Immobilie verkaufen in 96317 Kronach Rotschreuth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96317 Kronach Rotschreuth erfordert profundes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Die charmante Region in Oberfranken bietet eine attraktive Mischung aus historischer Substanz und idyllischer Landschaft, was sowohl Käufer als auch Investoren anzieht. Der Markt zeigt sich hier stabil, mit steigender Nachfrage nach sowohl modernen als auch traditionellen Wohn- und Gewerbeobjekten.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser speziellen Gegend nähergebracht. Ob Sie sich über Markttrends informieren möchten oder Tipps für einen erfolgreichen Verkauf benötigen – wir bieten Ihnen wertvolle Einblicke und praktische Empfehlungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96317 Kronach Rotschreuth
- Wohnung verkaufen in 96317 Kronach Rotschreuth
- Grundstück verkaufen in 96317 Kronach Rotschreuth
- Ihr Immobilienmakler in 96317 Kronach Rotschreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96317 Kronach Rotschreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96317 Kronach Rotschreuth
Haus verkaufen in 96317 Kronach Rotschreuth
Das Haus verkaufen in 96317 Kronach Rotschreuth gestaltet sich häufig als interessante Möglichkeit für Eigentümer, da die Region eine breite Palette an Haustypen bietet. In Kronach Rotschreuth findet man vor allem Einfamilienhäuser, häufig im traditionellen fränkischen Stil, sowie moderne Neubauten, die aktuelle bauliche Standards erfüllen. Darüber hinaus sind auch großzügige Höfe und Bauernhäuser anzutreffen, die oft mit großen Grundstücken und zusätzlichen Nebengebäuden ausgestattet sind. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Hauses. Insgesamt ist jedoch zu beobachten, dass die Preise in Kronach Rotschreuth im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten moderat ausfallen, was die Region für Familien und naturverbundene Käufer besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 96317 Kronach Rotschreuth
Die Hauspreise in 96317 Kronach Rotschreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1829 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kronach Rotschreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96317 Kronach Rotschreuth
Der Immobilienmarkt in 96317 Kronach Rotschreuth zeigt derzeit eine moderate Nachfrage, geprägt durch eine stetige, aber nicht überhitzte Marktlage. Besonders begehrt sind gut gepflegte Eigentumswohnungen, die eine moderne Ausstattung aufweisen und sich in attraktiver Lage befinden. Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen sowie die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln erhöhen die Attraktivität zusätzlich. Insbesondere junge Familien und Pendler, die die ruhige, ländliche Umgebung schätzen, ohne auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten zu wollen, sind eine bedeutende Käufergruppe. Auch Senioren, die Wert auf Barrierefreiheit und eine gehobene Ausstattung legen, zählen zu den interessierten Käufern. Der Markt profitiert zudem von der fortlaufenden Entwicklung und Modernisierung der Region, was das Immobilienangebot vielseitig und ansprechend gestaltet.
Wohnungspreise in 96317 Kronach Rotschreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96317 Kronach liegt bei 2805 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96317 Kronach Rotschreuth
Im malerischen Kronach Rotschreuth, gelegen im Postleitzahlengebiet 96317, ist der Immobilienmarkt von einer interessanten Dynamik geprägt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen oberfränkischen Region ist in den letzten Jahren sukzessive gestiegen, was auf die reizvolle Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot hingegen ist, wie in vielen ländlichen Regionen, begrenzt. Vor allem kleinere Grundstücke und Bauflächen sind rar, während große Flächen seltener veräußert werden. Die Bauaktivitäten haben in den letzten Jahren zugenommen, jedoch sind sie im Vergleich zu städtischen Gebieten noch moderat. Neubauten ziehen vermehrt junge Familien sowie Ruheständler an, die das ruhige, ländliche Leben schätzen, und tragen so zu einer kontrollierten Entwicklung der Region bei.
Grundstückspreise in 96317 Kronach Rotschreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96317 Kronach liegt bei 45 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 90000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96317 Kronach Rotschreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96317 Kronach Rotschreuth
96317 Kronach Rotschreuth befindet sich im oberfränkischen Landkreis Kronach in Bayern. Eingebettet in die malerische Landschaft des Frankenwaldes, bietet der Ort eine idyllische Umgebung geprägt von weitläufigen Wäldern und sanft geschwungenen Hügeln. Die Region zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten aus, die sowohl Erholungssuchende als auch Naturliebhaber anziehen. Rotschreuth liegt etwa fünf Kilometer nordwestlich von Kronach und ist von dort aus gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von 96317 Kronach Rotschreuth liegen Städte und Orte wie Kronach, Marktrodach und Küps. Etwas weiter entfernt befinden sich die größeren Städte Coburg und Kulmbach. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist als günstig zu bewerten, da die Bundesstraße B85 in der Nähe verläuft und schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten ermöglicht. Darüber hinaus bieten Busverbindungen Anschluss an das regionale Verkehrsnetz und ermöglichen Mobilität auch ohne eigenes Auto. Die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse befinden sich in einiger Entfernung, etwa in Richtung Bamberg und Bayreuth, was weitere Reiseziele zugänglich macht.
Aktuell leben in Rotschreuth 16906 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96317 Kronach Rotschreuth
Kronach Rotschreuth bietet eine Vielzahl attraktiver Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die charmante Ortschaft liegt inmitten einer malerischen Landschaft, die zahlreiche Wander- und Radwege bereithält, die sich ideal für Naturliebhaber eignen. Der nahegelegene Frankenwald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während historische Sehenswürdigkeiten wie die Festung Rosenberg kulturelle Abwechslung bieten. Für die Erholung stehen idyllische Parkanlagen und kleine Cafés zur Verfügung, die zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich sowohl in lokalen Geschäften mit traditionellem Flair als auch in modernen Supermärkten und Einkaufszentren in der umliegenden Region, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen bieten.
In der Region um Kronach Rotschreuth gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Therme in Bad Staffelstein bietet Entspannung pur mit Thermalbecken und Wellnessangeboten, ideal für einen Tag der Erholung. Das Zentrum von Kronach lockt mit einem bunten Mix aus kleinen Boutiquen, Kunsthandwerksläden und größeren Einzelhändlern, die zu einem gemütlichen Bummel einladen. Für sportliche Aktivitäten bietet das Freizeitbad Crana Mare in Kronach umfangreiche Schwimm- und Wellnessmöglichkeiten. Wer Kultur erleben möchte, kann die verschiedenen Veranstaltungen im Schloss Callenberg besuchen oder die beeindruckenden Klosteranlagen von Vierzehnheiligen und Banz erkunden. Darüber hinaus sorgen verschiedene Märkte und Feste in der Region für ein lebendiges und abwechslungsreiches Freizeit- und Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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