Immobilie verkaufen in 96317 Kronach Rußmühle
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 96317 Kronach Rußmühle, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96317 Kronach Rußmühle erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Bayern zeichnet sich durch ihre historischen Gebäude und die idyllische Natur aus, was sie für potenzielle Käufer besonders attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Kronach Rußmühle ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, die durch die hohe Lebensqualität und die gute Anbindung an größere Städte weiter beflügelt wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die Eigentümer bei der Veräußerung ihrer Immobilie in dieser charmanten Region beachten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96317 Kronach Rußmühle
- Wohnung verkaufen in 96317 Kronach Rußmühle
- Grundstück verkaufen in 96317 Kronach Rußmühle
- Ihr Immobilienmakler in 96317 Kronach Rußmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96317 Kronach Rußmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96317 Kronach Rußmühle
Haus verkaufen in 96317 Kronach Rußmühle
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 96317 Kronach Rußmühle können verschiedene Haustypen angeboten werden, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Region zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme aus, wobei viele Häuser über großzügige Grundstücke und oft auch viel Grünfläche verfügen. Die Preise für Häuser in Kronach Rußmühle variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt hier eine gute Mischung aus erschwinglicheren und gehobeneren Optionen, was ihn sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Die Nachfrage nach gepflegten und modernisierten Immobilien ist in den letzten Jahren gestiegen, was den Verkaufspreis positiv beeinflussen kann.
Hauspreise in 96317 Kronach Rußmühle
Die Hauspreise in 96317 Kronach Rußmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1882 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kronach Rußmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 96317 Kronach Rußmühle
Der Wohnungsmarkt in 96317 Kronach Rußmühle zeigt sich durchaus vielversprechend, bedingt durch die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität in der Region. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit moderner Ausstattung und guten Verkehrsanbindungen, die sowohl für junge Familien als auch für Pendler attraktiv sind. Großzügige Grundrisse, Balkone oder Terrassen sowie ein guter energetischer Zustand der Immobilien werden zunehmend geschätzt. Auch barrierefreie Wohnungen finden vermehrt Interessenten, da die Nachfrage nach altersgerechtem Wohnraum kontinuierlich wächst. Verkäufer können daher mit einer reges Interesse rechnen, wenn sie die Vorzüge ihrer Immobilie klar herausstellen.
Wohnungspreise in 96317 Kronach Rußmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96317 Kronach liegt bei 2778 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kronach Rußmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 96317 Kronach Rußmühle
In 96317 Kronach Rußmühle ist der Immobilienmarkt durch eine moderate Nachfrage nach Grundstücken geprägt. Die Region zieht vor allem Familien und Ruheständler an, die die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an Bauplätzen ist begrenzt, da sich die Ortschaft auf den Erhalt eines harmonischen Landschaftsbildes konzentriert, wodurch große Neubaugebiete eher selten sind. Dennoch gibt es immer wieder kleinere Bauprojekte, die aufgrund der attraktiven Lage und der vergleichsweise moderaten Grundstückspreise schnell Abnehmer finden. Durch die wachsende Beliebtheit von Kronach und dem Umland ist ein leichtes Wachstum im Baugewerbe zu beobachten, was jedoch gut mit den Anforderungen von Naturschutz und Nachhaltigkeit in Einklang gebracht wird.
Grundstückspreise in 96317 Kronach Rußmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96317 Kronach liegt bei 70 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 140000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96317 Kronach Rußmühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kronach Rußmühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96317 Kronach Rußmühle
Die Rußmühle in 96317 Kronach liegt malerisch im Frankenwald, einer Region in Oberfranken, Bayern. Geografisch ist Kronach sowohl durch seine historische Altstadt als auch durch die umliegende Naturlandschaft geprägt. Die Verkehrsanbindung ist komfortabel, da die Bundesstraße B85 in direkter Nähe verläuft und eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Zudem ist die Region durch ein gutes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, was sowohl den ländlichen Charme der Gegend als auch die Mobilität der Einwohner unterstützt.
Im unmittelbaren Umkreis von Kronach Rußmühle befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Kulmbach, Lichtenfels und Coburg. Diese Städte sind gut mit dem Auto über die B85 und die Autobahn A73 erreichbar. Auch die Anbindung an den Regionalbahnverkehr ist erwähnenswert, denn es gibt direkte Zugverbindungen unter anderem nach Bamberg und Nürnberg. Dies bietet den Bewohnern und Besuchern eine ausgezeichnete Anbindung an größere Ballungsräume und erleichtert die Erreichbarkeit der Region für den Tourismus sowie den täglichen Pendlerverkehr.
Aktuell leben in Rußmühle 16906 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96317 Kronach Rußmühle
Im beschaulichen Kronach, insbesondere im Ortsteil Rußmühle, eröffnet sich Besuchern und Bewohnern eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die natürliche Umgebung, durchzogen von Wander- und Radwegen, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und bietet Naturliebhabern eine perfekte Kulisse zur Erholung. Die historischen Sehenswürdigkeiten im nahegelegenen Stadtkern von Kronach, wie zum Beispiel die gut erhaltene Festung Rosenberg, bereichern den kulturellen Freizeitwert der Region. Darüber hinaus sorgen lokale Veranstaltungen und Märkte regelmäßig für lebendige Abwechslung. Doch auch Einkaufsfreudige kommen auf ihre Kosten: Von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten – die Einkaufsinfrastruktur bietet alles, was das Herz begehrt.
Die Region um 96317 Kronach und Rußmühle bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitgestaltung und Erholung. Naturfreunde können im nahegelegenen Frankenwald ausgedehnte Wanderungen unternehmen oder im Sommer an einem der idyllischen Seen entspannen. Kulturell Interessierte werden von den historischen Stätten wie der Festung Rosenberg fasziniert sein, während Kunstfreunde sich über die zahlreichen Galerien und Museen freuen können. Sportlich Aktive finden zahlreiche Sportvereine und Fitnessstudios in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in Form von kleinen, traditionellen Geschäften und Wochenmärkten als auch in modernen Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Ein Besuch in den gemütlichen Cafés und Restaurants rundet das Angebot ab und sorgt für kulinarische Genüsse in einer entspannten Atmosphäre.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung