Immobilie verkaufen in 96369 Weißenbrunn Friedrichsburg
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Der Verkauf einer Immobilie in 96369 Weißenbrunn Friedrichsburg kann angesichts der aktuellen Marktlage eine lohnende Entscheidung sein. Die Region erfreut sich einer stetig wachsenden Nachfrage, da sie durch ihre malerische Landschaft, gut entwickelte Infrastruktur und attraktive Lebensqualität besticht. Weißenbrunn Friedrichsburg bietet ein harmonisches Gleichgewicht zwischen ländlicher Idylle und städtischer Nähe, was potenzielle Käufer anzieht.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Weißenbrunn Friedrichsburg beleuchten und praktische Tipps anbieten, um den Verkaufsprozess effektiv und gewinnbringend zu gestalten. Entdecken Sie, wie Sie das Beste aus Ihrem Immobilieneigentum in dieser reizvollen Region herausholen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96369 Weißenbrunn Friedrichsburg
- Wohnung verkaufen in 96369 Weißenbrunn Friedrichsburg
- Grundstück verkaufen in 96369 Weißenbrunn Friedrichsburg
- Ihr Immobilienmakler in 96369 Weißenbrunn Friedrichsburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96369 Weißenbrunn Friedrichsburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96369 Weißenbrunn Friedrichsburg
Haus verkaufen in 96369 Weißenbrunn Friedrichsburg
Der Verkauf eines Hauses in 96369 Weißenbrunn Friedrichsburg bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, denn in dieser idyllischen Region finden sich verschiedene Haustypen. Typischerweise werden hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser errichtet, die sowohl traditionelle als auch moderne Bauweisen vereinen. Die Preise für Immobilien in Weißenbrunn Friedrichsburg sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass der Immobilienmarkt hier sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Bedingungen bietet, wobei die naturnahe Umgebung und die ruhige Atmosphäre als besonders wertsteigernde Merkmale gelten.
Hauspreise in 96369 Weißenbrunn Friedrichsburg
Die Hauspreise in 96369 Weißenbrunn Friedrichsburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1542 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weißenbrunn Friedrichsburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96369 Weißenbrunn Friedrichsburg
Wenn Sie Ihre Wohnung in 96369 Weißenbrunn Friedrichsburg verkaufen möchten, ist es wichtig, den lokalen Wohnungsmarkt gut zu kennen. In dieser charmanten und ruhigen Region zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine hohe Nachfrage nach gut geschnittenen Eigentumswohnungen aus. Besonders begehrt sind moderne Neubauwohnungen sowie sanierte Altbauwohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse. Familien und Ruhesuchende schätzen die naturnahe Umgebung und die ausgezeichnete Lebensqualität, weshalb insbesondere größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und Gartenanteil sehr gefragt sind. Zudem profitieren Immobilienbesitzer von den stabilen Immobilienpreisen, die in der Region eine solide Rendite versprechen.
Wohnungspreise in 96369 Weißenbrunn Friedrichsburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96369 Weißenbrunn liegt bei 2547 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96369 Weißenbrunn Friedrichsburg
In der Region 96369 Weißenbrunn Friedrichsburg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen suchen aufgrund der attraktiven Lage und der naturnahen Umgebung ein geeignetes Grundstück zum Bau ihres Eigenheims. Das Angebot hingegen ist begrenzt, was zu einer Verknappung von verfügbaren Flächen führt und den Markt für Baugrundstücke entsprechend konkurrenzbetont macht. Die Bauaktivitäten in Weißenbrunn Friedrichsburg sind in vollem Gange, wenn auch in einem moderaten Rahmen im Vergleich zu städtischen Gebieten. Neubauprojekte und individuelle Bauvorhaben prägen das Ortsbild, was die Wertigkeit und Attraktivität der Grundstücke weiterhin erhöht.
Grundstückspreise in 96369 Weißenbrunn Friedrichsburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96369 Weißenbrunn liegt bei 60 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 120000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96369 Weißenbrunn Friedrichsburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96369 Weißenbrunn Friedrichsburg
96369 Weißenbrunn Friedrichsburg liegt im Herzen Oberfrankens in Bayern und gehört zum Landkreis Kronach. Die Ortschaft ist malerisch in einer hügeligen Landschaft eingebettet, die von dichten Wäldern und sanft geschwungenen Feldern geprägt ist. Das Umland ist ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Wander- und Radwege. Trotz der idyllischen Lage ist Weißenbrunn Friedrichsburg verkehrstechnisch gut erschlossen und ermöglicht eine direkte Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Weißenbrunn Friedrichsburg befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die von Bedeutung sind. Dazu gehören insbesondere die Kreisstadt Kronach, die etwa zehn Kilometer entfernt liegt und mit ihrer historischen Altstadt sowie der Festung Rosenberg ein beliebtes Ausflugsziel ist. Weitere nahe gelegene Orte sind Marktrodach, Küps und Ludwigsstadt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B85 gewährleistet, die eine zügige Verbindung nach Kronach und in die umliegenden Regionen bietet. Zudem bestehen regelmäßige Busverbindungen, die Weißenbrunn Friedrichsburg in das öffentliche Verkehrsnetz integrieren und so auch ohne Auto gut erreichbar machen.
Aktuell leben in Friedrichsburg 2796 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96369 Weißenbrunn Friedrichsburg
In der idyllischen Region Friedrichsburg in 96369 Weißenbrunn gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Diese malerische Gemeinde bietet Wander- und Radwege, die durch die wunderschöne Natur führen und Erholungssuchenden Ruhe und Entspannung bieten. Die umgebenden Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein, während lokale Gaststätten traditionelle fränkische Küche servieren und das kulinarische Herz erfreuen. Für Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der näheren Umgebung diverse kleinere Geschäfte, die ein reichhaltiges Sortiment an regionalen Produkten und täglichen Bedarfsgütern bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zudem Wanderungen im Naturpark Frankenwald, wo man herrliche Ausblicke und einzigartige Tier- und Pflanzenwelten genießen kann. Ein Besuch im nahegelegenen Kulmbach bietet Shoppingmöglichkeiten von Mode über Elektroartikel bis hin zu handgefertigten Waren in charmanten Boutiquen und Fachgeschäften. Die Therme Obernsees ist ideal für einen entspannenden Tag im Thermalwasser, während der Untreusee attraktive Freizeitaktivitäten wie Tretbootfahren und Minigolf für die ganze Familie bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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