Immobilie verkaufen in 96317 Kronach Dennach
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Einleitung: “Immobilie verkaufen in 96317 Kronach Dennach”
Kronach Dennach, eingebettet in die malerische Landschaft Oberfrankens, bietet potenziellen Immobilienverkäufern eine günstige Ausgangslage. Der regionale Immobilienmarkt zeigt stabile Tendenzen, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und ländliche Grundstücke starke Nachfrage verzeichnen. Die beschauliche Umgebung und die gut entwickelte Infrastruktur machen Kronach Dennach zu einem attraktiven Ort für Investitionen.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche Besonderheiten der Immobilienmarkt in Kronach Dennach bietet und wie Sie Ihre Immobilie effektiv und gewinnbringend verkaufen können. Durch fundierte Marktkenntnisse und gezielte Verkaufsstrategien lassen sich optimale Ergebnisse erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 96317 Kronach Dennach
Beim Verkauf eines Hauses in 96317 Kronach Dennach ist es wichtig, die regionalen Besonderheiten und den Immobilienmarkt zu kennen. In dieser Region finden sich eine Vielzahl von Haustypen, darunter traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Zudem sind historische Gebäude und renovierte Bauernhäuser oft in ländlichen Gebieten zu finden. Der Immobilienmarkt in Kronach Dennach zeigt eine moderate Preisspanne, die sowohl von den spezifischen Haustypen als auch von der Lage und dem Zustand der Immobilie beeinflusst wird. Generell lassen sich Unterschiede nach Baujahr, Ausstattung und Wohnfläche feststellen, was potenziellen Käufern und Verkäufern eine Vielzahl an Auswahlmöglichkeiten und Preiskategorien bietet.
Hauspreise in 96317 Kronach Dennach
Die Hauspreise in 96317 Kronach Dennach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1828 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96317 Kronach Dennach
Der Wohnungsmarkt in der Region 96317 Kronach Dennach zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen und gleichzeitig gut angebundenen Lage. Käufer und Investoren schätzen hier vor allem gut gepflegte Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und ansprechenden Grundrissen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche mit eigener Garage oder Stellplatz. Auch die Nähe zu Grünflächen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs steigert das Interesse erheblich. Familien und Pendler, die Wert auf eine ruhige Wohngegend und gleichzeitig auf eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte legen, sind die Hauptzielgruppen auf diesem Markt. Insgesamt bietet Kronach Dennach ein attraktives Angebots- und Nachfrageverhältnis für Wohnungseigentümer, die einen Verkauf in Erwägung ziehen.
Wohnungspreise in 96317 Kronach Dennach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96317 Kronach liegt bei 2804 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96317 Kronach Dennach
In der malerischen Region rund um 96317 Kronach Dennach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Immer mehr Menschen entdecken die Vorzüge dieser idyllischen und zugleich gut angebundenen Gegend für sich. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt das Angebot an Grundstücken jedoch relativ begrenzt, da es sich überwiegend um ländliche Flächen handelt und neue Erschließungen erst allmählich voranschreiten. Infolge dieser Dynamik wird in der Region zunehmend gebaut, wenngleich das Bauvolumen im Vergleich zu städtischen Gebieten immer noch moderat ist. Dies führt dazu, dass Grundstücke in Kronach Dennach bei Interessenten sehr begehrt sind und die Preise entsprechend dem wachsenden Interesse langsam anziehen.
Grundstückspreise in 96317 Kronach Dennach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96317 Kronach liegt bei 45 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 90000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96317 Kronach Dennach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96317 Kronach Dennach
Die Ortschaft 96317 Kronach Dennach liegt in einer malerischen Gegend Oberfrankens, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Frankenwaldes. Die beschauliche Lage bietet eine idyllische und naturnahe Umgebung, die ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber ist. Das Dorf besticht durch seine ruhige Atmosphäre und die traditionelle fränkische Architektur, die sich harmonisch in die umgebende Landschaft einfügt.
Im unmittelbaren Umkreis von Kronach Dennach liegen mehrere Städte und Orte, die gut zu erreichen sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Kronach selbst, sowie Lichtenfels und Kulmbach. Diese bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B85 und zur Autobahn A73 als gut zu bezeichnen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist zufriedenstellend ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine Anbindung an die umliegenden Städte und Dörfer gewährleisten. So ist Kronach Dennach ideal sowohl für Pendler als auch für Besucher, die die Region erkunden möchten.
Aktuell leben in Dennach 16906 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96317 Kronach Dennach
Die reizende Region 96317 Kronach Dennach bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Inmitten der idyllischen Landschaft des Frankenwaldes können Naturfreunde ausgedehnte Wanderungen und Fahrradtouren unternehmen, wobei gut markierte Wege zu spektakulären Aussichtspunkten und historischen Stätten führen. Für erholsame Momente sorgen zahlreiche Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen einladen. Darüber hinaus lockt die charmante Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und einem facettenreichen kulturellen Angebot, das von Theateraufführungen bis hin zu Jazzkonzerten reicht. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle, von kleinen, liebevoll geführten Boutiquen bis hin zu modernen Einkaufspassagen und Wochenmärkten, die regionale Produkte anbieten.
Die Region um Kronach herum erweitert die Palette der Freizeit- und Erholungsangebote noch weiter. Beispielsweise lädt der nahegelegene Frankenwald zu ausgiebigen Wanderungen und Mountainbiketouren ein, während das Freizeitbad Crana Mare mit seinem Erlebnisbecken, der Saunalandschaft und großzügigen Liegewiesen für Entspannung sorgt. Wer sich für Geschichte interessiert, sollte die Festung Rosenberg besichtigen, eine der größten und am besten erhaltenen Festungsanlagen Deutschlands. Für Shoppingliebhaber bieten umliegende Städte wie Coburg und Bamberg zahlreiche Einkaufszentren und charmante Einzelhandelsgeschäfte, die keine Wünsche offenlassen. Ob Outdoor-Aktivitäten, kulturelle Veranstaltungen oder ausgiebige Shoppingtouren – in und um Kronach findet jeder eine passende Möglichkeit, seine Freizeit genussvoll zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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