Immobilie verkaufen in 96317 Kronach Bürg
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Der Verkauf einer Immobilie in 96317 Kronach Bürg erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gegend in Oberfranken bietet eine Vielzahl an attraktiven Immobilien, von historischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten. Dank seiner charmanten Altstadt und einer gut entwickelten Infrastruktur ist Kronach besonders für Familien und Pendler interessant.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Kronach Bürg beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen. Dabei gehen wir auf aktuelle Trends, die Besonderheiten der Region und wichtige Tipps ein, die Ihnen beim Verkaufsprozess helfen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 96317 Kronach Bürg
Der Verkauf eines Hauses in 96317 Kronach Bürg kann ein lohnendes Unterfangen sein, da die Region eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen bietet, die zahlreiche potenzielle Käufer ansprechen können. In Kronach Bürg findet man überwiegend Einfamilienhäuser, oft idyllisch gelegen mit großzügigen Gärten, aber auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die in den letzten Jahren vermehrt erbaut wurden, um den Wohnraum zu verdichten und eine größere Zielgruppe anzusprechen. Historische Altbauten und modernisierte Bauernhäuser ergänzen das vielfältige Immobilienangebot und verleihen der Gegend ihren besonderen Charme. Was die Preise betrifft, so hängen diese stark von der Lage, dem Alter und dem Zustand des Hauses ab. Insgesamt sind die Preise für Immobilien in der Region in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die hohe Lebensqualität und die attraktive landschaftliche Umgebung zurückzuführen ist. Wer also in Kronach Bürg ein Haus verkaufen möchte, kann von einer stabilen Nachfrage und einem positiven Marktumfeld profitieren.
Hauspreise in 96317 Kronach Bürg
Die Hauspreise in 96317 Kronach Bürg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1830 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96317 Kronach Bürg
In 96317 Kronach Bürg ist der Wohnungsmarkt derzeit relativ stabil, allerdings lässt sich eine steigende Nachfrage nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen beobachten. Besonders begehrt sind Immobilien, die mehrfach über entsprechende Annehmlichkeiten wie Balkon oder Terrasse verfügen und in zentraler oder naturnaher Lage gelegen sind. Historische Altbauten, die liebevoll saniert wurden, ziehen ebenfalls viele Interessenten an. Der Regionale Wohnungsmarkt profitiert von der malerischen Umgebung und der guten Infrastruktur, die ein ruhiges, aber zugleich gut vernetztes Leben ermöglicht. Entsprechend ist auch das Interesse an Immobilien mit Garten und in unmittelbarer Nähe zu Grünflächen merklich gestiegen, da viele Menschen die Vorteile des ruhigen Landlebens schätzen und zugleich nicht auf die Vorteile einer guten Anbindung verzichten möchten.
Wohnungspreise in 96317 Kronach Bürg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96317 Kronach liegt bei 2804 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96317 Kronach Bürg
In 96317 Kronach Bürg ist die Nachfrage nach Grundstücken seit einigen Jahren relativ stabil, jedoch abhängig von verschiedenen Faktoren wie der Nähe zu städtischen Zentren und der Infrastruktur. Das Angebot an Grundstücken in der Region schwankt, wobei gelegentlich Bauland frei wird, aber insgesamt der Markt eher eng ist. Bauaktivitäten sind in mäßigem Umfang zu verzeichnen; es werden regelmäßig Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie kleinere Gewerbebauten errichtet. Die örtlichen Behörden unterstützen oft Neueinsteiger in den Immobilienmarkt durch Baulanderschließung und Förderprogramme, um die Attraktivität der Region zu erhöhen.
Grundstückspreise in 96317 Kronach Bürg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96317 Kronach liegt bei 62 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 55800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 124000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96317 Kronach Bürg
Der Ortsteil Bürg liegt idyllisch eingebettet in der oberfränkischen Stadt Kronach im bayerischen Landkreis Kronach. Die malerische Lage besticht durch eine atemberaubende Landschaft, die durch sanfte Hügel, dichte Wälder und weitläufige Felder geprägt ist. Von der charmanten Altstadt Kronachs mit ihren historischen Bauwerken und der imposanten Festung Rosenberg ist Bürg nur wenige Kilometer entfernt. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein.
Im unmittelbaren Umkreis liegen kleinere Städte und Ortschaften wie Wallenfels, Ludwigsstadt und Küps. Die Verkehrsanbindung von und nach Bürg gewährleistet ein unkompliziertes Erreichen von Kronach selbst sowie weiterer nahegelegenen Städte wie Coburg und Lichtenfels. Die Bundesstraße B173, die nahe am Ort verläuft, bietet eine direkte Verbindung zu wichtigen Verkehrsachsen und erleichtert die Anreise ebenso wie Ausflüge in die umliegenden Regionen. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind gut erreichbar und bieten regelmäßige Verbindungen, was eine flexible und bequeme Mobilität im Alltag ermöglicht.
Aktuell leben in Bürg 16906 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96317 Kronach Bürg
Die Region 96317 Kronach Bürg bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wandertouren ein, wobei historische Sehenswürdigkeiten wie die Festung Rosenberg besondere Highlights darstellen. Für Ruhesuchende bieten sich die zahlreichen Parks und Grünanlagen an, in denen man entspannen und die Natur genießen kann. Die Stadt und ihr Umland sind zudem reich an kulturellen Veranstaltungen, Kunstgalerien und Museen, die das historische Erbe und die kreative Vitalität der Region widerspiegeln. Für Einkaufsfreudige gibt es eine Reihe von Geschäften, Boutiquen und Märkten, die alles von handgefertigten Produkten bis zu den neuesten Modetrends anbieten.
In der Region gibt es auch verschiedene Freizeitaktivitäten, wie beispielsweise Radfahren entlang der gut ausgebauten Radwege oder Ruderbootfahren auf den malerischen Flüssen. Erholungssuchende können in den örtlichen Wellnesszentren und Schwimmbädern relaxen. Für Familien sind insbesondere der Wildpark oder die verschiedenen Spielplätze ein Erlebnis. Einkaufsmöglichkeiten reichen von traditionellen Wochenmärkten mit lokalen Spezialitäten bis zu modernen Shopping-Centern und Fachgeschäften im Stadtzentrum. Besondere Erlebnisse bieten darüber hinaus saisonale Events und Feste, die regelmäßig Einheimische und Touristen gleichermaßen begeistern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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