Immobilie verkaufen in 96317 Kronach Planersgut
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Der Immobilienmarkt in Kronach, insbesondere im Stadtteil Planersgut, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise aus. Diese Region bietet eine attraktive Mischung aus historischer Architektur, idyllischer Landschaft und guter Anbindung an die umliegenden Städte, was sie sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessant macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte betrachtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 96317 Kronach Planersgut eine Rolle spielen, von Markttrends und Preisentwicklung bis hin zu praktischen Tipps für eine erfolgreiche Transaktion.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96317 Kronach Planersgut
- Wohnung verkaufen in 96317 Kronach Planersgut
- Grundstück verkaufen in 96317 Kronach Planersgut
- Ihr Immobilienmakler in 96317 Kronach Planersgut
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96317 Kronach Planersgut
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96317 Kronach Planersgut
Haus verkaufen in 96317 Kronach Planersgut
Ein Haus zu verkaufen in 96317 Kronach Planersgut kann ein vielseitiges Unterfangen sein, da in dieser Region eine Vielzahl von Haustypen anzutreffen ist. Vorherrschend sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die oft durch ihre ländliche Lage und großzügigen Grundstücke überzeugen. Aber auch moderne Reihenhäuser und charmante Altbauten findet man hier, was das Angebot sehr abwechslungsreich gestaltet. Die Preise für Häuser in Kronach Planersgut variieren deutlich je nach Zustand, Lage und Ausstattung der Immobilie. Während Objekte in sehr guten Lagen und mit hoher Bauqualität tendenziell höhere Preise erzielen, können renovierungsbedürftige Häuser oder solche in abgelegeneren Gegenden erschwinglichere Optionen darstellen. Die allgemeine Preisentwicklung zeigt jedoch, dass die Immobilienwerte in dieser idyllischen Gegend insbesondere aufgrund der naturnahen Umgebung und der steigenden Nachfrage nach ländlichem Wohnen moderat ansteigen.
Hauspreise in 96317 Kronach Planersgut
Die Hauspreise in 96317 Kronach Planersgut sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1926 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96317 Kronach Planersgut
Der Verkauf einer Wohnung in 96317 Kronach Planersgut kann eine lohnende Gelegenheit sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region durch eine stabile Nachfrage und moderate Preise gekennzeichnet ist. Insbesondere Familien und Berufspendler, die Wert auf eine ruhige, naturnahe Umgebung und gute Verkehrsanbindungen legen, finden hier attraktive Wohnoptionen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie energieeffizienten Heizsystemen und Balkonen oder Terrassen. Auch Wohnungen in Mehrfamilienhäusern mit guter Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe, erfreuen sich großer Beliebtheit. Aufgrund der idyllischen Lage und der Lebensqualität in Kronach Planersgut ziehen solche Immobilien oft überdurchschnittlich viele Interessenten an.
Wohnungspreise in 96317 Kronach Planersgut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96317 Kronach liegt bei 2635 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96317 Kronach Planersgut
In der Region um 96317 Kronach Planersgut zeigt sich eine kontinuierlich hohe Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf eine attraktive Lage und eine gut ausgebaute Infrastruktur zurückzuführen ist. Käufer aus urbanen Ballungsräumen entdecken zunehmend den Reiz dieser ländlich geprägten Gegend, die dennoch eine solide Anbindung an größere Städte bietet. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken momentan begrenzt, was die Preise nach oben treibt. In jüngster Zeit ist ein moderater Anstieg der Bautätigkeit zu verzeichnen, jedoch bleibt die Anzahl der Bauprojekte verglichen mit der städtischer Regionen relativ überschaubar. Dies führt dazu, dass Grundstücke in Kronach Planersgut oft schnell verkauft werden, sobald sie auf den Markt kommen.
Grundstückspreise in 96317 Kronach Planersgut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96317 Kronach liegt bei 70 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 140000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96317 Kronach Planersgut
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96317 Kronach Planersgut
Im Herzen Oberfrankens gelegen, besticht 96317 Kronach Planersgut durch seine malerische Umgebung und die optimale Verbindung zur Natur und städtischer Infrastruktur. Die Lage bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine beeindruckende Mischung aus historischen Sehenswürdigkeiten, hügeligen Landschaften und einer entspannten, aber gleichzeitig gut vernetzten Atmosphäre.
In der unmittelbaren Nähe von Kronach befinden sich mehrere charmante Städte und Ortschaften wie Coburg und Kulmbach. Diese Städte bieten ebenfalls zahlreiche kulturelle Attraktionen und Einkaufsmöglichkeiten, die Kronach ergänzen. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für öffentliche Verkehrsmittel gut ausgeprägt. Über die Bundesstraßen B85 und B173 ist Kronach leicht erreichbar, und auch die Autobahn A73 befindet sich nur eine kurze Fahrt entfernt, was eine zügige Verbindung zu größeren Städten wie Bamberg gewährleistet. Der Bahnhof Kronach sorgt zudem für regelmäßige Zugverbindungen, die Pendlern und Reisenden gleichermaßen zugutekommen.
Aktuell leben in Planersgut 16906 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96317 Kronach Planersgut
96317 Kronach Planersgut bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher in ihren Bann ziehen. Die malerische Altstadt mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern lädt zu entspannten Spaziergängen und kulturellen Entdeckungen ein. Die Festung Rosenberg, eine der größten und besterhaltenen Festungsanlagen Deutschlands, bietet nicht nur historische Einblicke, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung. Für Naturliebhaber bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege, die durch idyllische Landschaften und dichte Wälder führen. Wer nach einem ereignisreichen Tag entspannen möchte, findet im Stadtpark Ruhe und Erholung. Zudem gibt es in Kronach eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen.
In der Region um Kronach gibt es ebenfalls viel zu entdecken. Zum Beispiel bietet der Frankenwald zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiking und Nordic Walking. Der nahegelegene Frankenweg ist ein Paradies für Wanderer und führt durch beeindruckende Naturlandschaften und charmante Dörfer. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch in der Stadt Coburg, die mit ihrem prächtigen Schloss und den vielen Museen und Theatern begeistert. Einkaufsmöglichkeiten gibt es auch in den umliegenden Städten wie Kulmbach, wo man nicht nur traditionelle Brauereien besichtigen kann, sondern auch eine breite Palette von Läden findet, die von Mode bis hin zu Kunsthandwerk alles bieten. Zudem sorgen saisonale Märkte und Veranstaltungen in der gesamten Region dafür, dass immer etwas los ist und keine Langeweile aufkommt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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