Immobilie verkaufen in 96317 Kronach Obere Allern
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 96317 Kronach Obere Allern bietet eine Mischung aus geschichtsträchtigen Gebäuden und modernen Wohnanlagen, die sowohl für Einheimische als auch für Zuziehende attraktiv sind. Durch die idyllische Lage im Herzen Oberfrankens und die gute Anbindung an größere Städte hat sich die Region zu einem begehrten Standort für Immobilien entwickelt. Verkäufer haben hier die Chance, von einer stabilen Nachfrage und vergleichsweise hohen Immobilienpreisen zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die Vorteile und die strategischen Überlegungen beim Verkauf einer Immobilie in Kronach Obere Allern detailliert erläutert, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96317 Kronach Obere Allern
- Wohnung verkaufen in 96317 Kronach Obere Allern
- Grundstück verkaufen in 96317 Kronach Obere Allern
- Ihr Immobilienmakler in 96317 Kronach Obere Allern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96317 Kronach Obere Allern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96317 Kronach Obere Allern
Haus verkaufen in 96317 Kronach Obere Allern
Das Verkaufen eines Hauses in 96317 Kronach Obere Allern ist ein attraktives Vorhaben, da die Region eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen bietet. In Kronach Obere Allern findet man vor allem Einfamilienhäuser, die in traditionellem fränkischen Stil gebaut sind, sowie moderne Neubauten und Doppelhaushälften. Fachwerkhäuser und großzügige Landhäuser sind ebenfalls typisch für diese Gegend und verleihen dem Ort einen charmanten, ländlichen Charakter. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Größe, Alter und Zustand der Immobilie sowie der genauen Lage innerhalb des Gebietes. Grundsätzlich bleibt zu sagen, dass der Markt in Kronach Obere Allern eine breite Palette an Optionen bietet und für verschiedenste Budgets geeignet ist. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen und ruhigen Gegend ist konstant, was den Verkauf eines Hauses hier zu einer lohnenden Möglichkeit macht.
Hauspreise in 96317 Kronach Obere Allern
Die Hauspreise in 96317 Kronach Obere Allern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1928 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kronach Obere Allern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96317 Kronach Obere Allern
Der Wohnungsmarkt in 96317 Kronach Obere Allern zeigt sich aktuell stabil, aber mit einer spürbaren Nachfrage nach modernisierten und gut ausgestatteten Immobilien. Besonders begehrt sind Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und guter Anbindung an infrastrukturelle Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Altbauwohnungen, die mit Charme und Geschichte punkten und gleichzeitig modern renoviert wurden, erfreuen sich ebenso großer Beliebtheit. Zudem ist eine Lage mit grünem Umfeld und Freizeitmöglichkeiten ein großer Pluspunkt für viele Interessenten. Für Verkäufer bietet dies eine gute Gelegenheit, ihre Immobilien zu attraktiven Konditionen anzubieten, insbesondere wenn diese den aktuellen Marktanforderungen entsprechen.
Wohnungspreise in 96317 Kronach Obere Allern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96317 Kronach liegt bei 2640 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96317 Kronach Obere Allern
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 96317 Kronach Obere Allern ist derzeit stabil und zeigt eine gesunde Mischung aus privaten und gewerblichen Anfragen. Potenzielle Käufer schätzen die idyllische Lage und die gute Anbindung an regionale Zentren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch verhältnismäßig begrenzt, was die Verfügbarkeit einschränkt und gelegentlich zu einem Wettbewerb unter Interessenten führt. In der Region wird moderat gebaut; es gibt sowohl einige neue Wohnbauprojekte als auch kleinere gewerbliche Entwicklungen. Die Baumaßnahmen tragen dazu bei, das lokale Angebot an Wohnraum und Gewerbeflächen zu erweitern, ohne die ländliche Charakteristik der Gegend zu beeinträchtigen.
Grundstückspreise in 96317 Kronach Obere Allern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96317 Kronach liegt bei 49 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 44100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 98000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96317 Kronach Obere Allern
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kronach Obere Allern suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96317 Kronach Obere Allern
Die Obere Allern in 96317 Kronach ist malerisch im oberfränkischen Frankenwald in Bayern gelegen und bietet eine attraktive Wohnlage mit naturnaher Umgebung. Das Stadtgebiet ist von reizvollen Landschaften umgeben, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen. Die hervorragende Verkehrsanbindung von Kronach ermöglicht eine gute Erreichbarkeit sowohl des Ortes selbst als auch der umliegenden Städte und Gemeinden, was die Lage besonders attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Kronach befinden sich Städte und Orte wie Küps, Marktrodach und Mitwitz. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, liegen die Städte Kulmbach und Coburg. Die Verkehrsanbindung von Kronach ist durch den Bahnhof Kronach, der an das regionale Bahnnetz angeschlossen ist, und die Bundesstraße B173 gewährleistet, die eine direkte Verbindung zu den Autobahnen A9 und A73 bietet. Dies macht Kronach nicht nur für Pendler attraktiv, sondern auch für Besucher, die die Region erkunden möchten.
Aktuell leben in Obere Allern 16906 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96317 Kronach Obere Allern
In der idyllischen Region 96317 Kronach Obere Allern bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein und für Naturliebhaber gibt es viele Wanderwege, die durch Wälder und an Flüssen entlang führen. Erholungssuchende finden in den lokalen Wellness-Einrichtungen Gelegenheit zur Entspannung, seien es Thermen oder Spas, die zum Verweilen einladen. Zusätzlich gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen und Handwerksläden bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Der wöchentliche Bauernmarkt bietet frische, regionale Produkte und trägt zur gemütlichen Atmosphäre bei. Auch kulturell ist die Region gut aufgestellt, mit verschiedenen Veranstaltungen, Museen und historischen Stätten, die für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten sorgen.
In der Umgebung von Kronach gibt es zudem attraktive Freizeitparks und Erlebnisbäder, die besonders Familien anziehen. Beispielsweise bietet der nahegelegene Freizeitpark familienfreundliche Attraktionen und Spielmöglichkeiten für Kinder jeden Alters. Wanderer kommen auf den Rundwanderwegen durch die fränkische Landschaft auf ihre Kosten und können unterwegs in rustikalen Gaststätten lokale Spezialitäten genießen. Für Golfbegeisterte stehen gepflegte Golfplätze zur Verfügung, die sportliche Herausforderungen in schöner Naturkulisse bieten. In den Innenstädten der umliegenden Ortschaften finden sich vielfältige Geschäfte, von Mode- und Schmuckläden über Buchhandlungen bis hin zu internationalen Einzelhandelsketten, die zum Schlendern und Shoppen einladen. Zudem veranstalten lokale Winzer und Brauer regelmäßig Verkostungen und Führungen durch ihre Betriebe, was Einblicke in die traditionellen Herstellungsmethoden und die regionale Kultur gewährt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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