Immobilie verkaufen in 96317 Kronach Kathragrub
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Kronach Kathragrub, Teil der malerischen Region Oberfranken, bietet einzigartige Chancen für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Die idyllische Kleinstadt, umgeben von Natur und historischem Flair, zieht vermehrt Interessenten an, was die Nachfrage nach Immobilien in den letzten Jahren gesteigert hat. Für Eigentümer bedeutet dies eine gute Gelegenheit, ihre Immobilie zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
In dieser Einleitung werden sowohl die Besonderheiten des regionalen Marktes als auch die wichtigsten Schritte für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in 96317 Kronach Kathragrub beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96317 Kronach Kathragrub
- Wohnung verkaufen in 96317 Kronach Kathragrub
- Grundstück verkaufen in 96317 Kronach Kathragrub
- Ihr Immobilienmakler in 96317 Kronach Kathragrub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96317 Kronach Kathragrub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96317 Kronach Kathragrub
Haus verkaufen in 96317 Kronach Kathragrub
Beim Verkauf eines Hauses in 96317 Kronach Kathragrub ist es wichtig, sich über die regionalen Besonderheiten und den Immobilienmarkt im Klaren zu sein. In dieser idyllischen Region Oberfrankens findet man überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, oft in traditionell fränkischer Bauweise mit Fachwerkelementen und Satteldächern. Neubauten und moderne Architekturen ergänzen das traditionelle Bild und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung stark, wobei Immobilien in attraktiver Lage und mit guter Anbindung an die Infrastruktur besonders begehrt sind. Ein guter Überblick über die aktuelle Marktlage und eine professionelle Beratung können den Verkaufsprozess erheblich erleichtern.
Hauspreise in 96317 Kronach Kathragrub
Die Hauspreise in 96317 Kronach Kathragrub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1857 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kronach Kathragrub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 96317 Kronach Kathragrub
Die Region 96317 Kronach Kathragrub bietet derzeit einen stabilen und attraktiven Wohnungsmarkt, der sowohl von Käufern als auch von Verkäufern geschätzt wird. Wohnungen in ruhiger und naturnaher Lage, die dennoch eine gute Anbindung an das städtische Leben von Kronach bieten, sind besonders begehrt. Vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder eigenem Gartenbereich finden rasch Abnehmer. Das Interesse an barrierefreien Wohnungen und energieeffizienten Neubauten ist ebenfalls deutlich angestiegen. Die ländliche Umgebung in Kombination mit einer funktionstüchtigen Infrastruktur macht Kathragrub zu einer gefragten Wohngegend, was sich positiv auf den Verkaufsprozess von Immobilien auswirkt.
Wohnungspreise in 96317 Kronach Kathragrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96317 Kronach liegt bei 2805 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96317 Kronach Kathragrub
Das Verkaufen eines Grundstücks in 96317 Kronach Kathragrub erfordert eine gründliche Marktanalyse, da die Nachfrage in dieser ländlichen Region moderat ist, jedoch kontinuierlich wächst. Viele Menschen suchen nach ruhigen, naturnahen Wohnlagen, was zu einem leichten Anstieg der Interessenten führt. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit noch überschaubar, aber es gibt hin und wieder attraktive Parzellen, die auf den Markt kommen. Trotz der zunehmenden Nachfrage wird in der Region nicht maßlos gebaut, sondern es wird eher auf Nachhaltigkeit und die Erhaltung des ländlichen Charakters geachtet. Neubauprojekte werden sorgfältig geplant, um sicherzustellen, dass sie sich harmonisch in die Umgebung einfügen und den dörflichen Charme bewahren.
Grundstückspreise in 96317 Kronach Kathragrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96317 Kronach liegt bei 46 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 41400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 92000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96317 Kronach Kathragrub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96317 Kronach Kathragrub
Der kleine, idyllische Ortsteil Kathragrub gehört zur Stadt Kronach und liegt in der reizvollen Region Oberfranken im Bundesland Bayern. Eingebettet in eine malerische Landschaft, zeichnet sich Kathragrub durch seine ruhige Wohnqualität und zugleich gut erreichbare Infrastruktur aus. Zu den benachbarten Städten und Ortschaften gehören unter anderem Marktrodach, Küps sowie die Stadt Kronach selbst. Diese Orte bieten zusätzliche Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten, die das Leben in Kathragrub ergänzen.
Kronach Kathragrub ist verkehrstechnisch gut angebunden. Über die Bundesstraße B173 und die nahgelegene Autobahn A73 sind sowohl die regionalen Zentren als auch entferntere Städte wie Coburg und Bamberg schnell zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig verkehren und eine bequeme Anbindung an umliegende Gemeinden und Städte garantieren. Dadurch wird eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit geschaffen.
Aktuell leben in Kathragrub 16906 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96317 Kronach Kathragrub
Die kleine Ortschaft Kathragrub bei Kronach bietet ihren Bewohnern und Besuchern vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten eingebettet in die malerische Natur Oberfrankens. Umgeben von Wäldern und sanften Hügeln lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe und die frische Luft genießen kann. Zahlreiche gut markierte Wanderwege führen durch die naturnahe Umgebung, darunter auch der bekannte Frankenwald-Steig. Für kulturell Interessierte lohnt sich ein Abstecher in die Stadt Kronach, die mit ihrer imposanten Festung Rosenberg und dem historischen Stadtkern ein besonderes Erlebnis bietet. Zudem bieten lokale Einkaufsmöglichkeiten sowohl den täglichen Bedarf als auch regionale Spezialitäten, sodass man die fränkische Lebensart hautnah erleben kann.
In der weiteren Umgebung von Kronach und Kathragrub gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. In Kronach selbst finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen, wie das Kronacher Freischießen und die Kronacher Lichtspiele, statt. Der nahegelegene Naturpark Frankenwald bietet auch perfekte Bedingungen für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten, wie Mountainbiking und Klettern. Für diejenigen, die nach Wellness und Entspannung suchen, ist die Therme Bad Steben ein beliebtes Ziel. Shoppingfreunde kommen in den charmanten Läden und Boutiquen in Kronach auf ihre Kosten und die größere Stadt Coburg liegt nur eine kurze Fahrt entfernt, wo man ein breiteres Angebot an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen findet. So bietet die Region rund um Kathragrub und Kronach eine gelungene Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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