottelsdorf
- Wohnung verkaufen in 96317 Kronach Rottelsdorf
- Grundstück verkaufen in 96317 Kronach Rottelsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 96317 Kronach Rottelsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96317 Kronach Rottelsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96317 Kronach Rottelsdorf
Haus verkaufen in 96317 Kronach Rottelsdorf
In der malerischen Region rund um Kronach Rottelsdorf, im Postleitzahlenbereich 96317, sind verschiedene Arten von Häusern zu finden, die ein breites Spektrum an Wohnbedürfnissen abdecken. Vom charmanten Einfamilienhaus über zweckmäßige Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern und modernen Reihenhäusern bietet der Immobilienmarkt hier für jeden Geschmack und Bedarf die passende Lösung. Die Preise für Häuser in Kronach Rottelsdorf variieren stark in Abhängigkeit von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung der Immobilien. In den letzten Jahren lässt sich jedoch ein kontinuierlicher Preisanstieg beobachten, der das zunehmende Interesse an dieser idyllischen und lebenswerten Region widerspiegelt. Ob man seine Immobilie verkaufen möchte oder auf der Suche nach einem neuen Zuhause ist, Kronach Rottelsdorf bietet vielfältige Möglichkeiten und eine attraktive Umgebung für zukünftige Hausbesitzer.
Hauspreise in 96317 Kronach Rottelsdorf
Die Hauspreise in 96317 Kronach Rottelsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1907 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96317 Kronach Rottelsdorf
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 96317 Kronach Rottelsdorf erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Gegend zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Neubauten aus, was eine breite Palette an potentiellen Käufern anzieht. Besonders begehrt sind gut gepflegte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Tage mit modernen Annehmlichkeiten kombinieren. Auch neuere Eigentumswohnungen, die energieeffizient sind und zeitgemäße Ausstattung bieten, erfreuen sich großer Nachfrage. Da Kronach Rottelsdorf eine malerische Umgebung mit guter Infrastruktur bietet, sind Objekte in zentraler Lage oder mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls sehr attraktiv. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt in dieser Region stabil mit einer tendenziell steigenden Nachfrage, was es zu einem günstigen Zeitpunkt macht, eine Wohnung zu verkaufen.
Wohnungspreise in 96317 Kronach Rottelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96317 Kronach liegt bei 2776 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96317 Kronach Rottelsdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 96317 Kronach Rottelsdorf kann sich als vielversprechend erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen und gut angebundenen Region kontinuierlich ansteigt. Immer mehr Menschen suchen hier nach Bauplätzen, um ihren Wunsch vom Eigenheim in der ländlichen Ruhe und gleichzeitig in Erreichbarkeit zu urbanen Zentren zu verwirklichen. Zum Angebot ist zu sagen, dass es zwar noch immer verfügbare Grundstücke gibt, jedoch ist das Angebot auf dem Markt allmählich rückläufig, was den Konkurrenzdruck bei Kaufinteressenten erhöht. In der Region wird zurzeit auch eine verstärkte Bautätigkeit beobachtet. Viele neu erschlossene Baugrundstücke und die Errichtung von Wohnhäusern lassen auf ein wachsendes Interesse schließen. Bauunternehmen und private Bauherren tragen somit zu einer dynamischen Entwicklung der lokalen Immobilienlandschaft bei.
Grundstückspreise in 96317 Kronach Rottelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96317 Kronach liegt bei 50 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 100000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96317 Kronach Rottelsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96317 Kronach Rottelsdorf
96317 Kronach Rottelsdorf liegt malerisch eingebettet im Herzen des Frankenwaldes in Bayern. Der Ort besticht durch seine ruhige und idyllische Lage, die dennoch eine gute Ausgangsposition für Erkundungen in der Umgebung bietet. Die sanften Hügel und dichten Wälder des Umlands laden zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Rottelsdorf befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, darunter die Stadt Kronach selbst, die mit ihrer historischen Altstadt und der beeindruckenden Festung Rosenberg hervorsticht. Weitere nahegelegene Orte sind Mitwitz, Marktrodach und Steinwiesen, die ebenfalls ihren eigenen ländlichen Charme besitzen. Die Verkehrsanbindung von Rottelsdorf ist ausreichend, mit gut ausgebauten Straßen, die eine zügige Anbindung an die Bundesstraßen B85 und B173 ermöglichen. Zudem bietet der Bahnhof in Kronach regelmäßige Zugverbindungen nach Lichtenfels und weiter nach Bamberg, was Pendlern und Reisenden zusätzliche Flexibilität beschert.
Aktuell leben in Rottelsdorf 16906 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96317 Kronach Rottelsdorf
Im idyllischen Ortsteil Rottelsdorf der Stadt Kronach bietet sich ein reichhaltiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Für Kulturinteressierte gibt es zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten, darunter die imposante Festung Rosenberg. Erholungsbedürftige finden in den gepflegten Parks und Grünanlagen Ruhe und Entspannung. Zudem gibt es lokale Restaurants und Cafés, die mit regionalen Spezialitäten verwöhnen.
In der Region Kronach bieten zahlreiche Freizeiteinrichtungen vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Beispielsweise gibt es das Erlebnisbad Crana Mare, welches mit Wasserrutschen und Sauna-Bereichen besonders bei Familien beliebt ist. Outdoor-Fans finden im nahegelegenen Frankenwald zahlreiche Wander- und Radwege. Für Shopping-Liebhaber bietet Kronach selbst eine Mischung aus traditionellen Fachgeschäften und modernen Einkaufszentren, während regelmäßig stattfindende Wochenmärkte frische regionale Produkte anbieten. Kulturelle Events wie Konzerte und Theateraufführungen ergänzen die umfangreichen Freizeitmöglichkeiten und sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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