Immobilie verkaufen in 96317 Kronach Zollschneidmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region von 96317 Kronach Zollschneidmühle erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Umgebung, eingebettet in das malerische Frankenwald-Gebiet, zieht Käufer aufgrund ihrer natürlichen Schönheit und der hohen Lebensqualität an. Die Nachfrage nach Wohn- und Ferienhäusern ist stabil, und die Region bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktive Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Kronach Zollschneidmühle beleuchtet, um Verkäufern wertvolle Einblicke zu bieten und den Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96317 Kronach Zollschneidmühle
- Wohnung verkaufen in 96317 Kronach Zollschneidmühle
- Grundstück verkaufen in 96317 Kronach Zollschneidmühle
- Ihr Immobilienmakler in 96317 Kronach Zollschneidmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96317 Kronach Zollschneidmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96317 Kronach Zollschneidmühle
Haus verkaufen in 96317 Kronach Zollschneidmühle
Der Verkauf eines Hauses in 96317 Kronach Zollschneidmühle bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Haustypen, die in dieser malerischen Region häufig anzutreffen sind. In der Gegend sind vor allem freistehende Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser und moderne Reihenhäuser beliebt. Zudem gibt es vereinzelt auch historische Bauernhäuser, die viel Raum und ländlichen Charme bieten. Die Preise für Häuser in der Region Kronach Zollschneidmühle variieren stark je nach Bautyp, Alter des Gebäudes und dem jeweiligen Zustand der Immobilie. Generell spiegelt sich im Immobilienmarkt von Kronach die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität wider, wodurch Immobilien in dieser Region eine stabile Nachfrage aufweisen. Genauere Preisinformationen sollten individuell für jedes Objekt überprüft werden, um eine fundierte Kaufentscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 96317 Kronach Zollschneidmühle
Die Hauspreise in 96317 Kronach Zollschneidmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1543 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96317 Kronach Zollschneidmühle
In der Region 96317 Kronach Zollschneidmühle ist der Wohnungsmarkt vergleichsweise überschaubar und von einer stabilen Nachfrage geprägt. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die durch ihre historische Bauweise und die charmanten Details überzeugen. Moderne Neubauwohnungen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, vor allem bei jungen Familien und Berufspendlern, die Wert auf zeitgemäße Ausstattung und energieeffizientes Wohnen legen. Dank der naturnahen Umgebung und der guten Anbindung an das Verkehrsnetz bietet Zollschneidmühle eine attraktive Wohnlage für verschiedene Käufergruppen. Hier sind auch großzügige Eigentumswohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Erholungsmöglichkeiten im Freien bieten. Käufer schätzen die ruhige, idyllische Atmosphäre der Region, kombiniert mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Wohnungspreise in 96317 Kronach Zollschneidmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96317 Kronach liegt bei 2545 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96317 Kronach Zollschneidmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in der malerischen Region von Kronach Zollschneidmühle, 96317, ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese Entwicklung ist auf die wachsende Beliebtheit ländlicher Gebiete als Wohnorte zurückzuführen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur abseits des städtischen Trubels suchen. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was teilweise auf die strenge Regulierung und Erhaltung der natürlichen Landschaft zurückzuführen ist. Bauaktivitäten sind daher moderat und konzentrieren sich oft auf individuelle Bauprojekte oder kleinere Wohnsiedlungen, anstatt auf großflächige Bebauungen. Diese begrenzte Bautätigkeit trägt dazu bei, den Charme und die Attraktivität der Region zu bewahren, was die Grundstückswerte stabil hält und potentielle Käufer anzieht.
Grundstückspreise in 96317 Kronach Zollschneidmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96317 Kronach liegt bei 60 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 120000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96317 Kronach Zollschneidmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96317 Kronach Zollschneidmühle
Die Zollschneidmühle liegt im beschaulichen 96317 Kronach eingebettet in die reizvolle Landschaft des Frankenwaldes. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllischen Wälder, sanften Hügel und klaren Bäche aus, was sie zu einem idealen Ort für Naturfreunde und Erholungssuchende macht. Die Nähe zur Stadt Kronach bietet darüber hinaus den Vorteil, alle notwendigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung in kurzer Distanz zu erreichen. Zudem besteht eine gute Erreichbarkeit durch die umliegenden Bundesstraßen sowie eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der durch regelmäßige Busverbindungen sichergestellt wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Zollschneidmühle befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Vernetzung gewährleisten. Dazu gehören insbesondere Kronach selbst, aber auch Stadtsteinach, Mitwitz und Küps. Weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, liegen die größeren Städte Coburg und Kulmbach. Die Verkehrsanbindung der Zollschneidmühle gestaltet sich durch die Nähe zur Bundesstraße B173 sehr vorteilhaft, diese ermöglicht eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A9, die den Anschluss an weiter entfernte Ziele gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch ein gut ausgebautes Busnetz abgedeckt, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug Mobilität gesichert ist.
Aktuell leben in Zollschneidmühle 16906 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96317 Kronach Zollschneidmühle
Im beschaulichen 96317 Kronach Zollschneidmühle bietet die Region eine perfekte Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von einer idyllischen Naturkulisse lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, die vorbei an malerischen Landschaften und historischen Sehenswürdigkeiten führen. Für Erholung suchende gibt es zahlreiche Wellness-Angebote, Spas und gemütliche Gasthäuser, die nach einem aktiven Tag zur Entspannung einladen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vielfältig: Neben traditionellen Wochenmärkten und kleinen Handwerksläden, bieten größere Geschäfte und Einkaufszentren eine breite Auswahl an Produkten des täglichen Bedarfs und besonderen Souvenirs.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind zahlreich und vielfältig. Im Sommer lockt das Naturfreibad Kronach Schwimmer und Sonnenanbeter an, während der Neumühlenpark mit seinen gepflegten Grünflächen und Spielplätzen Familien und Naturliebhaber begeistert. In der nahegelegenen Altstadt von Kronach gibt es charmante Boutiquen, Antiquitätengeschäfte und einladende Cafés, die zum Stöbern und Verweilen einladen. Wanderfreunde können den Frankenwald erkunden, der zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege bietet. Für kulturelle Abwechslung sorgt das Festung Rosenberg Museum, das spannende Einblicke in die Geschichte der Region bietet. So wird jedem Besucher, ob er nun Erholung sucht oder eine Einkaufsbummel plant, eine Fülle von Möglichkeiten geboten, um die Freizeit angenehm zu gestalten.
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