Immobilie verkaufen in 96317 Kronach Gießübel
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Der Verkauf einer Immobilie in 96317 Kronach Gießübel erfordert eine genaue Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Kronach, im Herzen von Oberfranken gelegen, zeichnet sich durch seine historische Atmosphäre und seine naturnahe Umgebung aus. Der Markt ist hier von sowohl traditionellen Fachwerkhäusern als auch modernen Wohngebäuden geprägt und zieht eine Vielzahl von Käufern an, die sowohl zum Wohnen als auch zur Kapitalanlage investieren möchten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Kronach Gießübel berücksichtigt werden sollten, einschließlich der aktuellen Marktentwicklungen, der Zielgruppen sowie praktischer Tipps für einen reibungslosen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96317 Kronach Gießübel
- Wohnung verkaufen in 96317 Kronach Gießübel
- Grundstück verkaufen in 96317 Kronach Gießübel
- Ihr Immobilienmakler in 96317 Kronach Gießübel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96317 Kronach Gießübel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96317 Kronach Gießübel
Haus verkaufen in 96317 Kronach Gießübel
Der Verkauf eines Hauses in 96317 Kronach Gießübel bietet eine attraktive Möglichkeit, insbesondere da die Region eine Vielfalt an Haustypen umfasst, die von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Auch Bungalows, Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in dieser idyllischen Gegend zu finden. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand des Gebäudes und Größe des Grundstücks. In den letzten Jahren haben sich die Immobilienpreise tendenziell nach oben entwickelt, was den Verkauf für Eigentümer lukrativ machen kann. Wer sein Haus in Kronach Gießübel verkaufen möchte, profitiert von einer soliden Nachfrage und einer breiten Zielgruppe, die sowohl junge Familien als auch ältere Paare umfasst, die den ruhigen, landschaftlich reizvollen Charakter der Region schätzen.
Hauspreise in 96317 Kronach Gießübel
Die Hauspreise in 96317 Kronach Gießübel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1822 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kronach Gießübel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96317 Kronach Gießübel
Der Wohnungsmarkt in 96317 Kronach Gießübel zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt durch eine Mischung aus historischen Bauten und modernen Neubauten, die sowohl Käufer mit Interesse an traditionellem Charme als auch an zeitgemäßer Architektur ansprechen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Infrastruktur und Nähe zu Natur- und Freizeitangeboten, die Familien und Berufspendler gleichermaßen anziehen. Immobilien in ruhigen Wohnlagen mit Blick auf die umliegenden Hügel oder in der Innenstadt mit Zugang zu kulturellen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind besonders gefragt. Die steigende Nachfrage nach energieeffizienten und barrierefreien Wohnungen spiegelt sich ebenfalls deutlich im Käuferinteresse wider. Durch die gute Lebensqualität und das attraktive Umfeld bleibt der Wohnungsmarkt in Kronach Gießübel weiterhin dynamisch und vielversprechend.
Wohnungspreise in 96317 Kronach Gießübel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96317 Kronach liegt bei 2804 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96317 Kronach Gießübel
Der Verkauf eines Grundstücks in 96317 Kronach Gießübel kann eine reizvolle Möglichkeit darstellen, da die Region eine moderate Nachfrage nach Bauplätzen aufweist. Viele Interessenten, die sich nach ländlichem Wohnen und dennoch guter Anbindung sehnen, schauen vermehrt auf Kronach und Umgebung. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt relativ ausgeglichen macht. Es wird zunehmend gebaut, da vor allem junge Familien die Vorzüge der naturnahen und zugleich infrastrukturell gut erschlossenen Region schätzen. Neue Bauprojekte und eine steigende Neigung zum Eigenheimbesitz tragen dazu bei, dass Baumöglichkeiten in der Region konstant nachgefragt werden.
Grundstückspreise in 96317 Kronach Gießübel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96317 Kronach liegt bei 45 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 90000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96317 Kronach Gießübel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96317 Kronach Gießübel
Die Stadt Kronach Gießübel liegt im oberfränkischen Landkreis Kronach in Bayern und ist eingebettet in eine malerische Mittelgebirgslandschaft. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern, sanften Hügeln und zahllosen Wander- und Radwegen, die das Gebiet sowohl für Einheimische als auch für Touristen attraktiv machen. Die historische Altstadt mit der imposanten Festung Rosenberg zieht jährlich viele Besucher an, die sich von der gut erhaltenen Fachwerkarchitektur und dem charmanten, mittelalterlichen Flair begeistern lassen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kronach Gießübel liegen mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Küps, Marktrodach, Steinwiesen und Wallenfels. Auch die größeren Städte Coburg und Hof sind von hier aus gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B 85 und B 173, die durch Kronach führen, hervorragend. Diese ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A 9 und A 73. Zusätzlich sorgt der örtliche Bahnhof für eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz, sodass auch ohne Auto Mobilität gewährleistet ist. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die regelmäßig zwischen den Ortschaften verkehren und eine bequeme Alternative zum Individualverkehr bieten.
Aktuell leben in Gießübel 16906 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96317 Kronach Gießübel
Kronach Gießübel, ein malerischer Ortsteil der Stadt Kronach im oberfränkischen Landkreis, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Natur lädt zu entspannten Spaziergängen und Wanderungen durch die waldreiche Umgebung ein, während das nahegelegene Freibad im Sommer Abkühlung und Badespaß bietet. Freunde des kulturellen Erlebnisses können die historische Altstadt von Kronach entdecken, die mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und der imposanten Festung Rosenberg beeindruckt. Zudem bietet der Ortsteil eine gute Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren.
Auch die umliegende Region hat einiges zu bieten. Dazu gehört beispielsweise das Naherholungsgebiet „Fränkische Schweiz“, das sich hervorragend für ausgedehnte Wanderungen, Klettertouren und Höhlenbesichtigungen eignet. Den Freizeitsee Fichtelsee im Fichtelgebirge schätzen Familien und Wassersportler gleichermaßen. Bedeutende Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der Stadt Coburg, die mit einer Vielzahl an Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkten Besucher anlockt. Wer kulturelle Highlights sucht, wird im Bayreuther Festspielhaus fündig, wo jährlich die berühmten Wagner-Festspiele stattfinden. So bieten Kronach Gießübel und die umliegenden Regionen eine gelungene Mischung aus Erholung, Freizeitvergnügen und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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