Immobilie verkaufen in 96317 Kronach Untere Allern
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Der Immobilienmarkt in Kronach, insbesondere in der Region Untere Allern, zeigt sich in den letzten Jahren als dynamisch und vielversprechend. Durch eine malerische Umgebung und eine gute Infrastruktur wird der Reiz, hier eine Immobilie zu erwerben oder zu verkaufen, immer größer. Potenzielle Käufer schätzen die Kombination aus ländlicher Idylle und städtischen Annehmlichkeiten, was den Marktwert von Immobilien positiv beeinflusst.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 96317 Kronach Untere Allern berücksichtigt werden sollten, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96317 Kronach Untere Allern
- Wohnung verkaufen in 96317 Kronach Untere Allern
- Grundstück verkaufen in 96317 Kronach Untere Allern
- Ihr Immobilienmakler in 96317 Kronach Untere Allern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96317 Kronach Untere Allern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96317 Kronach Untere Allern
Haus verkaufen in 96317 Kronach Untere Allern
Das Verkaufen eines Hauses in 96317 Kronach Untere Allern kann ein lukratives Unterfangen sein, da die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet. In der Gegend finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten und charmante Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Region widerspiegeln. Zudem gibt es Mehrfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die ebenfalls zum Kauf angeboten werden. Die Preise für Immobilien in Kronach sind vielfältig und spiegeln die Attraktivität und die unterschiedlichen Baustile der Region wider, wobei Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses eine bedeutende Rolle spielen. Die Immobilienpreise sind in den letzten Jahren gestiegen, was die Gegend zu einem attraktiven Markt für Verkäufer macht.
Hauspreise in 96317 Kronach Untere Allern
Die Hauspreise in 96317 Kronach Untere Allern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1925 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kronach Untere Allern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96317 Kronach Untere Allern
Der Wohnungsmarkt in 96317 Kronach Untere Allern ist geprägt durch eine hohe Nachfrage, besonders nach gut ausgestatteten und modernen Wohnungen. In dieser Region suchen viele Käufer nach Eigentumswohnungen, die sich durch eine gute Lage und ansprechende Ausstattung auszeichnen. Besonders begehrt sind Wohnungen, die einen Balkon oder eine Terrasse bieten, sowie Neubauwohnungen mit energieeffizienten Ausstattungsmerkmalen. Auch Altbauwohnungen mit historischen Elementen und renovierten Innenräumen erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Infrastruktur von Kronach machen die Gegend für unterschiedliche Käufergruppen, darunter Familien und Berufspendler, attraktiv. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann von der anhaltend hohen Nachfrage profitieren, sollte jedoch auf die Präsentation und den Zustand der Immobilie achten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 96317 Kronach Untere Allern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96317 Kronach liegt bei 2636 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96317 Kronach Untere Allern
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 96317 Kronach Untere Allern ist derzeit hoch, was auf eine starke Attraktivität des Gebiets hinweist. Dies liegt insbesondere an der landschaftlich reizvollen Lage sowie der gut ausgebauten Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Investoren anspricht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise für Bauflächen steigen lässt und den Markt für Käufer herausfordernd gestalten kann. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region aktiv gebaut, um diesen Bedarf zu decken. Zahlreiche Bauprojekte sind im Gange, die sowohl Wohnraum als auch gewerbliche Flächen schaffen sollen, und tragen somit zur ständigen Entwicklung und Modernisierung der Gegend bei.
Grundstückspreise in 96317 Kronach Untere Allern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96317 Kronach liegt bei 49 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 44100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 98000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96317 Kronach Untere Allern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96317 Kronach Untere Allern
96317 Kronach Untere Allern liegt malerisch eingebettet im oberfränkischen Landkreis Kronach in Bayern. Diese Region ist geprägt von ihren grünen Wäldern, sanften Hügeln und historischen Sehenswürdigkeiten. Bekannt für seine mittelalterliche Altstadt und die imposante Festung Rosenberg, ist Kronach ein wahrer Anziehungspunkt für Geschichts- und Naturfreunde. Die Gegend besticht durch eine ruhige und dennoch zentrale Lage im Herzen von Oberfranken, was sie sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Kronach Untere Allern befinden sich mehrere bemerkenswerte Städte und Ortschaften. Dazu zählen die Kreisstädte Kulmbach und Lichtenfels, die beide innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Auch die Stadt Coburg, bekannt für ihre Residenzschloss Ehrenburg und die Veste Coburg, liegt nur etwa 40 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung von Kronach Untere Allern ist gut, da die B85 und B173 wichtige Verbindungsstraßen sind, die durch Kronach verlaufen und eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz bieten. Zudem ist der Bahnhof Kronach ein Knotenpunkt für Zugverbindungen in Richtung Nürnberg, Bamberg und Hof, was die Mobilität auch ohne Auto komfortabel macht.
Aktuell leben in Untere Allern 16906 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96317 Kronach Untere Allern
In der idyllischen Region 96317 Kronach Untere Allern gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Für Naturliebhaber bietet das nahegelegene Naturerholungsgebiet ein Paradies zum Entspannen und Erholen. Zudem ist die Region reich an historischen Sehenswürdigkeiten, wie der beeindruckenden Festung Rosenberg, die über der Stadt thront und faszinierende Einblicke in die Geschichte bietet. Währenddessen locken gemütliche Cafés und Gasthäuser mit regionalen Spezialitäten und herzlicher Gastfreundschaft zu kulinarischen Genüssen.
Einkaufsmöglichkeiten in 96317 Kronach Untere Allern sind ebenso vielfältig. Die charmante Altstadt beherbergt eine Mischung aus traditionellen Geschäften und modernen Boutiquen, in denen man handgefertigte Produkte, regionale Spezialitäten und modische Kleidung erwerben kann. Auf den regelmäßig stattfindenden Wochenmärkten gibt es frische lokale Produkte direkt vom Erzeuger. Darüber hinaus bietet das Einkaufszentrum am Stadtrand eine breite Auswahl an Geschäften, die von großen Supermärkten bis hin zu spezialisierten Fachläden reichen, und somit ein komfortables Einkaufserlebnis gewährleisten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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